M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B Ř A N Y
stavební odbor
<br> Náměstí T.G.M.1,334 41 Dobřany
<br>
Č.j.: 792/SO/18/BR Dobřany,dne 14.3.2018
Spis.zn.: 3029/SO/17/BR
Tel.: 377 195 834
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Městský úřad Dobřany,stavební odbor,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.d)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
platném do 31.12.2017 (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení
(dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4 a § 90 a § 111 stavebního zákona
žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné
rozhodnutí"),kterou dne 2.10.2017 podala a dne 23.1.2018 kompletně doplnila společnost
<br> CZ STAVEBNÍ HOLDING,a.s <.>,IČO 25917773,Kostelecká č.p.879/59,196 00 Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I <.>
<br>
<br> Vydává ve smyslu § 94a odst.5 a podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky
č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního
řádu,v platném znění (dále jen „vyhlášky“)
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í
<br> stavebního záměru nazvaného:
Rodinný dům H2
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2515/1 (trvalý travní porost),parc.č.2515/17 (trvalý
travní porost) v katastrálním území Dobřany <.>
<br>
<br> Stavba je souborem staveb,který obsahuje:
<br> - rodinný dům H2
<br> - hobby prostor
<br> - oplocení
<br>
<br> Druh a účel stavby:
<br> - rodinný dům H2 – budova (jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím
pro trvalé bydlení včetně napojení na splaškovou a dešťovou kanalizační přípojku)
<br> - hobby prostor – budova jednopodlažní nepodsklepená (prostor k uskladnění hobby potřeb)
<br> - oplocení – stavba k vymezení pozemku rodinného domu a zamezení vstupu na tento
pozemek
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.792/SO/18/BR str.2
<br>
Umístění staveb na pozemku a prostorové řešení staveb:
<br> - Jednopodlažní,nepodsklepený rodinný dům H2 s obytným podkrovím bude
nepravidelného půdorysného tvaru o XXX.rozměrech XX,XX m × XX,XX m; výška stavby
XXXX XXX.X,XX m; střecha stavby bude zčásti sedlová o sklonu 42° a zčásti plochá o sklonu
1°.Výšková úroveň podlahy 1.NP je na kótě 323,72 m.n.m.(BPV).Rodinný dům bude
umístěn na pozemku parc.č.2515/1 a parc.č.2515/17,a to tak,že jižní stěna rodinného
domu bude umístěna ve vzdálenosti min.8,60 m od společné hranice pozemků
parc.č.2515/1 a parc.č.2515/12 a východní stěna rodinného domu bude umístěna
v XXX.vzdálenosti X,XX m od společné hranice pozemků parc.č.2515/1 a parc.č.2515/17 <.>
<br> - Hobby prostor jednopodlažní nepodsklepený bude obdélníkového půdorysného tvaru o
max.rozměrech 2,10 m × 6,65 m; výška stavby XXXX XXX.X,XX m; střecha stavby bude
plochá o sklonu 1°.Hobby prostor bude umístěn na pozemku parc.č.2515/1 a
parc.č.2515/17 bezprostředně k jižní stěně navrhovaného rodinného domu H2 a ve
vzdálenosti 6,50 m od společné hranice pozemků parc.č.2515/1 a parc.č.2515/12 <.>
<br> - Oplocení v délce 6,65 m a výšce max.1,5 m bude umístěno na pozemku parc.č.2515/1 a
bude umístěno v místě společné hranice pozemku parc.č.2515/1 a parc.č.2515/12 (jižní
strana pozemku navrhovaného rodinného domu).Oplocení v délce 6,50 m a výšce 1,5 m
bude umístěno na pozemku parc.č.2515/1 v místě společné hranice pozemků
navrhovaných rodinných domů H2 a H3 <.>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby
<br> Území dotčené vlivy stavby je totožné s pozemky,na kterých se stavba navrhuje umístit,a sice
pozemky parc.č.2515/1 a parc.<.> č 2515/17,a dále pak je vymezeno sousedními pozemky
parc.č.2515/12 a parc.č.2515/7 vše v k.ú.Dobřany <.>
<br>
<br> Podmínky pro umístění souboru staveb:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres
současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku <,>
požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností
od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
<br>
<br> II <.>
<br>
<br> Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu nazvanou:
Rodinný dům H2
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2515/1,parc.č.2515/17 v katastrálním území Dobřany <.>
<br>
<br> Druh a účel navrhované stavby:
<br> - budova – jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím pro trvalé
bydlení včetně napojení na splaškovou a dešťovou kanalizační přípojku
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - jednopodlažní,nepodsklepený rodinný dům H2 s obytným podkrovím
<br>
<br> Č.j.792/SO/18/BR str.3
<br>
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení,kterou
vypracoval Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,ČKA XXXXX a Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX <,>
ČKA XXXXX; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního
úřadu <.>
<br> 2.Stavba bude dokončena nejpozději do 3 let ode dne nabytí pr...