183/2006 Sb <.>
<br> ZÁKON
ze dne 14.března 2006
<br> o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon)
<br> Změna: 68/2007 Sb <.>
Změna: 191/2008 Sb <.>
Změna: 223/2009 Sb <.>
Změna: 345/2009 Sb <.>
Změna: 379/2009 Sb <.>
Změna: 227/2009 Sb <.>
Změna: 424/2010 Sb <.>
Změna: 281/2009 Sb <.>
Změna: 420/2011 Sb <.>
Změna: 142/2012 Sb <.>,167/2012 Sb <.>
Změna: 350/2012 Sb <.>
Změna: 257/2013 Sb <.>
Změna: 39/2015 Sb <.>
Změna: 91/2016 Sb <.>
Změna: 298/2016 Sb <.>
<br> Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:
<br> ČÁST PRVNÍ
<br> ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> § 1
<br> Předmět úpravy
<br> (1) Tento zákon upravuje ve věcech územního plánování zejména cíle a úkoly
územního plánování,soustavu orgánů územního plánování,nástroje územního
plánování,vyhodnocování vlivů na udržitelný rozvoj území,rozhodování v území <,>
možnosti sloučení postupů podle tohoto zákona s postupy posuzování vlivů záměrů
na životní prostředí,podmínky pro výstavbu,rozvoj území a pro přípravu veřejné
infrastruktury,evidenci územně plánovací činnosti a kvalifikační požadavky pro
územně plánovací činnost <.>
<br> Strana 1 / 173
<br>
<br>
<br> (2) Tento zákon upravuje ve věcech stavebního řádu zejména povolování staveb
a jejich změn,terénních úprav a zařízení,užívaní a odstraňování staveb,dohled
a zvláštní pravomoci stavebních úřadů,postavení a oprávnění autorizovaných
inspektorů,soustavu stavebních úřadů,povinnosti a odpovědnost osob při přípravě
a provádění staveb <.>
<br> (3) Tento zákon dále upravuje podmínky pro projektovou činnost a provádění
staveb,obecné požadavky na výstavbu,účely vyvlastnění,vstupy na pozemky a do
staveb,ochranu veřejných zájmů a některé další věci související s předmětem této
právní úpravy <.>
<br> § 2
<br> Základní pojmy
<br> (1) V tomto zákoně se rozumí
<br> a) změnou v území změna jeho využití nebo prostorového uspořádání,včetně
umisťování staveb a jejich změn <,>
<br> b) stavebním pozemkem pozemek,jeho část nebo soubor pozemků,vymezený a
určený k umístění stavby územním rozhodnutím anebo regulačním plánem <,>
<br> c) zastavěným stavebním pozemkem pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako
stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným
oplocením,tvořící souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami <,>
<br> d) zastavěným územím území vymezené územním plánem nebo postupem podle tohoto
zákona; nemá-li obec takto vymezené zastavěné území,je zastavěným územím
zastavěná část obce vymezená k 1.září 1966 a vyznačená v mapách evidence
nemovitostí (dále jen "intravilán") <,>
<br> e) nezastavitelným pozemkem pozemek,jenž nelze zastavět na území obce,která
nemá vydaný územní plán,a to
<br> 1.pozemek veřejné zeleně a parku1) sloužící obecnému užívání;
2.v intravilánu lesní pozemek nebo soubor sousedících lesních pozemků
<br> o výměře větší než 0,5 ha <,>
<br> f) nezastavěným územím pozemky nezahrnuté do zastavěného území nebo do
zastavitelné plochy <,>
<br> g) plochou část území tvořená jedním či více pozemky nebo jejich částí,která
je vymezena v politice územního rozvoje,zásadách územního rozvoje nebo
územním plánu,popřípadě v územně plánovacích podkladech s ohledem na
stávající nebo požadovaný způsob jejího využití a její význam <,>
<br> h) plochou nadmístního,popřípadě republikového významu plocha,která svým
významem,rozsahem nebo využitím ovlivní území více obcí,popřípadě území
<br> Strana 2 / 173
<br>
<br>
<br> více krajů; v případě hlavního města Prahy se za plochu nadmístního významu
považuje plocha celoměstského významu <,>
<br> i) koridorem plocha vymezená pro umístění vedení dopravní a technické
infrastruktury nebo opatření nestavební povahy <,>
<br> j) zastavitelnou plochou plocha vymezená k zastavění v územním plánu nebo v
zásadách územního rozvoje <,>
<br> k) veřejnou infrastrukturou pozemky,stavby,zařízení,a to
<br> 1.dopravní infrastruktura,například stavby pozemních komunikací <,>
drah,vodních cest,letišť a s nimi souvisejících zařízení;
<br> 2.technická infrastruktura,kterou jsou vedení a stavby a s nimi
provozně související zařízení technického vybavení,například
vodovody,vodojemy,kanalizace,čistírny odpadních vod,stavby ke
snižování ohrožení území živelními nebo jinými pohromami,stavby a
zařízení pro nakládání s odpady,trafostanice,energetické vedení <,>
komunikační vedení veřejné komunikační sítě a elektronické
komunikační zařízení veřejné komunikační sítě,produktovody;
<br> 3.občanské vybavení,kterým jsou stavby,zařízení a pozemky sloužící
například pro vzdělávání a výchovu,sociální služby a péči o rodiny <,>
zdravotní služby,kulturu,veřejnou správu,ochranu obyvatelstva; 4 <.>
<br> veřejné prostranství1) <,>
zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu <,>
<br> l) veřejně prospěšnou stavbou stavba pro veřejnou infrastrukturu určená k
rozvoji nebo ochraně území obce,kraje nebo státu,vymezená ve vydané územně
plánovací dokumentaci <,>
<br> m) veřejně prospěšným opatřením opatření nestavební povahy sloužící ke
snižování ohrožení území a k rozvoji anebo k ochraně přírod...