s
<br> r > 9 2 >
<br> W “wmaww „_ ulšW
<br> “sauna/\:
<br> l|||||| ||||
<br> zum
<br> ';
<br> zuwmagynf
<br> E HI
<br> mmm; „„
<br> &
<br> M085A
<br> EA

Územní plán Myštice
<br>
<br> Územní plán Myštice
<br>
<br>
<br> OBSAH
<br> str <.>
<br> 1.Územní plán 5
<br> 1.1.Textová část 5
<br> 1.1.1.Vymezení zastavěného území (ZÚ) Myštic 5
<br> 1.1.2.Koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje hodnot obce 5
<br> 1.1.3.Urbanistická koncepce vymezení zastavitelných ploch (ZP) a systému sídelní
zeleně
<br> 5
<br> 1.1.4.Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování 9
<br> 1.1.5.Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability /ÚSES/,prostupnost krajiny
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
<br> 11
<br> 1.1.6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného využití,nepřípustného
využití,podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(výšková regulace zástavby,intenzita využití pozemků v plochách)
<br> 12
<br> 1.1.7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 20
<br> 1.1.8.Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření,pro které lze uplatnit
předkupní právo
<br> 22
<br> 1.1.9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní
studií podmínkou pro rozhodování
<br> 22
<br> 1.1.10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafi cké části 22
<br> 1.2.Grafi cká část 22
<br> 2.Odůvodnění územního plánu 23
<br> 2.1.Textová část 23
<br> 2.1.1.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem; vyhodnocení koordinace využívání území
z hlediska širších vztahů
<br> 23
<br> 2.1.2.Údaje o splnění zadání 27
<br> 2.1.3.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 31
<br> 2.1.4.Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,a jak bylo
respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 60
<br> 2.1.5.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> 60
<br> 2.2.Grafi cká část 69
<br> 3.Rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek 70
<br> 3.1.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 70
<br> 3.2.Vyhodnocení připomínek 70
<br>
<br> Obec Myštice
<br> Veřejná vyhláška č.2/2010
<br> Opatření obecné povahy
<br> Zastupitelstvo obce Myštice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,za použití § 43 odst <.>
4 stavebního zákona,§13 a přílohy vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkla-
dech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,a §§ 10,11
a 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
správní řád) po provedeném řízení podle §§ 50–53 stavebního zákona a podle §§ 171–174 správního
řádu,vydává Územní plán Myštice v souladu s § 54 stavebního zákona na základě unesení č.44 ze
dne 21.7.2010
<br>
<br> Opatření obecné povahy – Územní plán Myštice str.5
<br> Územní plán1 <.>
<br> Textová část1.1 <.>
<br> Vymezení zastavěného území (ZÚ) Myštic1.1.1 <.>
<br> Zastavěné území bylo vymezeno ke dni: 1.září 2008 <.>
Zastavěné území je vyznačeno ve výkresech:
<br> Základní členění území.a)
Hlavní výkres.b)
Veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření.c)
Koordinační výkres.d)
Výkres předpokládaných záborů půdního fondu.e)
<br> V zastavěném území je možno stavby a zařízení umísťovat – tzn.povolovat,povolovat jejich změny
a povolovat změny jejich užívání a rozhodovat o změně využití území jen pokud jejich nová funkce
odpovídá charakteristice území nebo plochy a hmoty objektu <.>
Běžná údržba a opravy stávajících objektů v zastavěném území není omezena <.>
<br> Koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje hodnot obce1.1.2 <.>
<br> Nadřazenou ÚPD budou Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje /ZÚR-JK/ <.>
Jedním z hlavních cílů rozvoje Myštic je zastavení úbytku počtu obyvatel především návrhem zastavi-
telných ploch pro bydlení v Myšticích,Laciné,Dvořeticích,Vahlovicích,Střížovicích,Kožlí,Chrástu <,>
Ostrově a na Kostřatě <.>
Zaměstnanost podporuje ÚP Myštice návrhem ploch pro výrobu a skladování v Myšticích,Chrástu <,>
Výšicích a ve Svobodce <.>
Civilizační hodnotou v území jsou prostory návsí,venkovská zástavba (tvarové,objemové a materiálové
řešení objektů) <.>
V řešeném území je nutno respektovat celkovou urbanistickou strukturu sídel a krajinný ráz celého
správního území Myštic,kterému dominuje rybník Labuť <.>
Krajinný ráz je podpořen návrhem Plánu ÚSES <.>
<br> Urbanistická koncepce vymezení zastavitelných ploch (ZP) 1.1.3 <.>
a systému sídelní zeleně
<br> Územní plán Myštice vymezuje plochy s rozdílným způsobem využití stávající a požadovaný v hlavním
výkresu a koordinačním ...