zadání změny č.1 územního plánu
<br> SKÁLY
<br> návrh pro projednání
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SKÁLY
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Skály
<br> Oprávněná úřední osoba: Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Důvoov POŘÍZENÍ ZMĚNY
<br> Důvodem pro pořízení změny je žádost občana obce.Předmětem změny by mělo být prověření podmínek prostorového uspořádání zohledňující i skutečnost,že některé stavební pozemky jsou zastavěny téměř jako celek.Prověření by mělo zohlednit i skutečnost,že na stavební pozemky mají vazbu í navazující zahrady splňující požadavek zeleně.Cílem by měla být případná úprava těchto podmínek zohledňující í tento stav a taktéž možnost úpravy podmínek vztažených nikoliv k procentu zastavitelností,ale naopak procentu požadované zeleně na stavebním pozemku a navazující zahradě <.>
<br> OBSAH
<br> 1 POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4 1.1 požadavky na urbanistickou koncepci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4 1.2 požadavky na koncepcí veřejně infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4 1.3 požadavky na koncepci uspořádání krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> 2 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORů ÚZEMNÍCH REZERV A
<br> NA STANOVENI JEJICH VYUZITI,KTERE BUDE NUTNO PROVERIT.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> 3 POŽADAVKY NA PROVÉŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNÉ PROSPÉŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 4 POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH,A KORIDORů,VE KTERÝCH BUDE RovzHODOVANÍ o ZMENÁCHIV'UZE'MÍ PODMÍNĚNO VYDANIM REGULACNIHO PLÁNU,ZPRACOVANIM UZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY o PARCELACI.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 5 POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 6 POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU UZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDANÍ OBSAHU JEHO ODůVODNÉNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKREsů A POČTU VYHOTOVENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 7 POŽADAVKY INA VYHODNOCENÍ PŘEDIPOKLADANÝCH VLIVÚ UZEMNIHO PLANU NA UDRZITELNY ROZVOJ UZEMI.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 1 POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br> zejména na cíle zlepšování dosavadního stavu,rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území požadavcích na změnu charakteru obce,jej/ho vztahu !( Sídelní struktuře a dostupnosti veřejně infrastruktury
<br> ' Základní koncepce rozvoje navržená vplatném územním plánu Skály nebude změnou č.1 měněna <.>
<br> 1.1 POŽADAVKY NA URBANlSTlCKOU KONCEPCI
<br> zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného územla na prověření možných změn,včetne" vymezenr'zastavltelných ploch
<br> - Změna č.1 prověří možnou úpravu podmínek prostorového uspořádání navržených vplatném územním plánu Skály,zejména stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití <.>
<br> 1.2 POŽADAVKY NA KONCEPCŠ VEŘEJNÉ lNFRASTRUKTURY
<br> zejména na pro věřenfuspořádán/ veřejně infrastruktun/ a možnostljejrch změn
<br> - Koncepce veřejné infrastruktury navržená V platném územním plánu Skáíy nebude změnou č.1 měněna <.>
<br> 1.3 POŽADAVKY NA KONCEPCl USPOŘADANÍ KRAJENY
<br> zejména na pro věřenlplošného a prostorového uspořádánfnezasta věněho územla na prověřen/' možných změn,včetně prověřen/,ve kteních plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zaň'zenr'a jiných opatření pro Účely uvedené v š 18 odst 5 sta vebnlho zákona
<br> = Koncepce uspořádání krajiny navržená v platném územním plánu Skály nebude změnou č.1 měněna <.>
<br> 2 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLooH A KORIDQRÚ UZElVlNICH REZERV A NA sTANOVENI JEJICH VYUZlTl,KTERE BUDE NUTNO PROVERIT
<br> Požadavek na návrh konkrétních územních rezerv není uplatněn <.>
<br> | 5
<br> 3 POŽADAVKY NA PROVÉŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNÉ PROSPÉŠNÝCH OPATŘENi A ASANAci,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNlT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRAVO
<br> Požadavek na návrh konkrétních veřejně prospěšných staveb,Opatření nebo asanací není uplatněn <.>
<br> 4 POŽADAVKY NA PROVÉŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KOR|DORú,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVANí o ZMĚNACH V ÚZEMÍ PODNíNÉNO VYDANiNi REGULAČNÍHO PLANU,ZPRACOVANíNi ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY o PARCELACI
<br> Požadavek na návrh konkrétních ploch,ve kterých bude rozhodování vúzemí podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracov...