Obec Planá-Změna č. 3 ÚPO Planá

edesky.cz / data z úředních desek přehledně

Obec Planá - Změna č. 3 ÚPO Planá

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Planá.

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

zde

414/3
 413/51
 413/43
 413/50
 4 1 3 / 4 8
 414/5
413/49
 1
4
 8
9
/3
 721/2
 413/1
 4 1 4 / 1
 414/2
 413/57
 4 1 3 / 6
 721/1
 413/
13
 4 1 3 / 4 7
 4 1 3 / 7 4
 5.5 6.0 0
 I <.>
 5.5 8.0 0
 I <.>
 z á b o r č.1
 z á b o r č.2
 z á b o r č.3
 0,9 2 5 6 h a
 0,7 1 3 2 h a
 2,6 8 2 9 h a
 4
1
4
/4
 Z 1
 Z 2
 Z 3
 H R A N I C E Ř E Š E N É H O Ú Z E M Í
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 H R A N I C E A Č Í S L A P O Z E M K Ů D L E K N
 L E G E N D A :
 P L O C H Y Z M Ě N
 4 1 3 / 5 7
 Z E M Ě D Ě L S K Ý P Ů D N Í F O N D
 H R A N I C E Z Á B O R U Z P F
 K Ó D B P E J
 T Ř Í D A O C H R A N Y Z E M Ě D Ě L S K É P Ů D Y
 Z Á B O R O R N É P Ů D Y
 H R A N I C E B P E J
 P L O C H A Z P F V Y H O D N O C E N Á V E Z M Ě N Ě Č.1 Ú P O P L A N Á
 5.5 6.0 0
 I <.>
 Z 1
 N Á Z E V A K C E :
 L a n n o v a t ř í d a 3 2,Č e s k é B u d ě j o v i c e
 s e k r e t a r i a t @ a t e l i e r - u r b a n e c.c z,t e l / f a x : 3 8 6 3 5 2 5 4 2
 Č.V.:
 V Ý K R E S :
 P r o j e k č n í a t e l i é r - I n g.a r c h.Z d e n ě k U r b a n e c
 K A T A S T R Á L N Í Ú Z E M Í P L A N Á U Č E S K Ý C H B U D Ě J O V I C
 Z M Ě N A Č.3 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B C E P L A N Á
 I I / 2.3.V Y H O D N O C E N Í Z P F 1 : 2 5 0 0
 0 7 / 2 0 1 4
 1 9.1 1.2 0 1 4
 1 / 2 0 1 4
 6.1 2.2 0 1 4
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Z a s t u p i t e l s t v o o b c e P l a n á
 O b e c n í ú ř a d P l a n á
 I n g.L i b u š e P f a u s e r o v á
 V y d á v á :
 D a t u m v y d á n í :
 Č í s l o u s n e s e n í :
 D a t u m n a b y t í ú č i n n o s t i :
 P o ř i z o v a t e l :
 Ú ř e d n í o s o b a p o ř i z o v a t e l e :

