M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B Ř A N Y
stavební odbor
<br> Náměstí T.G.M.1,334 41 Dobřany
<br>
Č.j.: 795/SO/18/BR Dobřany,dne 14.3.2018
Spis.zn.: 3030/SO/17/BR
Tel.: 377 195 834
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Městský úřad Dobřany,stavební odbor,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.d)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
platném do 31.12.2017 (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení
(dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4 a § 90 a § 111 stavebního zákona
žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné
rozhodnutí"),kterou dne 2.10.2017 podala a dne 23.1.2018 kompletně doplnila společnost
<br> CZ STAVEBNÍ HOLDING,a.s <.>,IČO 25917773,Kostelecká č.p.879/59,196 00 Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I <.>
<br>
<br> Vydává ve smyslu § 94a odst.5 a podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky
č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního
řádu,v platném znění (dále jen „vyhlášky“)
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í
<br> stavebního záměru nazvaného:
Rodinný dům H3
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2515/17 (trvalý travní porost) v katastrálním území
Dobřany <.>
<br>
<br> Stavba je souborem staveb,který obsahuje:
<br> - rodinný dům H3
<br> - hobby prostor
<br>
<br> Druh a účel stavby:
<br> - rodinný dům H3 – budova (jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím
pro trvalé bydlení včetně napojení na splaškovou a dešťovou kanalizační přípojku)
<br> - hobby prostor – budova (jednopodlažní nepodsklepená,prostor k uskladnění hobby potřeb)
<br>
<br> Umístění staveb na pozemku a prostorové řešení staveb:
<br> - Jednopodlažní,nepodsklepený rodinný dům H3 s obytným podkrovím bude
nepravidelného půdorysného tvaru o XXX.rozměrech XX,XX m × XX,XX m; výška stavby
XXXX XXX.X,XX m; střecha stavby bude zčásti sedlová o sklonu 42° a zčásti plochá o sklonu
1°.Výšková úroveň podlahy 1.NP je na kótě 323,79 m.n.m.(BPV).Rodinný dům bude
umístěn na pozemku parc.č.2515/17,a to tak,že jižní stěna rodinného domu bude
<br>
<br> Č.j.795/SO/18/BR str.2
<br>
umístěna ve vzdálenosti min.4,75 m od společné hranice pozemků parc.č.2515/17 a
parc.č.2515/7 (měřeno kolmo na společnou hranici pozemků parc.č.2515/17 a
parc.č.2515/7) a východní stěna rodinného domu bude umístěna v XXX.vzdálenosti X,XX m
od společné hranice pozemků parc.č.2515/17 a parc.č.2515/15 <.>
<br> - Hobby prostor jednopodlažní nepodsklepený bude obdélníkového půdorysného tvaru o
max.rozměrech 2,10 m × 6,65 m; výška stavby XXXX XXX.X,XX m; střecha stavby bude
plochá o sklonu 1°.Hobby prostor bude umístěn na pozemku parc.č.2515/17
bezprostředně k jižní stěně navrhovaného rodinného domu H3 a ve vzdálenosti 2,65 m od
společné hranice pozemků parc.č.2515/17 a parc.č.2515/7 (měřeno kolmo na společnou
hranici pozemků parc.č.2515/17 a parc.č.2515/7) <.>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby
<br> Území dotčené vlivy stavby je totožné s pozemkem,na kterém se stavba navrhuje umístit,a
sice pozemkem parc.č.2515/17,a dále pak je vymezeno sousedními pozemky parc.č.2515/12 <,>
parc.č.2515/7,parc.č.2515/16 a parc.č.2515/15 vše v k.ú.Dobřany <.>
<br>
<br> Podmínky pro umístění souboru staveb:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres
současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku <,>
požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností
od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br>
<br> II <.>
<br>
<br> Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu nazvanou:
Rodinný dům H3
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2515/17 v katastrálním území Dobřany <.>
<br>
<br> Druh a účel navrhované stavby:
<br> - budova – jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím pro trvalé
bydlení včetně napojení na splaškovou a dešťovou kanalizační přípojku
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - jednopodlažní,nepodsklepený rodinný dům H3 s obytným podkrovím
<br>
<br> Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení,kterou
vypracoval Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,ČKA XXXXX a Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX <,>
ČKA XXXXX; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního
úřadu <.>
<br> 2.Stavba bude dokončena nejpozději do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 3.Stavba bude prováděna dodavatelsky.Před zahájením stavebních prací oznámí stavebník
stavebnímu úřadu název,sídlo a IČ stavebního podnikatele,který bude stavbu provádět <.>
<br>
<br> Č.j.795/SO/18/BR str.3
<br>
4.Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby před zahájením stavebních
<br> prací <.>
<br> 5.Stavba musí být prováděna ve vzájemné koordinaci s okolními stavbami,kter...