A -
<br> DOTČENÉ ORGÁNY
<br> Č.DOTČENÉ ORGÁNY DOŠLO / Č.J.POŽADAVEK VYHODNOCENÍ POŘIZOVATELE KAT <.>
<br> 80.10.2013
<br> 21.10.2013
<br> Krajská veterinární správa pro
<br> Středočeský kraj
4
<br> Nevyjádřili se <.>
<br> Souhlasné stanovisko s podmínkami: U rozvojových ploch
<br> je třeba zohlednit požadavky vyhl.č.501/2006 Sb.Přístup
<br> požární techniky (komunikace a obratiště),zásah
<br> požárních jednotek musí být proveditelný mimo ochranná
<br> pásma nadzemních energetických vedení.Pro rozvojové
<br> lokality bude zajištěno dostatečné množství požární vody <.>
<br> Do textové a grafické části zapracovat plochy (i
<br> víceúčelové) odpovídající potřebám obce,pro účely civilní
<br> ochrany dle § 20 vyhl.č.380/2002 Sb <.>
<br> Krajská hygienická stanice
<br> Středočeského kraje,se sídlem v
<br> Praze - územní prac.Kladno
<br> PCNP-1135-
<br> 2/2013/PD
<br> Hasičský záchranný sbor
<br> Středočeského kraje
<br> KHSSC
<br> 46465/2013
<br> Podmínka bude přiměřeně vztažena
<br> do textu ÚP <.>
<br> Zastavitelná plocha pro výrobu a skladování (záměr č.22)
<br> pokud se bude jednat o záměr s možným nadlimitním
<br> hlukovým zatízením,požadujeme jí označit jako
<br> podmíněně přípustnou,kdy podmínkou bude pořízení
<br> akustické hlukové studie v rámci územního řízení,která
<br> doloží splnění hyg.limitů
<br> Nevyjádřili se <.>
<br> 2
<br> 3
<br> Bude přiměřeně zapracováno do
<br> příslušných kapitol ÚP <.>
A
<br> Požadavky,které lze přímo akceptovat a která neovlivní celkovou koncepci řešení návrhu zadání <.>
<br> 1 Obec Jemníky
<br> B -
<br> C -
<br> Vyhodnocení požadavků uplatněných dotčenými orgány a krajským
<br> úřadem,podnětů sousedních obcí a připomínek občanů,dle § 47 stav <.>
<br> zákona,k návrhu zadání ÚP Jemníky
<br> Zadání ÚP Jemníky bylo oznámeno 7.10.2013 <.>
<br> Souhlasná vyjádření <.>
<br> V tabulce jsou použity následující symboly (kategorie):
<br> Požadavky,které byly vzaty v úvahu a je třeba je zohlednit při úpravě návrhu zadání a zpracování návrhu
<br> územního plánu,dle §50 Stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>
<br> A
<br>
<br> 21.10.2013
<br> 4.11.2013
<br> A5a
Krajský úřad Středočeského
<br> kraje,odbor ŽP a Zem <.>
<br> V souladu s ust.§ 45i odst.1 zákona o ochraně přírody a
<br> krajiny lze vyloučit významný vliv předloženého návrhu
<br> samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry
<br> na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost na EVL
<br> a PO <.>
<br> 144969/2013/KUS
<br> K
<br> Vzato na vědomí.148206/2013/KUS
<br> K
<br> Ze zákona č.289/1995 Sb.o lesích: Požadujeme,aby v
<br> předloženém návrhu ÚP byl seznam případně dotčených
<br> PUPFL včetně uvedení výměr a údajů z kat.nemovitostí <.>
<br> Na základě toho bude orgán státní správy lesů udělovat
<br> souhlas či nesouhlas se zařazením do ÚP <.>
<br> Vzato na vědomí.Údaje o výměře <,>
<br> kultuře a bonitovaných půdně
<br> ekologických jednotkách k
<br> nezemědělskému využití budou v
<br> návrhu ÚP vyhodnoceny <.>
<br> 5b
Krajský úřad Středočeského
<br> kraje - souhrnné vyjádření
B
<br> Ze zákona č.334/1992 Sb.o ochraně zemědělského
<br> půdního fondu: Požadujeme,aby v předloženém návrhu
<br> ÚP byl seznam dotčených pozemků náležejících do ZPF
<br> doložen konkrétními údaji o výměře,kultuře a
<br> bonitovaných půdně ekologických jednotkách.Na základě
<br> těchto podkladů bude,popř.nebude orgán souhlasit či
<br> nesouhlasit s jejich nezemědělským využitím <.>
<br> Nepředpokládá se zábor PUPFL <.>
<br> Ostatní vzato na vědomí <.>
<br> Z hlediska zákona č.201/2012 Sb.o ochraně ovzduší:
<br> Obecně by neměla sousedit obytná zástavba a průmysl
<br> nebo činnosti omezující okolní obytnou zástavbu.Pokud
<br> XXXX do areálů začleněna výroba nebo nebo zdroj s
<br> dopady na ovzduší je provozovatel povinen dodržovat
<br> legislativua případně požádat o povolení.Z hlediska
<br> zákona č.59/2006 Sb.o prevenci závažných havárií:
<br> Nemáme připomínky.Odbor Dopravy: Požaduje v
<br> grafické části očíslovat silnice II.a III.třídy a vyznačit OP
<br> silnic v souladu s § 30 zákona o pozemních komunikacích <.>
<br> Řešení dopravní infrastruktury musí odpovídat vyhl.č <.>
<br> 501/2006 Sb.- §9 a §22.Rozvojové lokality musí splňovat
<br> požadavky pro připojení dle § 10 ZPK.Počet připojení na
<br> komunikaci omezit na minimum.Důsledně řešit pěší
<br> dopravu.DOPORUČUJE: Zastavitelné plochy vymezovat
<br> tak,aby byly splněny limitní hladiny hluku a vibrací z
<br> dopravy.Budou-li nutná protihluková opatření,musí být
<br> realizovány na náklady stavebníků obytných objektů <.>
<br> Odbor kultury a památkové péče: Není příslušný k
<br> uplatnění stanoviska,příslušný je orgán památkové péče
<br> ORP <.>
<br> V grafické a textové části ÚP budou
<br> silnice označeny a číslovány dle
<br> kategorií.Ostatní doporučené
<br> požadavky bereme na vědomí a
<br> budou přiměřeně zohledněny v
<br> dokumentaci <.>
<br>
<br> 18.10.2013
<br> 50332/2013/OK
<br> Všechny památky budou v ÚP
<br> zakresleny <.>
<br> 144969/2013/KUS
<br> K
<br> Nevyjádřili ...

