ÚZEMNÍ PLÁN PAVLÍNOV
NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Datum: prosinec 2013 projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX
<br>
<br>
<br>
URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA,spol.s r.o <.>
<br> Matky Boží 11,586 01 Jihlava
<br>
<br>
- 1 -
<br> Základní údaje zpracovatele:
<br>
<br> Název zakázky: Územní plán Pavlínov
<br> Fáze zpracování: Návrh
<br> Místo zakázky: Obec Pavlínov
<br> Kraj: Kraj Vysočina
<br> Objednatel: Obec Pavlínov
<br> Pořizovatel: MěÚ Velké Meziříčí – odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Oprávněná osoba pořizovatele: Bc.XXXXXXX XXXXXXXXX
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXX,ČKA XXXXX
<br> Urbanistické středisko Jihlava,spol.s r.o <.>
<br> Spolupráce: XXXX XXXXXXXX – dopravní řešení
<br> XXXX XXXXXXXXX - digitalizace
<br> Datum zpracování: duben XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace
<br> Název dokumentace Územní plán Pavlínov
<br> Vydávající orgán Zastupitelstvo obce Pavlínov
<br> Nabytí účinnosti
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele :
<br> Jméno :
<br> Příjmení :
<br>
<br>
<br>
Podpis Razítko
<br>
<br>
<br> - 2 -
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br> IA.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
1.Vymezení zastavěného území <.>
<br>
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br>
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně <.>
<br>
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování <.>
<br>
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
<br> opatření,ochrana před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin
<br> a podobně <.>
<br>
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
<br> převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
<br> využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
<br> umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního
<br> zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
<br> podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného
<br> rázu <.>
<br>
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
<br> k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
<br> k pozemkům a stavbám vyvlastnit <.>
<br>
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze
<br> uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
<br> parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5
<br> odst.1 katastrálního zákona <.>
<br>
<br> 9 Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona <.>
<br>
<br> 10.Vymezení plochy a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
<br> včetně podmínek pro jeho prověření <.>
<br>
<br> 11.Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou
<br> o parcelaci <.>
<br>
<br> 12.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro
<br> vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti <.>
<br>
<br> 13.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9 <,>
<br>
<br> - 3 -
<br> stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního
<br> plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání <.>
<br>
<br> 14.Stanovení pořadí změn v území (etapizaci) <.>
<br>
<br> 15.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt <.>
<br>
<br> 16.Údaje o počtu listu územního plánu a počtu výkresu k němu připojené grafické části
<br>
<br> IB.GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
1 Výkres základního členění 1 : 5 000
<br> 2 Hlavní výkres 1 : 5 000
<br>
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
IIA.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
1.Postup při pořízení územního plánu <.>
<br> 2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem <.>
<br> 3.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů <.>
<br> 4.Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky
<br> na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
<br> nezastavěného území <.>
<br> 5.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
<br> předpisů <.>
<br> 6.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se s...