<.>.<.>.O.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Ú.<.> O.<.>.<.>.<.>.<.>.O.<.>.o <.>
<br> : ":
<br>.“ : ""::gf"":o

„MO/Mf // 3/,„Qvť \ ; /„_ // /
<br> \\ \ \
<br> _ \ \ \ \ _v \,/ (k \ \\ \\
<br> \ f/ \\.ix \ \ \.\ „ \ \\ € \ \ \ O \ Cu\.| Co \ mů \.m.\AU \\\.\\x /
<br> \\ l /
<br> / / / _/ Nm Nmmmmmmmmm( gm
<br>,/,/ ///--- mmmmmmmmík \
<br> \ m
<br> Nmmm_////
<br> Cwmmmmmmwm'
<br> NNNNNNNN -
<br> 54177

anice
<br> SDVšova
<br> L
<br> '; tka
<br>.“ \
<br> “CLS/\.Š—,_\ 4.6,33.73.3501! 4
<br> HDI" F1: ===—.L.);
<br> “fr Štf'día
<br>.Í () '.\ Ostružno\\.masná \ 3.93 Lhota Nadsfav \Íššfenna \\
<br> jf Břeťa %
<br> línání: e
<br> _,„,Hndě anysm—
<br> \\
<br> u \ í
<br> „ \hašámezí \
<br> Mah" Jmeno!
<br> r a,<.>
<br> J „i HIušíce " L) |
<br> 29/
<br> Kanice l/PBÍTOVÍČR
<br> KRÁLOVÉHRADECKY KRAJ

eee—(eee)—
<br> I|r|r|r|r|rL|
<br> Ž
<br> (1) D > CD —| (I) N EL
<br> ' % |
<br> >O

„"
<br> G-
<br> 2 Z 2 U "Ú N N N O 0 O N W H E
<br> %
<br>.WQDŽ

Obec Žeretice
Žeretice 111,507 02 Žeretice
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ŽERETICE
Upravený návrh dle § 52 stavebního zákona (řízení o ÚP)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Realizováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ŽERETICE
<br>
Projektant:
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,Ing.Zlata Machačová,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D.<,>
XXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.Zuzana Baladová
<br>
<br> Objednatel: Obec Žeretice
<br>
<br> Návrh: Březen 2016
<br>
Vydaný ÚP:
<br>
<br>
Územní plán Žeretice
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Žeretice
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN ŽERETICE
1.Vymezení zastavěného území str.5
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.5
2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.5
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.6
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
str.7
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.7
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.7
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.9
3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.10
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.11
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.13
4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.13
4.2 Doprava str.14
4.3 Zásobování vodou str.14
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.14
4.5 Zásobování elektrickou energií str.15
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.15
4.7 Nakládání s odpady str.15
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod.str.16
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny,plochy změn v krajině,prostupnost krajiny str.16
5.2 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.17
5.3 Územní systém ekologické stability str.18
5.4 Rekreace str.18
5.5 Dobývání ložisek nerostných surovin str.18
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura
zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.19
<br> 6.1 Plochy bydlení str.20
6.2 Plochy občanského vybavení str.21
6.3 Plochy výroby a skladování str.23
6.4 Plochy zeleně str.24
6.5 Plochy veřejných prostranství str.25
6.6 Plochy dopravní infrastruktury str.26
6.7 Plochy technické infrastruktury str.27
6.8 Plochy vodní a vodohospodářské str.27
6.9 Plochy zemědělské str.28
6.10 Plochy lesní str.29
6.11 Plochy přírodní str.30
6.12 Plochy smíšené nezastavěného území str.31
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.32
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo
str.32
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti str.32
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.33
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.33
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽERETICE:
<br> 1.Výkres základního členění území měřítko 1 : 5 000
2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací měřítko 1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Žeretice
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
4
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽERETICE
<br> Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu str.34
<br> Seznam použitých zkratek str.37
<br> a) Postup při pořízení územního plánu,resp.vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů str.38
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území str.39
<br> b 1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje str.40
<br> b 2) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem str.42
<br> b 3) Vyhodnocení souladu s ÚPD sousedních obcí str.43
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických
a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného ú...

Městský úřad Jičín – odbor územního plánování a rozvoje města
Úřad územního plánování
<br> 506 01 Jičín,Žižkovo náměstí 18
<br>
Č.j.: MuJc/2016/11432/UP/Zda Jičín,dne 20.4.2016
<br>
Oprávněná úřední osoba:
XXXXX XXXXXXX,DiS.– referent odboru územního plánování a rozvoje města MěÚ Jičín
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
<br> Městský úřad Jičín,odbor územního plánování a rozvoje města - Úřad územního plánování - jako
pořizovatel územně plánovací dokumentace dle ustanovení § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006
Sb.o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) <,>
v souladu s ustanovením § 52 odst.1 stavebního zákona a v souladu se zákonem č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,v platném znění oznamuje:
<br>
konání veřejného projednání
<br> NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU ŽERETICE
s odborným výkladem projektanta <,>
<br> které se bude konat
<br> dne 13.6.2016 od 1600hodin
v budově obecního úřadu v Žereticích č.p.111
<br>
<br> úplné znění návrhu Územního plánu Žeretice
bude vystaveno k veřejnému nahlédnutí
<br> od 2.5.2016 do 20.6.2016
<br>
v tištěné podobě na odboru územního plánování a rozvoje města Městského úřadu Jičín,budova 17 <.>
listopadu 16,Jičín a na Obecním úřadu Žeretice se sídlem Žeretice č.p.111 a současně v elektronické
podobě na internetových úředních deskách Městského úřadu Jičín (www.mujicin.cz) a Obecního
úřadu Žeretice (www.zeretice.org) <.>
<br> V souladu s ustanovením §52 odst.2 stavebního zákona mohou námitky proti návrhu územního plánu
podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce
veřejnosti (dále jen „dotčené osoby“) <.>
Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání (do 20.6.2016) může každý k návrhu územního
plánu uplatnit své připomínky a dotčené osoby námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje
podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou <.>
Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě stanoviska k částem
řešení,které byly od společného jednání (§50 stavebního zákona) změněny <.>
<br> Námitky,připomínky a stanoviska se uplatňují,a to i při veřejném projednání,písemně u pořizovatele
a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
Ke stanoviskům,námitkám a připomínkám ve věcech,o kterých bylo rozhodnuto při vydání zásad
územního rozvoje nebo regulačního plánu vydaného krajem,se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
„otisk úředního razítka“ Ing.XXXXXX XXXXXX
vedoucí odboru ÚP a RM
<br>
<br> Vyvěšeno dne: 2.5.2016 Sejmuto dne :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Elektronicky
vyvěšeno dne: 2.5.2016 Sejmuto dne :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br>
<br> 2016-04-22T12:48:07+0000
Not specified