Obec M ě rotín
<br> OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE MĚROTÍN č.1/2005
<br> KTEROU SE VYHLAŠUJÍ ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br> Zastupitelstvo obce Měrotín se usneslo vydat dne 26.10.2005 podle ustanovení § 29 odst.3 zák.č <.>
50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“),ve znění později
vydaných předpisů a v souladu s ustanovením § 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích
(obecní zřízení) tuto obecně závaznou vyhlášku <.>
<br> ČÁST PRVNÍ
<br> Úvodní ustanovení
<br> Článek 1
<br> Účel vyhlášky
<br> (1) Vyhláška vymezuje závazné části územního plánu obce Měrotín,schváleného
Zastupitelstvem obce Měrotín dne 26.10.2005
<br> (2) Vyhláška stanovuje základní zásady uspořádání území a limity jeho využití vyjádřené
v regulativech a vymezuje veřejně prospěšné stavby,pro které lze pozemky,stavby a práva k nim
vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit <.>
<br> Článek 2
<br> Rozsah působnosti
<br> (1) Vyhláška platí pro celé území obce Měrotín,které je vymezeno katastrálním územím
Měrotín a je časově omezena platností územního plánu obce Měrotín <.>
<br> Článek 3
<br> Zásady regulace výstavby
<br> (1) Řešené území je rozděleno na části s různými podmínkami pro jejich využití a s různými
předpoklady rozvoje.Základní členění vychází z dělení na území zastavěná a určená k zastavění –
zóny stavební a na území nezastavitelná – zóny nestavební (krajinné zóny) <.>
<br> (2) Regulace území se týká:
a) funkčního využití území
b) prostorového uspořádání území
c) řešení dopravy a technického vybavení
d) ochranných režimů
e) regulačních podmínek <.>
<br>
<br> (3) Jednotlivé funkční zóny respektive jejich typy jsou vymezeny dle své převažující funkce <.>
Dále se člení na plochy stabilizované,tedy bez větších plánovaných změn (mají prvky funkční a
prostorové regulace shodné se současným stavem) a na plochy,které plán reguluje jen obecně a je
nutno teprve nalézt vhodné urbanistické řešení příslušného území podrobnější dokumentací <.>
<br> (4) Funkční regulace je aplikována na celé katastrální území obce ve výkrese č.2 - Hlavní
výkres v měřítku 1:5000.Pro zastavěné území obce je ve výkrese č.2a – Hlavní výkres v měřítku
1:2000 funkční regulace doplněna o základní regulaci prostorovou.Průběh hranice jednotlivých
funkčních zón a jejich typů je možné zpřesňovat v územním řízení <.>
<br> Článek 4
<br> Vymezení funkčních ploch
<br> (1) Zóny stavební včetně rezerv jsou v územním plánu členěny na funkční zóny a jejich typy:
<br> B - zóna bydlení
Bo - bydlení obecné
Bv - bydlení venkovské
<br> Ov – zóna občanské vybavenosti
<br> V- zóna výroby
Vpa - plochy podnikatelských aktivit
Vz - plochy zemědělské výroby
<br> R - zóna rekreace a sportu
Rs - sport a rekreace
Ri - individuální rekreace
<br> D - zóny dopravní
<br> T - zóny technického vybavení
<br> (2) Zóny nestavební jsou dále členěny na funkční zóny a jejich typy:
<br> Z - zóny zeleně
Zk - krajinná zeleň,ÚSES
Zv - zeleň veřejná
<br> L – zóny lesa
<br> P – zóny půdního fondu
Po - orná půda
Ps - sady,zahrady,drobná držba
Pt - trvalé travní porosty
<br> Vo - vodní toky
<br> Vt - plochy těžby nerostných surovin
<br>
<br> ČÁST DRUHÁ
<br> Závazné regulativy
<br> Článek 5
<br> Regulativy pro zóny stavební
<br> (1) Pro každou stavební zónu vymezenou ve výkrese č.2 jsou v následujícím textu stanoveny
zásady regulace územního rozvoje v členění na:
<br> a) charakteristika zóny
b) přípustné využití území
c) nepřípustné využití území
d) podmíněně přípustné využití území
<br> (2) B – zóny bydlení
- plochy,ve kterých má bydlení rozhodující podíl a význam <.>
<br> a) Bo - bydlení obecné
- je určeno výlučně pro bydlení v rodinných domech s okrasnou nebo užitkovou zahradou
s možností omezeného chovu drobného hospodářského zvířectva.Funkce bydlení je
dominantní a výstavba nebo zřizování vestavby s jinou funkcí (občanské vybavení,příp.další
aktivity) nesmí narušovat tuto hlavní funkci.V rámci výstavby objektů je nutné zabezpečit
odstavování (garážování) osobních automobilů obyvatel pokud možno v objektech RD <.>
<br> Přípustné jsou obchody,provozovny veřejného stravování a nerušící provozovny služeb <,>
které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území,stavby církevní,kulturní,sociální <,>
zdravotnické,školské a pro sportovní účely <.>
Nepřípustné jsou výrobní provozy zatěžující životní prostředí,skladové hospodářství <.>
Podmíněně přípustné jsou ubytovací zařízení,ostatní nerušící provozovny s pracovními
příležitostmi,stavby pro správu,zahradnické provozy <.>
<br> b) Bv - bydlení venkovské
- dominantní funkcí je bydlení v původních zemědělských usedlostech nebo rodinných
<br> domech s hospodářským zázemím a užitkovou zahradou s možností chovu hospodářských
zvířat – rodinné farmy <.>
<br> Přípustné jsou obytné budovy venkovského charakteru,které mají odpovídající užitkové
zahrady a vedlejší zemědělské - samozásobitelské hospodářství,chov hospodářských zvířat <,>
obchody a stravovací provozovny sloužící zásobování území,řemeslné provozovny
...