zde

Č O V
 T S
 V T L R S
 P Á S M O H Y G I E N I C K É O C H R A N Y
 S T A V
 S T A V
 S T A V
 S T A V
 N Á V R H
 N Á V R H
 N Á V R H
 N Á V R H
 N A D R E G I O N Á L N Í B I O K O R I D O R
 R E G I O N Á L N Í B I O C E N T R U M
 H R A N I C E Ř E Š E N É H O Ú Z E M Í
 L E G E N D A :
 P L O C H Y S R O Z D Í L N Ý M Z P Ů S O B E M V Y U Ž Í T Í
 Ú Z E M N Í S Y S T É M E K O L O G I C K É S T A B I L I T Y
 D O P R A V N Í I N F R A S T R U K T U R A
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 P L O C H Y Z M Ě NS T A B I L I Z <.>
 P L O C H Y O B Č A N S K É H O V Y B A V E N Í
 P L O C H Y V O D N Í A V O D O H O S P O D Á Ř S K É
 P L O C H Y D O P R A V N Í I N F R A S T R U K T U R Y
 K O R I D O R D 5 7 - Z Ú R
 T E C H N I C K Á I N F R A S T R U K T U R A
 D Á L K O V Ý V O D O V O D N Í Ř A D
 O C H R A N N Á P Á S M A
 P L O C H Y Z E L E N Ě V Y H R A Z E N É
 S I L N I C E I / 3
 T S
 T R A F O S T A N I C E
 Č I S T Í R N A O D P A D N Í C H V O D
 V Y S O K O T L A K Á R E G U L A Č N Í S T A N I C E
 V T L
 R S
 Č O V
 K O R I D O R S I L N I C E I / 3
 N Á Z E V A K C E :
 L a n n o v a t ř í d a 3 2,Č e s k é B u d ě j o v i c e
 s e k r e t a r i a t @ a t e l i e r - u r b a n e c.c z,t e l / f a x : 3 8 6 3 5 2 5 4 2
 Č.V.:
 V Ý K R E S :
 P r o j e k č n í a t e l i é r - I n g.a r c h.Z d e n ě k U r b a n e c
 K A T A S T R Á L N Í Ú Z E M Í P L A N Á U Č E S K Ý C H B U D Ě J O V I C
 Z M Ě N A Č.3 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B C E P L A N Á
 I I / 2.2.Š I R Š Í V Z T A H Y 1 : 5 0 0 00 7 / 2 0 1 4
 1 9.1 1.2 0 1 4
 1 / 2 0 1 4
 6.1 2.2 0 1 4
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Z a s t u p i t e l s t v o o b c e P l a n á
 O b e c n í ú ř a d P l a n á
 I n g.L i b u š e P f a u s e r o v á
 V y d á v á :
 D a t u m v y d á n í :
 Č í s l o u s n e s e n í :
 D a t u m n a b y t í ú č i n n o s t i :
 P o ř i z o v a t e l :
 Ú ř e d n í o s o b a p o ř i z o v a t e l e :

