Atelier T-plan,s.r.o <.>,Na Šachtě 9,Praha 7
<br> zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze <,>
<br> oddíl C,vložka 85 150
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
H Ř I M Ě Ž D I C E
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
Návrh pro společné jednání dle § 50 zákona č.183/2006 Sb <.>
ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
RNDr.XXXXX XXXXXXXX
jednatel a ředitel
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
březen 2018 č.zakázky: 2017 016
<br>
<br> 2
<br>
<br> Kolektiv zpracovatelů:
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXX
<br> autorizovaný architekt pro obor územní plánování ČKA XXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>
<br> autorizovaný inženýr pro dopravní stavby ČKAIT 0009348
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.XXXXXX XXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXXX - autorizovaný projektant ÚSES ČKA XXXXX
<br> Bc.XXXXX XXXXXX
<br>
<br>
<br> X
<br> OBSAH:
<br> I.Územní plán
<br> a) Vymezení zastavěného území 6
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot 6
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 1.Sídelní a demografické předpoklady rozvoje 7
<br> 2.Rozvoj obytné funkce 7
<br> 3.Rozvoj výrobní funkce 7
<br> 4.Rozvoj občanského vybavení 7
<br> 5.Výčet zastavitelných ploch a ploch přestavby 7
<br> 6.Návrh systému sídelní zeleně 10
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování
<br> 1.Dopravní infrastruktura 10
<br> 2.Vodní hospodářství 14
<br> 3.Energetika 15
<br> 4.Elektronické komunikace 15
<br> 5.Odpadové hospodářství 15
<br> 6.Občanské vybavení 16
<br> 7.Veřejné prostranství 16
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání nerostů
<br> 1.Koncepce uspořádání krajiny 16
<br> 2.Územní systém ekologické stability krajiny 16
<br> 3.Prostupnost krajiny 17
<br> 4.Koncepce ochrany a obnovy vodních poměrů 17
<br> 5.Protierozní opatření 17
<br> 6.Ochrana před povodněmi 17
<br> 7.Rekreace 17
<br> 8.Dobývání nerostů 18
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití) pokud je možné
jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení <,>
ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření
pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry
pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) 18
<br>
<br> 4
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu
a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemků a stavbám vyvlastnit
<br> 1.Veřejně prospěšné stavby 26
<br> 2.Veřejně prospěšná opatření 26
<br> 3.Asanace 26
<br> 4.Stavby a opatření k zajišťování obrany státu 26
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je
předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona 27
<br> i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního
zákona 27
<br> j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného
budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření 27
<br> k) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno dohodou o parcelaci 27
<br> l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek
pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii
do evidence územně plánovací činnosti XX
<br> m) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu
v rozsahu dle přílohy č.9,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán
z podnětu nebo na žádost a u regulačního plánu z podnětu
stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání 28
<br> n) Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 28
<br> o) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb <,>
pro které může vypracovávat architektonickou část projektové
dokumentace jen autorizovaný architekt 28
<br> p) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů
k němu připojené grafické části 28
<br>
<br> II.Odůvodnění
<br> a) Postup při pořízení územního plánu 29
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
v území 29
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 30
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona
a jeho prováděcích právních předpisů 31
<br> e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních pr...