Č.j.110/48408/2016/Šal
str.5
<br> NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU ZVĚŘÍNEK
Pořizovatel: Městský úřad Nymburk,odbor výstavby
<br> Náměstí Přemyslovců 163
<br> 288 28 Nymburk
<br> Oprávněná úřední osoba: Ing.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Datum: XX/XXXX
Obsah Zprávy o uplatňování územního plánu:
ÚVOD
a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území:
<br> b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů:
<br> c) vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem:
<br> d) prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch:
<br> (1) pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny:
<br> f) požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
g) požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno
h) návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu:
<br> i) požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území:
j) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje:
<br> ÚVOD
<br> Územní plán Zvěřínek (dále jen „ ÚP Zvěřínek „) byl vydán zastupitelstvem obce Zvěřínek dne 21.7.2008 jako opatření obecné povahy.Opatření obecné povahy nabylo účinnosti dne 26.8.2008.ÚP Zvěřínek vypracoval Doc.Ing.arch.XXXX XXXXX,DrSc <.>,pořizovatelem byl Městský úřad Nymburk,odbor výstavby <.>
Po čtyřech letech od nabytí účinnosti ÚP Zvěřínek pořizovatel zpracoval Zprávu o uplatňování ÚP Zbožíčko.Ta byla schválena zastupitelstvem obce Zvěřínek dne 10.4.2012.Platnost zprávy jsou čtyři roky <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Zvěřínek vychází z ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „ stavební zákon „),v platném znění a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění <.>
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území:
<br> Na základě charakteristiky jednotlivých funkčních ploch v urbanizovaném a neurbanizovaném území byl územní plán po jeho vydání naplňován takto:
<br> Lokalita
Druh lokality
Výměra v ha
Využití v ha
<br> Z1
Plochy bydlení s možnou živností
1,63
1,22
<br> Z2
Plochy bydlení
0,45
0,075
<br> Z3
Plochy občanského vybavení
0,14
nevyužita
<br> Z4
Plochy bydlení
4,10
nevyužita
<br> Z7
Plochy zeleně
0,30
nevyužita
<br> Z8
Plochy bydlení
2,68
nevyužita
<br> Z9
Plochy rekreace
0,51
nevyužita
<br>
V územním plánu byly v nových lokalitách jako veřejně prospěšná stavba navrženy komunikace,kanalizační a vodovodní řád,STL plynovod,kabelové vedení VN a trafostanice <.>
<br> Jako veřejně prospěšné opatření byly navrženy ÚSES – regionální a lokální <.>
Závěr:
<br> Plochy pro bydlení s možnou živností jsou k dnešnímu dni zastavěny z velké části <.>
Zbývající plochy pro bydlení,občanské vybavení,rekreaci a plochy zeleně nejsou využity vůbec <.>
<br> Technická a dopravní infrastruktura byla vybudována pouze v lokalitě Z1,kde probíhala výstavba domů <.>
<br> Navržené ÚSES realizovány nebyly <.>
<br> b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
Územně analytické podklady Středočeského kraje,jejich druhá aktualizace,nedefinují v problémovém výkrese na území obce Zvěřínek žádné problémy <.>
<br> Územně analytické podklady (dále jen „ ÚAP „) pro ORP Nymburk byly pořízeny v souladu s § 25 – 29 stavebního zákona do 31.12.2008.Úplná aktualizace byla uskutečněna každé dva roky <.>
Součástí ÚAP je rozbor udržitelného rozvoje území,který danou lokalitu vyhodnocuje z hlediska environmentálního,hospodářského a soudržnosti obyvatel <.>
<br> Vyhodnocení pro Zvěřínek dle poslední aktualizace z roku 2014
<br> Životní prostředí,hospodářský rozvoj: špatný stav
<br> Soudržnost obyvatel: dobrý stav
<br> Dle poslední aktualizace ÚAP z roku 2014 byly pro obec Zvěřínek po vyhodnocení vzájemné vyváženosti územních podmínek stanoveny tyto problémy k řešení v územně plánovací dokumentaci:
<br> · nedostatečná občanská vybavenost.Obec bez školy <.>
návrh řešení: v ÚP je navržena plocha pro občanskou vybavenost pokud bude zájem o výstavbu školy <.>
· nesoulad vymezeného ÚSES,ÚPD o...