zde

414/3
 413/51
 413/43
 413/50
 4 1 3 / 4 8
 414/5
 414/4
 413/49
 1
4
 8
9
/3
 721/2
 413/1
 4 1 4 / 1
 414/2
 4 1 3 / 6
 413/
13
 V T L R S
 T S
 Č O V
 5
0
d
 b
 N R B K 1 1 8
 R B C 2 0 6
 4 1 3 / 4 7
 4 1 3 / 7 4
 413/57
 6 0 %
 I I.N P
 9 0 %
 I I.N P
 4 0 %
 0 %
 Z 1
 Z 2
 Z 3
 K A B E L O V É V E D E N Í V N
 K A N A L I Z A C E S P L A Š K O V Á
 K A N A L I Z A C E D E Š Ť O V Á
 T R U B N Í S T O K A - K A N A L I Z A C E
 V O D O V O D N Í Ř A D
 S T Ř E D O T L A K Ý P L Y N O V O D
 H L U K O V Á I Z O F O N A 5 0 d b
 5 0 d b
 P Á S M O H Y G I E N I C K É O C H R A N Y
 O C H R A N É P Á S M O S I L N I C E I.T Ř Í D Y
 T R U B N Í K A N Á L - O T E V Ř E N Ý O D P A D
 O C H R A N É P Á S M O T R A F O S T A N I C E
 S T A V
 S T A V
 S T A V
 S T A V
 N Á V R H
 N Á V R H
 N Á V R H
 N Á V R H
 N A D R E G I O N Á L N Í B I O K O R I D O R
 R E G I O N Á L N Í B I O C E N T R U M
 H R A N I C E Ř E Š E N É H O Ú Z E M Í
 H R A N I C E A Č Í S L A P O Z E M K Ů D L E K N
 L E G E N D A :
 P L O C H Y Z M Ě N
 P L O C H Y S R O Z D Í L N Ý M Z P Ů S O B E M V Y U Ž Í T Í
 Ú Z E M N Í S Y S T É M E K O L O G I C K É S T A B I L I T Y
 D O P R A V N Í I N F R A S T R U K T U R AH R A N I C E A Z N A Č E N Í
 P L O C H Y Z M Ě NS T A B I L I Z <.>
 4 1 3 / 5 7
 P L O C H Y O B Č A N S K É H O V Y B A V E N Í
 P L O C H Y V O D N Í A V O D O H O S P O D Á Ř S K É
 P L O C H Y D O P R A V N Í I N F R A S T R U K T U R Y
 K O R I D O R D 5 7 - Z Ú R
 T E C H N I C K Á I N F R A S T R U K T U R A
 D Á L K O V Ý V O D O V O D N Í Ř A D
 O C H R A N N Á P Á S M A
 B E Z P E Č N O S T N Í P Á S M O D Á L K.V O D O V O D U
 H R A N I C E Z Á P L A V O V É H O Ú Z E M Í Q 1 0 0
 P L O C H Y Z E L E N Ě V Y H R A Z E N É
 P L O Š N Á A P R O S T O R O V Á R E G U L A C E
 P R O C E N T O Z A S T A V I T E L N O S T I
 6 0 %
 M A X I M Á L N Í P O Č E T N A D Z E M N Í C H P O D L A Ž Í
 I I.N P
 H R A N I C E K O E F I C I E N T U Z A S T A V I T E L N O S T I
 K O R I D O R S I L N I C E I / 3
 Z 1
 N Á Z E V A K C E :
 L a n n o v a t ř í d a 3 2,Č e s k é B u d ě j o v i c e
 s e k r e t a r i a t @ a t e l i e r - u r b a n e c.c z,t e l / f a x : 3 8 6 3 5 2 5 4 2
 Č.V.:
 V Ý K R E S :
 P r o j e k č n í a t e l i é r - I n g.a r c h.Z d e n ě k U r b a n e c
 K A T A S T R Á L N Í Ú Z E M Í P L A N Á U Č E S K Ý C H B U D Ě J O V I C
 Z M Ě N A Č.3 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B C E P L A N Á
 K O O R D I N A Č N Í V Ý K R E S 1 : 2 5 0 0 I I / 2.1 <.>
 0 7 / 2 0 1 4
 1 9.1 1.2 0 1 4
 1 / 2 0 1 4
 6.1 2.2 0 1 4
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Z a s t u p i t e l s t v o o b c e P l a n á
 O b e c n í ú ř a d P l a n á
 I n g.L i b u š e P f a u s e r o v á
 V y d á v á :
 D a t u m v y d á n í :
 Č í s l o u s n e s e n í :
 D a t u m n a b y t í ú č i n n o s t i :
 P o ř i z o v a t e l :
 Ú ř e d n í o s o b a p o ř i z o v a t e l e :

