MAGISTRÁT MĚSTA DĚČÍN
<br> odbor stavební úřad — oddělení Úřad územního plánování MÍI'OVé nám.117515,405 33 Děčín |V
<br> Číslo jednací: MDC/724912016
<br> Spisová zn.: OSU/289041201 3 \ viz.rozdělovník Vyřizuje: lng.XXXXXXX XXXXXXXXXX Éčka Telefon: XXX XXX XXX e-mail: stavebni©mmdecincz Fax: XXX XXX 174 Děčín 02.02.2016 VEREJNA VYHLASKA
<br> OZNÁMENÍ VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LABSKÁ STRÁN
<br> Úřad územního plánování Magistrátu města Děčín,příslušný podle 5 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon) a pořizovatel Uzemního plánu Labská Stráň
<br> oznamuje
<br> V souladu s ustanovením & 173 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
<br> vydáni Územního plánu Labská Stráň <,>
<br> který vydalo zastupitelstvo obce Labská Stráň,příslušné dle & 6 odst.5.písm.0) stavebního zákona,vsouladu sustanoveními & 171 až 5 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění,na zasedání zastupitelstva obce,konaném dne 1.2.2016 <.>
<br> A.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST
<br> A1.Vymezení zastavěného území <.>
<br> A2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br> A3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně <.>
<br> A4.Koncepce veřejně infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <.>
<br> A5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny vjejich využití,územní systém ekologické stability,propustnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně <.>
<br> A6.Stanovení podmínek ' pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného využití,nepřípustného využítí (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškově regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) <.>
<br> A7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <.>
<br> Č.j.MDC/72490016 str.2
<br> A8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo <.>
<br> A9.Stanovení kompenzačních opatření podle 5 50 odst.6 stavebního zákona <.>
<br> A10.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření <.>
<br> A11.Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci <.>
<br> A12.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách V území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek projejí pořízení <.>
<br> A13.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití <.>
<br> A14.Stanovení pořadí změn V území (etapízace) <.>
<br> A15.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt <.>
<br> A1S.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické částí <.>
<br> GRAFICKÁ ČÁST
<br> A1 Základní členění území
<br> A2 Hlavní výkres '
<br> A3 Veřejně prospěšné stavby a opatření
<br> S1 Schéma koncepce dopravní infrastruktury 82 Schéma koncepce technické infrastruktury
<br> B.OBSAH ODůVODNĚNí ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST B1.Postup při pořízení územního plánu <.>
<br> Náležitosti podle 5 53 odst.4 stavebního zákona
<br> B2.Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
<br> B3.Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot V území a požadavky na ochranu nezastavěného území <.>
<br> 84.Soulad s požadavky zákona č.183/2006 Sb.(Stavební zákon) a jeho prováděcích právních předpisů <.>
<br> BS.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s Výsledkem řešení rozporů <.>
<br> Náležitosti pod/e 5 53 odst.5 stavebního zákona
<br> BS.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí -
<br> BT.Stanovisko krajského úřadu podle 9 50 odst.5 <.>
<br> BB.Sdělení; jak bylo stanovisko podle % 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly <.>
<br> BQ.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty <.>
<br> B10.Vyhodnocení účel...