1
<br> ING.ARCH.XXXXXX XXXX * NERUDOVA XX * XXX XX ČESKÉ BUDĚJOVICE
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán obce
<br>
P L A N Á
<br>
okres České Budějovice
<br>
<br>
<br> T e x t o v á č á s t
<br>
NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Objednatel: Obecní úřad Planá
370 01 České Budějovice
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXX XXXX
Nerudova XX,XXX XX České Budějovice
Spolupráce:
Demografie: Ing.XXXXXX XXXXX
Doprava: Ing.XXXXX XXXXX,ZESA
Vodní hospodářství: XXXXXX XXXXX
Zásobování el.energií: Ing.XXXXX XXXXXXX
Zásobování plynem: XXXXXX XXXXX
Vyhodnocení ZPF a LPF: Ing.XXXXXX XXXXX
Přírodní podmínky,ÚSES: Ing.XXXX XXXXXX,CSc <.>
<br>
<br> České Budějovice - prosinec 2000
<br>
<br> 2
<br> Ú z e m n í p l á n o b c e o b s a h u j e :
<br>
1.Textovou část
<br> Obsah
1.Základní údaje
2.Vymezení řešeného území a širší vztahy
3.Přírodní podmínky
4.Historický vývoj,kulturní hodnoty
5.Urbanistická struktura
6.Návrh urbanistické koncepce
7.Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití
8.Limity využití území včetně stanovených zátopových území
9.Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území
10.Obytná funkce a její rozvoj
11.Zeleň
12.Životní prostředí,sport a rekreace
13.Občanské vybavení,výroba a služby
14.Doprava a dopravní zařízení
15.Vodohospodářské řešení
16.Zásobování plynem
17.Zásobování elektrickou energií
18.Návrh územního systému ekologické stability
19.Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb
20.Návrh řešení požadavků civilní ochrany
21.Vyhodnocení záboru ZPF a LPF
22.Návrh lhůt aktualizace
23.Závazná část ve formě regulativů
<br>
2.Grafickou část
<br> Seznam výkresů
1.Mapa širších vztahů
2.Komplexní urbanistický návrh
3.Návrh dopravního řešení
4.Inženýrské sítě
5.Veřejně prospěšné stavby
6.Vyhodnocení ZPF a LPF
<br>
3.Doložku civilní ochrany
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> 1.Základní údaje
Obecné cíle a úkoly územního plánování stanoví zákon č.5O/76 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění zákona
č.103/90 Sb <.>,č.425/90 Sb <.>,č.262/92 Sb <.>,č.43/94 Sb <.>,č.19/97 Sb.<,>
č.83/98 Sb.Jedním ze základních nástrojů územního plánování je územní plán <,>
jehož proces pořízení je podrobně upraven vyhláškou č.131/98 Sb <.>,o územně
plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci <.>
Ve smyslu těchto předpisů neřeší územní plán pouze funkční vymezení a
uspořádání ploch,ale i postupy pro využití území,podmínky výstavby a časovou i
prostorovou koordinaci řešení soukromých a veřejných zájmů v území.Územní
plán má tedy zabezpečit vzájemný soulad všech územních prvků a zajistit
předpoklady pro optimální uspokojování požadavků obyvatel na životní prostředí <,>
bydlení,kulturu,služby,sociální podmínky,rekreaci a další potřeby <.>
Jedním z cílů územního plánování je demokratickou formou dohodnout
vymezení veřejných zájmů v obci a spravovaném území a tyto zájmy spolu se
zájmy jednotlivců a společenství koordinovat a promítnout do územního plánu a
programu rozvoje obce <.>
Pro správní území obce Planá nebyla kromě Územního plánu VÚC
Českobudějovické SRA ( schváleného vládou ČSR v roce 1986) a Územního
plánu sídelního útvaru České Budějovice 1:10 000 ( schváleného rovněž vládou
ČSR v roce 1986) zpracována jiná územně plánovací dokumentace.Tato územně
plánovací dokumentace se týká obce především vymezením vnitřního
urbanizovaného pásma aglomerace.S ohledem na společensko - ekonomické
změny po r.1989 a změny legislativy nelze jednotlivé části bez podstatnějších
změn aplikovat do území <.>
Proto bylo v roce 1996 přikročeno k pořizování vlastní územně plánovací
dokumentace sídla Planá.Prvním krokem návrhu územního plánu byl průzkum
řešeného území a dostupných podkladů,jejich rozbor a analýza střetů a problémů
spolu s vytypováním rozvojových předpokladů a doporučením dalšího postupu <.>
Průzkumy a rozbory byly objednány v listopadu 1996 na základě výběrového
řízení.Průzkumy a rozbory sídelního útvaru Planá zpracoval Ing.arch.XXXXXX XXXX
v lednu XXXX a v srpnu XXXX územní a hospodářské zásady,které projednalo a
schválilo zastupitelstvo obce ke dni 10.10.1997 <.>
Vzhledem ke skutečnosti,že podle novely stavebního zákona
č.83/1998 Sb.je orgánem územního plánování přímo obec,došlo v červenci
1998 k předání této agendy z ÚM České Budějovice na obec Planá.Ta v souladu
s §14,odst.1,písm.b) stavebního zákona požádala o zajištění pořízení
(dokončení) územního plánu obce Planá referát regionálního rozvoje Okresního
úřadu České Budějovice.Na základě výsledku projednání konceptu řešení
územního plánu (dále jen ÚP) obce Planá,konaného dne 7.9.1999,po posouzení
podaných připomínek právnických a fyzických osob a stanovisek dotčených
orgánů státní správy,zpracoval referát regionálního rozvoje Okresního úřadu
České Budějovice spolu s obcí Planá podle § 21 odst.5 zákona č.50/1976 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších
předpisů souborné stanovisko pro zpracování konečného návrhu ÚP obce Planá <.>
Koncept řešení ÚP obce zpr...