zde

414/3
 413/51
 413/43
 413/50
 4 1 3 / 4 8
 414/5
 414/4
 413/49
 1
4
 8
9
/3
 721/2
 413/1
 4 1 4 / 1
 414/2
 413/57
 4 1 3 / 6
 721/1
 413/
13
 4 1 3 / 4 7
 4 1 3 / 7 4
 V
P
S
3
/2
 V
P
S
3
/1
 V
P
S
3
/1
 Z 2
 Z 3
 Z 1
 H R A N I C E Ř E Š E N É H O Ú Z E M Í
 H R A N I C E A Č Í S L A P O Z E M K Ů D L E K N
 L E G E N D A :
 P L O C H Y Z M Ě N
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 4 1 3 / 5 7
 V E Ř E J N Ě P R O S P Ě Š N É S T A V B Y
 D O P R A V N Í I N F R A S T R U K T U R A
 Z K A P A C I T N Ě N Í S I L N I C E I / 3
 T E C H N I C K Á I N F R A S T R U K T U R A
 V P S 3 / 2
 V P S 3 / 1
 R E K O N S T R U K C E A O P R A V Y D Á L K O V É H O V O D O V O D N Í H O Ř A D U
 Z 1
 N Á Z E V A K C E :
 L a n n o v a t ř í d a 3 2,Č e s k é B u d ě j o v i c e
 s e k r e t a r i a t @ a t e l i e r - u r b a n e c.c z,t e l / f a x : 3 8 6 3 5 2 5 4 2
 Č.V.:
 V Ý K R E S :
 P r o j e k č n í a t e l i é r - I n g.a r c h.Z d e n ě k U r b a n e c
 K A T A S T R Á L N Í Ú Z E M Í P L A N Á U Č E S K Ý C H B U D Ě J O V I C
 Z M Ě N A Č.3 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B C E P L A N Á
 0 7 / 2 0 1 4
 I / 2.3 <.>
 V Ý K R E S V E Ř E J N Ě P R O S P Ě Š N Ý C H
 S T A V E B,O P A T Ř E N Í A A S A N A C Í 1 : 2 5 0 0
 1 9.1 1.2 0 1 4
 1 / 2 0 1 4
 6.1 2.2 0 1 4
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Z a s t u p i t e l s t v o o b c e P l a n á
 O b e c n í ú ř a d P l a n á
 I n g.L i b u š e P f a u s e r o v á
 V y d á v á :
 D a t u m v y d á n í :
 Č í s l o u s n e s e n í :
 D a t u m n a b y t í ú č i n n o s t i :
 P o ř i z o v a t e l :
 Ú ř e d n í o s o b a p o ř i z o v a t e l e :

zde

414/3
 413/51
 413/43
 413/50
 4 1 3 / 4 8
 414/5
 414/4
 413/49
 1
4
 8
9
/3
 721/2
 413/1
 4 1 4 / 1
 414/2
 413/57
 4 1 3 / 6
 721/1
 413/
13
 V T L R S
 T S
 Č O V
 N R B K 1 1 8
 R B C 2 0 6
 4 1 3 / 4 7
 4 1 3 / 7 4
 6 0 %
 I I.N P
 9 0 %
 I I.N P
 4 0 %
 0 %
 Z 2
 Z 3
 Z 1
 S T A V
 S T A V
 N Á V R H
 N Á V R H
 N A D R E G I O N Á L N Í B I O K O R I D O R
 R E G I O N Á L N Í B I O C E N T R U M
 H R A N I C E Ř E Š E N É H O Ú Z E M Í
 H R A N I C E A Č Í S L A P O Z E M K Ů D L E K N
 L E G E N D A :
 P L O C H Y Z M Ě N
 P L O C H Y S R O Z D Í L N Ý M Z P Ů S O B E M V Y U Ž Í T Í
 Ú Z E M N Í S Y S T É M E K O L O G I C K É S T A B I L I T Y
 D O P R A V N Í I N F R A S T R U K T U R A
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 P L O C H Y Z M Ě NS T A B I L I Z <.>
 4 1 3 / 5 7
 P L O C H Y O B Č A N S K É H O V Y B A V E N Í
 P L O C H Y V O D N Í A V O D O H O S P O D Á Ř S K É
 P L O C H Y D O P R A V N Í I N F R A S T R U K T U R Y
 K O R I D O R D 5 7 - Z Ú R
 P L O C H Y Z E L E N Ě V Y H R A Z E N É
 P L O Š N Á A P R O S T O R O V Á R E G U L A C E
 P R O C E N T O Z A S T A V I T E L N O S T I
 6 0 %
 M A X I M Á L N Í P O Č E T N A D Z E M N Í C H P O D L A Ž Í
 I I.N P
 H R A N I C E K O E F I C I E N T U Z A S T A V I T E L N O S T I
 K O R I D O R S I L N I C E I / 3
 Z 1
 N Á Z E V A K C E :
 L a n n o v a t ř í d a 3 2,Č e s k é B u d ě j o v i c e
 s e k r e t a r i a t @ a t e l i e r - u r b a n e c.c z,t e l / f a x : 3 8 6 3 5 2 5 4 2
 Č.V.:
 V Ý K R E S :
 P r o j e k č n í a t e l i é r - I n g.a r c h.Z d e n ě k U r b a n e c
 K A T A S T R Á L N Í Ú Z E M Í P L A N Á U Č E S K Ý C H B U D Ě J O V I C
 Z M Ě N A Č.3 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B C E P L A N Á
 H L A V N Í V Ý K R E S 1 : 2 5 0 0 I / 2.2 <.>
 0 7 / 2 0 1 4
 1 9.1 1.2 0 1 4
 1 / 2 0 1 4
 6.1 2.2 0 1 4
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Z a s t u p i t e l s t v o o b c e P l a n á
 O b e c n í ú ř a d P l a n á
 I n g.L i b u š e P f a u s e r o v á
 V y d á v á :
 D a t u m v y d á n í :
 Č í s l o u s n e s e n í :
 D a t u m n a b y t í ú č i n n o s t i :
 P o ř i z o v a t e l :
 Ú ř e d n í o s o b a p o ř i z o v a t e l e :

