1ÚS-Putimov-Sever.def.pdf
2ÚS-Putimov-Sever.def.pdf
3ÚS-Putimov-Sever.def.pdf
4ÚS-Putimov-Sever.def.pdf
5ÚS-Putimov-Sever.def.pdf
6ÚS-Putimov-Sever.def.pdf
7ÚS-Putimov-Sever.def.pdf
8ÚS-Putimov-Sever.def.pdf

PUTIMOV
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ STUDIE ZÁSTAVBY
RODINNÝCH DOMŮ
<br>
<br> LOKALITA SEVER
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel : Autorský tým :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX XXX.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
Letohradská X/XXX Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
XXX XX Praha X
<br>
<br> X
<br>
<br>
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br>
<br> Název akce : PUTIMOV
ÚZEMNÍ STUDIE ZÁSTAVBY RODINNÝCH DOMŮ
<br> LOKALITA SEVER
( plochy Z01 - BV (1/2 plochy),Z02 - BV,Z03 - BV,Z09 II - BV <,>
<br> Z10 II - BV,Z11 - OV,Z18 - PV,Z23 II - PV a Z29 II - ZO )
<br>
Zpracovatel : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX,č.autorizace: XXXXX
Letohradská 3,170 00 Praha 7
<br> Autorský tým: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
IČ : XX XX XX XX,č.autorizace: 03461
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> Datum červen XXXX
<br>
OBSAH
<br>
<br> Textová část
<br> 1.HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ str.3
2.VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ str.3
3.CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ str.4
4.NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE str.5
5.DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA str.7
6.REGULAČNÍ PRVKY PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ str.9
<br>
<br> Grafická část
<br> 1 URBANISTICKÝ NÁVRH M 1 : 1 000
2 PROSTOROVÁ STRUKTURA ZÁSTAVBY M 1 : 1 000
2A VARIANTNÍ PROSTOROVÁ STRUKTURA ZÁSTAVBY M 1 : 1 000
3 NÁVRH DĚLENÍ POZEMKŮ M 1 : 1 000
4 DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA M 1 : 1 000
5 ETAPIZACE VÝSTAVBY M 1 : 1 000
6 STÁVAJÍCÍ STAV M 1 : 1 000
7 ŠIRŠÍ VZTAHY M 1 : 5 000
<br>
<br> 3
<br>
<br>
1.HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ
<br> Cílem územní studie zástavby rodinných domů v lokalitě Sever je vytvořit
předpoklady pro harmonický rozvoj zástavby v sídle Putimov.Zpracování územní
studie,včetně stanovení regulativů zástavby pro další stupeň projektových prací <,>
umožní najít optimální způsob řešení jednotného rázu zástavby v dané lokalitě jak
po stránce zapojení nové části obce do jejího urbanistického a krajinného obrazu,tak
i po stránce optimalizace ekonomických nákladů na zainvestování území <.>
<br> Hlavním cílem stanovených regulačních zásad je proto nejen harmonické zapojení
nové výstavby do krajinného,urbanistického i architektonického kontextu obce,ale
i obohacení celkového obrazu sídla o nové urbanistické a architektonické kvality <.>
Poloha lokality poskytuje potenciál kvalitního bydlení na pomezí urbanizovaného
území a přírodního prostředí a nekoncepční výstavba v dané lokalitě by mohla tyto
hodnoty místa do značné míry znehodnotit <.>
<br> Zpracovaná územní studie zástavby rodinných domů v lokalitě Sever bude sloužit
jako podklad pro dokumentaci k územnímu řízení na dělení pozemků <.>
<br>
<br> 2.VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
<br> Řešené území leží při severním okraji sídla Putimov a svým jižním okrajem přímo
navazuje na zastavěné území.Řešené území je v Územním plánu (dále ÚP) Putimov
určeno v převažující části pro bydlení; pouze plocha ve středu jižní části je určena
pro občanské vybavení,pro zařízení veřejné infrastruktury.Plocha při severním okraji
řešeného území je ÚP určena pro izolační zeleň <.>
<br> Řešené území je přehledně vyznačeno v grafické části na výkresech.Plochy jsou
v ÚP určeny pro následující rozdílný způsob využití : Z01,Z02,Z03,Z09 a Z10
pro bydlení venkovské smíšené - BV ( plocha Z01 je součástí řešeného území pouze
ve své severní polovině ),plocha Z11 ve středu jižní části řešeného území
pro občanské vybavení - OV,plochy Z18 a Z23 pro veřejná prostranství pro umístění
komunikací a veřejných prostorů - PV a plocha Z29 pro zeleň ochrannou a izolační -
ZO <.>
<br> Realizace zástavby v řešeném území je rozdělena na dvě etapy; plochy Z01-BV <,>
Z02-BV,Z03-BV,Z11-OV a Z18-PV jsou zahrnuty do I.etapy zástavby a zbývající
plochy Z09-BV,Z10-BV,Z23-PV a Z29-ZO jsou zahrnuty do II.etapy zástavby <.>
<br> Členění řešeného území do etap výstavby podle ÚP je vyznačeno na výkrese:
<br> 5 – ETAPIZACE VÝSTAVBY <.>
<br> Řešené území dle pozemků:
<br> Pozemky ( pozemková parcela ) p.č.609/15,609/17,609/18,629/4,693/1,693/4 <,>
608/11 a část pozemků ( pozemková parcela ) p.č.609/1,609/3,609/10 <.>
<br> Stávající stav řešeného území je znázorněn na výkrese :
<br> 6 – STÁVAJÍCÍ STAV <.>
<br>
<br> 4
<br>
<br>
3.CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
<br> Obec Putimov leží ve vzdálenosti necelých 5 km jihovýchodně od města
Pelhřimov.Putimovem přímo prochází silnice III.třídy,která ji spojuje s okolními
obcemi a s Pelhřimovem,a zpevněná místní komunikace do obce Řemenov <.>
<br> Poloha řešeného území v sídle je znázorněna na výkrese č.6 - ŠIRŠÍ VZTAHY <.>
<br> Jižní hranice řešeného území probíhá po hranici zastavěného území od stávající
místní komunikace do Řemenova na západě až ke stávající účelové komunikaci
na východě,jejíž část je součástí řešeného území.Východní hranice řešeného území
je v části vedena po východní hranici pozemku této stávající účelové komunikace <.>
Hranice řešeného území se na této východní straně od jihu lomí v pravém úhlu
a pokračuje po přímce k západu,posléze se zalamuje téměř v pravém úhlu k severu <.>
Na severovýchodním okraji řešeného území hranice stáčí opět k západu a mírně
zalomenou přímou pokračuje až ke stávající míst...