ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> Územní plán Zlukov
<br> správní orgán,který ÚP vydal
pořizovatel
<br> zastupitelstvo obce Zlukov
datum vydání:12.5.10
usnesení: 4/2010
datum nabytí účinnosti:27.5.10
číslo jednací
<br>
MěÚ Soběslav <,>
<br> Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Oddělení územního plánování,památkové péče a investic města
<br> Úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXX <,>
vedoucí Oddělení územního plánování,památkové péče a investic města
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ZLUKOV
TEXTOVÁ ČÁST
<br> H moxmafi
‘
T A <.>
<br>
<br>
<br>
březen 2010
Pořizovatel
:
<br> Městský úřad Soběslav <,>
<br> Odbor výstavby a regionálního rozvoje <,>
<br> Oddělení územního plánování,památkové péče a investic města
<br> Zpracovatel :
<br>
UA PROJEKCE,Boleslavova 30 <,>
<br>
<br>
<br>
Č.Budějovice 370 06
<br> datum:
<br>
únor 2010
vedoucí projektant:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br> spolupráce:
<br>
Ing.XXXX XXXXXXXXXX
zásobování elektřinou:
Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> voda a kanalizace:
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX
koncepce krajiny:
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX
zábor ZPF :
<br>
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br> Obsah dokumentace
<br> Textová část:
<br> I.územní plán Zlukov
4a)
vymezení zastavěného území
<br>
4b)
koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
5c)
urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
12d)
koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br>
14e)
koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně
<br>
20f)
stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
<br>
29g)
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
30h)
vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br>
30i)
vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br>
30j)
vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
30k)
vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9
<br>
30l)
stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br>
30m)
vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br>
30n)
vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 stavebního zákona
<br>
31o)
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
II.odůvodnění územního plánu
31a)
vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br>
32b)
údaje o splnění zadání,v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu
<br>
32c)
komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br>
37d)
informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br>
38e)
vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa <.>
<br>
f) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů,s požadavky zvláštních právních předpisů,se stanovisky dotčených orgánů
<br>
Grafická část:
<br> Návrh:
<br> 1.Výkres základního členění území
<br> 2.Hlavní výkres – urbanistická koncepce
<br> 3.Hlavní výkres – koncepce veřejné infrastruktury- OV a veřejná prostranství
4 <.>
Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br> Odůvodnění:
<br> 5.Koordinační výkres
<br> 6.Výkres širších vztahů
<br> 7.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu
I.územní plán Zlukov
<br> a) vymezení zastavěného území
<br> Je vymezena hranice zastavěného území.Zastavěné území bylo vymezeno k datu 5.5.2009
Viz grafická část – ...

OBEC ZLUKOV
Zlukov 66
datum vyvěšení : 12.5.2010
<br>
<br>
datum sejmutí : 27.5.2010
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zastupitelstvo obce Zlukov,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 a § 50 až 54 stavebního zákona,ve spojení s ustanovením § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
<br> oznamuje
<br> VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
<br> že usnesením Zastupitelstva obce Zlukov č.4 ze dne 11.5.2010
v y d á v á
<br> opatřením obecné povahy
„územní plán Zlukov“
<br> který obsahuje textovou a grafickou část <.>
<br> I.Textová část územního plánu :
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> j) vymezeni ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br> k) Vymezeni ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studii podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> l) Vymezeni ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a dadání regulačního plánu podmínkou v rozsahu dle př.Č.9
<br> m) Stanovení pořadí změn v území (etapizaci)
<br> n) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
o) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 stavebního zákona
Grafická část územního plánu :
<br> 1 <.>
Výkres základního členění území
<br>
<br>
<br> m 1 : 5000
<br> 2 <.>
Hlavní výkres
<br>
<br>
<br>
<br>
m 1 : 5000
<br> 3.Hlavní výkres – koncepce veřejné infrastruktury
<br>
<br> m 1 : 5000
<br> 4 <.>
Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br>
<br> m 1 : 5000
<br> II.Odůvodnění územního plánu obsahuje
<br> textovou část :
<br> a) Vyhodnocení koordinace využití území z hlediska širších vztahů,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> b) Údaje o splnění zadání,v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu
<br> c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br> d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br> e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> f) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje,územně plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů,vyhodnocení souladu s požadavky podle zvláštních právních předpisů,vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj
<br> g) Návrh rozhodnutí o námitkách uplatněných k návrhu územního plánu
<br> h) vyhodnocení připomínek
<br> grafickou část :
<br>
1 <.>
Koordinační výkres
<br>
<br>
<br> m 1 : 5000
<br> 2.Výkres širších vztahů
<br>
<br>
<br>
m 1 :25000
<br> 3 <.>
Výkres předpokládaných záborů ZPF
<br>
<br> m 1 : 5000
<br> Vzhledem k rozsahu dokumentace není možno ji celou zveřejnit na úřední desce v úp...