zde

414/3
 413/51
 413/43
 413/50
 4 1 3 / 4 8
 414/5
413/49
 1
4
 8
9
/3
 721/2
 413/1
 4 1 4 / 1
 414/2
 413/57
 4 1 3 / 6
 721/1
 413/
13
 4 1 3 / 4 7
 4 1 3 / 7 4
 414/4
 Z 1
 Z 2
 Z 3
 H R A N I C E Ř E Š E N É H O Ú Z E M Í
 H R A N I C E A Z N A Č E N Í
 H R A N I C E A Č Í S L A P O Z E M K Ů D L E K N
 L E G E N D A :
 P L O C H Y Z M Ě N
 4 1 3 / 5 7
 Z 1
 N Á Z E V A K C E :
 L a n n o v a t ř í d a 3 2,Č e s k é B u d ě j o v i c e
 s e k r e t a r i a t @ a t e l i e r - u r b a n e c.c z,t e l / f a x : 3 8 6 3 5 2 5 4 2
 Č.V.:
 V Ý K R E S :
 P r o j e k č n í a t e l i é r - I n g.a r c h.Z d e n ě k U r b a n e c
 I / 2.1.Z Á K L A D N Í Č L E N Ě N Í 1 : 2 5 0 0
 K A T A S T R Á L N Í Ú Z E M Í P L A N Á U Č E S K Ý C H B U D Ě J O V I C
 Z M Ě N A Č.3 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B C E P L A N Á
 0 7 / 2 0 1 4
 1 9.1 1.2 0 1 4
 1 / 2 0 1 4
 6.1 2.2 0 1 4
 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I :
 Z a s t u p i t e l s t v o o b c e P l a n á
 O b e c n í ú ř a d P l a n á
 I n g.L i b u š e P f a u s e r o v á
 V y d á v á :
 D a t u m v y d á n í :
 Č í s l o u s n e s e n í :
 D a t u m n a b y t í ú č i n n o s t i :
 P o ř i z o v a t e l :
 Ú ř e d n í o s o b a p o ř i z o v a t e l e :

zde

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ ŘEŠENÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.3 ÚPO
 PLANÁ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND
 
 
 
 • Úvod
 
 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení Návrhu změny č.3 ÚPO
 Planá na zemědělský půdní fond je zpracováno podle zákona č.334/1992 Sb.o ochraně
 zemědělského půdního fondu ve znění zákona č.10/1998 Sb.a zákona č.98/1999 Sb.<,>
 prováděcí vyhlášky č.13/1994 Sb.a Společného metodického doporučení Odboru územního
 plánování MMR a Odboru ochrany horninového a půdního prostředí MŽP z července 2011 <.>
 Stanovení kvality zemědělské půdy určenou BPEJ a zařazení těchto kódů do tříd ochrany
 zemědělské půdy je zpracováno podle vyhlášky MŽP ČR č.48/2011 Sb.o stanovení tříd
 ochrany ze dne 22.2.2011 <.>
 
