Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
Sp.zn.:
Č.j.:
Vyřizuje:
Telefon:
Fax:
E-mail:
IDDS:
<br> SZ MMP/286339/12/JIR
MMP/112824/15
XXXX XXXXXXXXX
XXX XXX XXX
XXX XXX XXX
jiraskova@plzen.eu
6iybfxn
<br> Plzeň,dne: 8.6.2015
<br> Vypraveno dne:
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Č.5820
Výroková část:
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon") v souladu s § 190 stavebního zákona ve sloučeném řízení podle § 81
odst.4 posoudil podle § 84 až 90 a § 126 a 127 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně
stavby a o změně vlivu stavby na využití území a o změnu v užívání stavby (dále jen "rozhodnutí o změně
stavby"),kterou dne 21.12.2012 podal
Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Do Zámostí č.p.340/4,Černice,326 00 Plzeň 26 <,>
kterého zastupuje XXXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Hřímalého 31,301 00 Plzeň 1
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 81 a 92 stavebního zákona,§ 11 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření a § 14 vyhlášky č.526/2006 Sb.<,>
kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
<br> rozhodnutí o změně stavby
<br> Přístavba domova pro seniory se službami ke stávajícímu bytovému domu
(dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.685/1 – ostatní plocha,685/3 – zastavěná plocha a nádvoří v
katastrálním území Křimice <.>
<br> Určení změn stavby a změn jejího vlivu na využití území:
jedná se o pozemky v okrajové zastavěné části obce Plzeň - Křimice.Na pozemku investora je již
stávající objekt bytového domu,k němuž bude přistavěn navrhovaný dům určený pro seniory se
službami.Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě jako jsou vodovod,kanalizace,plynovod <,>
elektrika a telefon.Pozemek investora je dopravně napojen na místní komunikaci <.>
Stávající bytový dům byl zkolaudován v roce 2006 s 24 bytovými jednotkami,na dva samostatné
vstupy se vstupem do technického zázemí.Stávající objekt je napojen na samostatné přípojky inž <.>
sítí,dešťové vody jsou svedeny volně na terén,na pozemku investora je vybudováno 20 parkovacích
míst,vjezd a vstup na pozemek je z Plzeňské ulice <.>
Navržená přístavba k bytovému domu bude čtyřpodlažní,shodně se stávajícím domem tak aby
vytvořily jeden souvislý celek.Půdorys nové části bude nepravidelného tvaru o rozměrech 28,25 m x
9,8 m - 16,2 m,se skosením 8,3 m <.>
V 1PP bude zázemí s kuchyní,skladem,prádelnou,šatnami a sociálním zázemím pro zaměstnance <.>
<br> Č.j.MMP/112824/15
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> str.2
<br> V 1NP bude jídelna se zázemím,toalety,recepce u vstupu do budovy,kancelář a 3 pokoje se
sociálním zázemím
Ve 2NP až 4NP budou pokoje se sociálním zázemím,sesterna.Výška objektu bude 13,2 m <.>
Jednotlivá podlaží budou zpřístupněna výtahy,jedním osobním a druhým lůžkovým.Celý objekt
bude řešen bezbariérově <.>
Stávající bytový dům bude komunikačně propojen s přístavbou domova pro seniory vertikálně
dvěma výtahy a horizontálně chodbou <.>
Navržené vzájemné odstupy stavby od okolní zástavby splňují požadavky urbanistické <,>
architektonické,životního prostředí,hygienické,ochrany povrchových i podzemních vod,požární
ochrany,požadavky denního osvětlení a oslunění a na zachování kvality prostředí.Vzdálenost
přístavby ve skosené části bude od společné hranice s pozemkem 686/1 k.ú.Křimice na odstup 3
metrů,odstupová vzdálenost od stávajícího rodinného domu č.par.690 k.ú.Křimice bude 24 metrů <,>
od stávajícího objektu č.par.689 k.ú.Křimice bude vzdálenost 20 metrů <.>
V ochranném pásmu 15 m od nadzemního vedení 110 kV budou provedena parkovací stání o počtu
26 míst.Na pozemku investora bude celkem 37 parkovacích míst a dvě místa pro osoby se sníženou
schopností pohybu a orientace,která jsou v místě u stávajícího bytového domu <.>
Zásobování vodou je řešeno stávající vodovodní přípojkou DN 80 délky 15 m ze stávajícího
vodovodního řadu DN 160 v Plzeňské ulici.V jihozápadní části u vstupu na pozemku investora je
umístěna vodoměrná šachta,ze které je vedeno stávající vodovodní potrubí do stávajícího objektu <.>
Stávající vodovodní přípojka byla dimenzována na možnou přístavbu a je dostačující dimenze <.>
Dešťové vody budou napojeny do stávající dešťové kanalizace DN 200 umístěné na pozemku
investora,která již řeší odvod srážkových vod ze stávajícího domu.Tyto vody jsou vypouštěny na
pozemek investora,jehož rozloha je dostačující pro vsaky <.>
Splaškové vody budou svedeny do stávajícího uličního kanalizačního řadu <.>
Stávající HUP kk DN 25 je umístěný ve sloupku na hranici pozemku investora.Za HUP je osazen
regulátor tlaku plynu FRANCE B 40.Dále je veden zemní plynovod d 63 PE/DN 50 + kk DN 50 k
budově,kde je vyveden do XXXX v obvodové zdi budovy.Zde je vysazena odbočka DN 40 + kk DN
40,osazen plynoměr K...