unsrsr.f unan NyMBURK Odbor vfstavby Nr{mdsti Piemyslovcfi 163,288 28 Nymburk rro/484o8t2oroiSat rr0/483r2t2016 [rg.Dagmar Salandov6 325 50r 404 dagmar.salandova @ meu-nbk.cz Sp.zn.: ij.' Vyfizuje: Tel.: E-mail Dne24.10.2076 Obec ZvEffnek Hoidtevskd E.p.41 28913 ZvEiinek NAvnn zpRAvy o upLATNovANi uzpuniHo pLANU Mdstskf riiad Nymburk,odbor vfstavby (drdle jen "poiizovatel"),jako riiad rizemniho pl6nov6ni piislu5nf podle $ 6 zdkona E.18312006 Sb <.>,o fzemnfm pl6nov6nf a stavebnim i6du (stavebni z6kon; iOat" j"n "stavebni z6kon"),poiidil v souladu s $ 55 odst.1 stavebniho zikona a g 15 vyhl{Sky d.500/2006 Sb <.>,o rizemnd analytickfch podkladech,rizemnd pliinovaci dokumentaci a zprisobu evidence dzemnd pli{novaci dinnosti (ddle jen "vyhl65ka") n6vrh zprdvy o uplatiov6nf rizemniho pl6nu Zvfiiinek.Poiizovatel doruduje ndvrh zprdvy veiejnou vyhl{5kou.Kaldy mfiZe uplatnit u poiizovatele pisemn6 piipominky do 15 dnri ode dne dorutenf Poiizovatel zasilf ndwh zprdvy dotdenfm org6ntim a krajsk6mu riiadu.K niivrhu zpr1vy u poiizovatele do 30 dnri od jeho obdrienf - uplatni stanovisko krajslcf fiad jako plislu5nf riiad - mohou uplatnit vyjrddienf dotden6 orgdny a krajshf riiad jako nadiizeny org6n K piipomink6m,stanoviskrim a podnEtrim uplatndnfch po uvedenfch lhritrdch se nepiihliZi.Ing.Dagmar Salandovd referentka odboru vf stavby ej.no484o8t2ol6/Sal str.2 Toto ozndmenf musi bft vyvEseno po dobu 15 dnri.Piiloha: - Ndvrh zprdvy o uplatfiovdni fzemniho pldnu Zvdiinek Obdrii: obec Obec Zv Eiinek,IDDS : Syiane3 dotden6 sprdvni riiady Ministerstvo Zivotniho prostiedf,odbor vfkonu stdtni spr6vy,IDDS: ggsaax4 Ministerstvo dopravy,IDDS: n7 5aau3 Ministerstvo zdravotnictvf iR,ieskf inspektordt l6zni aziidel,IDDS: pvgaaxd Hasidslcf zdchranny sbor Stiedodesk6ho kraje,IDDS: dz4aa73 Krajskd hygienick6 stanice stiedodesk6ho laaje se sidlem v praze,IDDS: hhcaige Str{tni pozemkovf riiad,IDDS: z49per3 Mdstskf riiad Nymburk,odbor sprdvy mdstsk6ho majetku,Nrdmdsti Piemyslovcri E.p.163/20,Zgg 02 Nymburk 2 Mdstshf riiad Nymburk,odbor Skolstvf,kultury a pam.p6de,N6mdstf Piemyslovcri d.p.163120,Zgg 0Z Nymburk 2 Mdstskf riiad Nymburk,odbor Zivotniho prostiedi,Nr{m6sti Piemyslovcri E.p.163120,288 02 Nymburk krajskf fiad Krajskf fiad Stiedodesk6ho kaje,IDDS: keebyyf ostatni Povodi Labe,stiitnf podnik,IDDS: dbyt8g2 jr $ {-'