 
 • Charakteristika území a vyhodnocení návrhu:
 
 Řešené území Změny č.3 je součástí katastrálního území Planá u Českých Budějovic <.>
 Řešená lokalita leží mimo zastavěné území obce a je součástí zastavitelného území areálu
 společnosti DEVIL pro vybudování „Školy bezpečné jízdy“,navazující na zastavěné území obce
 Planá.Ze strany západní je vymezena silnicí I/3 a zastavitelnými plochami pro podnikání,ze
 strany severní místní komunikací a zastavitelnou plochou pro podnikání,ze strany východní
 místní komunikací,zastavitelnými plochami pro bydlení a nezastavitelnými plochami pro
 veřejnou zeleň včetně vodní plochy bývalého mlýnského náhonu a ze strany jižní stanovenou
 hranicí nadregionálního biokoridoru řeky Vltavy <.>
 Cílem Návrhu změny č.3 ÚPO Planá je rozšíření stávajících zastavitelných ploch
 občanského vybavení pro možnost realizace areálu „Školy bezpečné jízdy“ (dále také ŠBJ)
 včetně umožnění jednosměrného sjezdu s odbočovacím pruhem ze silnice I/3,dle podmínek
 dotčených správních orgánů,na plochách z hlediska ochrany krajiny a kulturních hodnot
 vhodných.Z hlediska urbanistické koncepce je zpracovaným návrhem změny č.3 upřesněna
 koncepce zastavitelných ploch a ploch zeleně vyhrazené v daném území lokality č.4 dle změny
 č.1 (listopad 2011) vydaného ÚP Planá v návaznosti na provedené terénní úpravy zátopové
 hranice Q100 řeky Vltavy <.>
 Změna č.3 navrhuje v dané lokalitě úměrné rozšíření zastavitelných ploch občanského
 vybavení pro výše uvedenou ŠBJ včetně nezbytné dopravní přístupnosti a navazujících ploch
 vyhrazené zeleně.Stávající sídelní zeleň podél řeky Vltavy (nadregionální biokoridor NBRK
 118) není navrženou změnou č.3 dotčena <.>
 
 
 
 
 
Funkční rozdělení řešeného území:
 - stabilizované plochy: plochy občanského vybavení - 0,8004 ha
plochy zeleně ochranné - 0,1060 ha
plochy vodní a vodohospodářské - 0,0740 ha
 
- plochy změn: plochy občanského vybavení - 1,7660 ha
plochy zeleně vyhrazené - 2,7562 ha
plochy dopravní infrastruktury - 1,3574 ha
 
Řešené území Změny č.3 ÚPO Planá zaujímá svou rozlohou 6,8600 ha.Z toho 4,3217 ha tvoří
půdní fond navýšený k uvolnění ze ZPF oproti platné ÚPD (změna č.1 ÚPO Planá) <.>
 
 • Kvalita půd ZPF a vyhodnocení záboru v řešeném území:
 
Půdní fond v řešeném území určený k vynětí ze ZPF - tj.4,3217 ha je zahrnut do tří záborů na
pozemcích parc.č.413/74,413/47,413/57,413/48,413/50 a 413/51 s kulturou orné půdy <.>
 
 Zábor č.1 - plocha občanského vybavení - 0,9256 ha
 BPEJ: 5.56.00 - I.třída ochrany - 0,1766 ha
 5.58.00 - I.třída ochrany - 0,7490 ha
 
 Zábor č.2 - plocha zeleně vyhrazené - 2,6829 ha
 BPEJ: 5.56.00 - I.třída ochrany - 1,5541 ha
 5.58.00 - I.třída ochrany - 1,1288 ha
 