Zadání územního plánu Jemníky 1
<br> Zadání územního plánu
<br>
JEMNÍKY
<br>
Zpracovaný podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
<br> územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL
<br>
<br> Městský úřad Slaný,Stavební úřad - úřad územního plánování <,>
<br> který splňuje kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti podle §6 zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,v platném znění
<br>
<br>
<br> Prosinec 2013
<br>
<br> Zadání územního plánu Jemníky 2
<br>
<br>
<br> I.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> a) Důvody pro pořízení územního plánu Jemníky
<br> b) Vymezení řešeného území
<br>
<br>
<br> II.POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU JEMNÍKY
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
<br> změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury <,>
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit <,>
<br> c) Požadavky na prověření veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a sanací <,>
pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
<br> dohody o parcelaci <,>
<br> e) Případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání územního plánu Jemníky 3
<br> I.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br>
<br> a) Důvody pro pořízení územního plánu Jemníky
<br> O pořízení územního plánu Jemníky rozhodlo zastupitelstvo obce na zasedání dne 17.10.2011
<br> a následně podalo podnět k jeho pořízení <.>
<br> Zastupitelstvo obce zároveň rozhodlo,že pořizovatelem územního plánu bude Úřad územního
<br> plánování Městského úřadu ve Slaném.Určeným zastupitelem obce pro spolupráci s pořizovatelem
<br> bude XXX XXXXX XXXXXX,starosta obce Jemníky <.>
<br> Hlavním důvodem pro pořízení územního plánu (ÚP) správního území obce Jemníky je nahrazení
<br> stávajícího dosud platného územního plánu (ÚPO) obce z roku 2005 novým územním plánem <,>
<br> zpracovaným již podle nového stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění,(dále jen
<br> stavebního zákona) a podle nových prováděcích vyhlášek č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
<br> podkladech,v platném znění a č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území <,>
<br> v platném znění,který bude aktuálním strategickým a rozvojovým územně plánovacím dokumentem
<br> pro obec Jemníky.Ten bude na rozdíl od předcházejícího dokumentu zpracován v patřičné
<br> podrobnosti pro celé správní území obce <.>
<br>
<br> b) Vymezení řešeného území
<br> Řešené území je vymezeno celým administrativním územím obce Jemníky,které tvoří jedno
<br> katastrální území Jemníky.Celková rozloha katastrálního území obce činí 287 ha.V obci žije 264
<br> obyvatel <.>
<br> Území obce se nachází ve Středočeském kraji,uprostřed okresu Kladno,vzdálené od obce
<br> s rozšířenou působností (ORP) Slaný asi 4 km v údolí nad soutokem Hrdlívského a Knovízského
<br> potoka.V sousedství obce probíhá rychlostní silnice R7 s mimoúrovňovou křižovatkou,která protíná
<br> a odděluje podstatnou část území obce.Obsluha území je zajišťována silnicí III/00724 vedoucí od
<br> Pcher do Slaného a silnicí III/00725 spojující mimoúrovňovou křižovatku a Slaný přes Netovice <.>
<br> V krajině je dominantně zastoupena orná půda,travní porosty a nachází se zde i minimum lesních
<br> porostů <.>
<br> Z hlediska ekonomiky se projevují vazby na sídla střediskového významu - spádovost je zaměřena
<br> zejména do Slaného a do Kladna <.>
<br> Katastrální území obce sousedí na severu a západě s městem Slaný,na východě s obcí Knovíz a na
<br> jihu s obcí Pchery <.>
<br>
<br>
<br> II.POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU JEMNÍKY
<br>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
<br> veřejné infrastruktury <,>
<br> Hlavním požadavkem je stanovení takového rozvoje obce,který nabídne kvalitní bydlení v sídle
<br> s velmi příznivým přírodním potenciálem,byť vzhledem k nižšímu postavení obce v sídelní struktuře
<br> není veřejná infrastruktura nijak výrazně rozvinutá.Obec Jemníky je závislá na větších sídlech,ve
<br> kterých je soustředěna veřejná i...