M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B Ř A N Y
stavební odbor
<br> Náměstí T.G.M.1,334 41 Dobřany
<br>
Č.j.: 892/SO/18/BR Dobřany,dne 23.3.2018
Spis.zn.: 3016/SO/17/BR
Tel.: 377 195 834
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Městský úřad Dobřany,stavební odbor,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.d)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
platném do 31.12.2017 (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení
(dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4 a § 90 a § 111 stavebního zákona
žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné
rozhodnutí"),kterou dne 2.10.2017 podala a dne 23.1.2018 kompletně doplnila společnost
<br> CZ STAVEBNÍ HOLDING,a.s <.>,IČO 25917773,Kostelecká č.p.879/59,196 00 Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I <.>
<br>
<br> Vydává ve smyslu § 94a odst.5 stavebního zákona,podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9
vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a
stavebního řádu,v platném znění (dále jen „vyhlášky“)
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í
<br> stavebního záměru nazvaného:
Rodinný dům C
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2515/10 (zahrada),2515/12 (zahrada) v katastrálním
území Dobřany <.>
<br>
<br> Stavba je souborem staveb,který obsahuje:
<br> - rodinný dům C
<br> - hobby prostor včetně krytého parkovacího stání
<br>
<br> Druh a účel stavby:
<br> - rodinný dům C – budova (jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím
pro trvalé bydlení včetně napojení na splaškovou a dešťovou kanalizační přípojku)
<br> - hobby prostor včetně krytého parkovacího stání – budova jednopodlažní nepodsklepená
(prostor k uskladnění hobby potřeb a krytého parkovacího stání)
<br>
<br> Umístění staveb na pozemku a prostorové řešení staveb:
<br> - Jednopodlažní,nepodsklepený rodinný dům C s obytným podkrovím bude obdélníkového
půdorysného tvaru o rozměrech 6,65 m × 11,10 m; výška stavby XXXX XXX.X,XX m; střecha
stavby bude sedlová o sklonu 42°.Výšková úroveň podlahy 1.NP je na kótě 324,45 m.n.m <.>
(BPV).Rodinný dům bude umístěn na pozemku parc.č.2515/12,a to tak,že severní stěna
<br>
<br> Č.j.892/SO/18/BR str.2
<br>
rodinného domu bude umístěna v místě společné hranice pozemků parc.č.2515/12 a
parc.č.2515/1 a východní stěna rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 6,65 m od
společné hranice pozemků parc.č.2515/12 a parc.č.2515/7 vše v k.ú.Dobřany <.>
<br> - Hobby prostor včetně krytého parkovacího stání bude jednopodlažní nepodsklepený
nepravidelného půdorysného tvaru o XXX.rozměrech X,XX m × X,XX m; výška stavby bude
max.3,14 m; střecha stavby bude plochá o sklonu 1°.Hobby prostor včetně krytého
parkovacího stání bude umístěn na pozemku parc.č.2515/12 a parc.č.2515/10 v místě
společné hranice pozemků parc.č.2515/12 a parc.č.2515/1,východní stěna objektu bude
umístěna ve vzdálenosti 8,30 m od západní stěny navrhovaného rodinného domu C <.>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby
<br> Území dotčené vlivy stavby je totožné s pozemky,na kterých se stavba navrhuje umístit,a sice
s pozemkem parc.č.2515/12 a parc.č.2515/10,a dále pak sousedními pozemky parc.č <.>
2515/9,parc.č.2515/13,parc.č.2515/7,parc.č.2515/17,st.p.1784 a st.p.163 vše
v k.ú.Dobřany <.>
<br>
<br> Podmínky pro umístění souboru staveb:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres
současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku <,>
požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností
od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br>
<br> II <.>
<br>
<br> Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu nazvanou:
<br> Rodinný dům C
<br> (dále jen „stavba“) na pozemku parc.č.2515/10,2515/12 v katastrálním území Dobřany <.>
<br>
<br> Druh a účel navrhované stavby:
<br> - budova – jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím pro trvalé
bydlení včetně napojení na splaškovou a dešťovou kanalizační přípojku
<br> - přístřešek s vestavkem budovy – jednopodlažní nepodsklepený prostor k uskladnění hobby
potřeb,včetně krytého parkovacího stání
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - jednopodlažní,nepodsklepený rodinný dům C s obytným podkrovím
<br> - jednopodlažní,nepodsklepený hobby prostor včetně krytého parkovacího stání
<br>
<br> Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení,kterou
vypracoval Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,ČKA XXXXX a Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX <,>
ČKA XXXXX; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního
úřadu <.>
<br>
<br> Č.j.892/SO/18/BR str.3
<br>
2.Stavba bude dokončena nejpozději do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 3.Stavba bude prováděna dodavatelsky.Před zahájením stavebních prací oznámí stavebn...