 Zábor č.3 - plocha dopravní infrastruktury - 0,7132 ha
 BPEJ: 5.56.00 - I.třída ochrany - 0,5959 ha
 5.58.00 - I.třída ochrany - 0,1173 ha
 
 Na základě údajů z katastru nemovitostí byla zjišťována bonita zemědělských půd v celém
rozsahu řešeného území.Řešené území disponuje dvěma typy BPEJ a dle metodického
pokynu je zatříděno do:
 
5.56.00 - I.třída ochrany
 I.třída ochrany zemědělské půdy - zařazeny jsou bonitně nejcennější půdy v jednotlivých
klimatických regionech,převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých,které je
možné odejmout ze ZPF pouze vyjímečně,a to převážně na záměry související s obnovou
ekologické stability krajiny,případně pro liniové stavby zásadního významu
 
Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 2,3266 ha <.>
 
5.58.00 - I.třída ochrany
 Předpokládaný zábor řešené lokality v této bonitní půdě činí 1,9951 ha <.>
 
 
 
 
Z pedologického rozboru se jedná o hlavní půdní jednotky:
 HPJ 56 - nivní půdy na nivních uloženinách,středně těžké,s příznivým vodním režimem
 
HPJ 58 - nivní půdy glejové na nivních uloženinách,středně těžké,vodní poměry místně
 méně příznivé,při odvodnění příznivé
 
 
 Doplňující charakteristika:
 
 00 - úplná rovina až rovina 0 - 3°,všesměrná expozice,bezskeletovitá,hluboká
 
 
<br...

zde

ZMĚNA Č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PLANÁ
 
 
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ PLANÁ U ČESKÝCH BUDĚJOVIC
 
 
 
 
 Záznam o účinnosti:
 
Vydává : Zastupitelstvo obce Planá
Datum vydání : 19.11.2014
Číslo usnesení : 1/2014
Datum nabytí účinnosti : 6.12.2014
Pořizovatel : Obecní úřad Planá
Úřední osoba : Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
 
 
 
Pořizovatel:
Obecní úřad Planá
Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX,oprávněná úřední osoba pořizovatele
Planá XX,XXX 01 České Budějovice
 
Zpracovatel:
SOBIG s.r.o <.>
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
Lannova XX,XXX XX České Budějovice
 
Datum:
Červenec 2014
 
 2
 I.OBSAH NÁVRHU ZMĚNY Č.3 ÚPO PLANÁ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1.TEXTOVÁ ČÁST
 a/ Vymezení zastavěného území
b/ Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c/ Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,plochy přestavby a
systému sídelní zeleně
d/ Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
e/ Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
 změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných
surovin apod <.>
 f/ Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného a nepřípustné využití (včetně
 stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení
podmínek podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení
rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
 g/ Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
 h/ Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších
údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
 i/ Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
j/ Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
 využití,včetně podmínek pro jeho prověření
k/ Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
 dohodou o parcelaci
l/ Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
 zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty
pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
 m/ Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9 <,>
 stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u
regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání
 n/ Stanovení pořadí změn v území (etapizací)
o/ Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
 vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný
architekt
 p/ Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
 
 
2.GRAFICKÁ ČÁST
 2.1.Základní členění území 1: 2 500
2.2.Hlavní výkres 1: 2 500
2.3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1: 2 500
 
 
 
 3
 II.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.3 ÚPO PLANÁ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1.TEXTOVÁ ČÁST
 a/ Postup při pořízení změny č.3 územního plánu obce Planá
b/ Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
 vydanou krajem
c/ Vyhodnocení s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
 architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
d/ Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
 předpisů
e/ Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů,popřípadě s výsledkem
řešení rozporů
f/ Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace jak bylo respektováno
 stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí
g/ Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením <,>
 jak bylo zohledněno
h/ Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
 zastavi...

Načteno 26. 03. 2018

edesky.cz/d/1580966

Meta

Stavby Územní plánování Stavební informace Stavební informace EIA Stavby Územní plánování Veřejná vyhláška

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Více dokumentů od Obec Planá Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz