ÚÚÚZZZEEEMMMNNNÍÍÍ PPPLLLÁÁÁNNN
RRROOOPPPRRRAAACCCHHHTTTIIICCCEEE
<br>
KRAJ LIBERECKÝ
OKRES SEMILY
<br>
<br>
<br> TTTEEEXXXTTTOOOVVVÁÁÁ ČČČÁÁÁSSSTTT
<br>
Červen 2009
<br>
<br> Územní plán Roprachtice – textová část
<br> 2
<br>
<br>
Objednatel: Obec Roprachtice
<br> Liberecký kraj
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Semily
<br> jako úřad územního plánování
<br> Liberecký kraj
<br>
<br> Zhotovitel: SURPMO,a.s <.>
<br> Projektové středisko Hradec Králové
<br>
<br>
<br> Vedoucí projektant akce: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> ZPRACOVATELSKÝ TÝM
<br> urbanismus,koordinace: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXX
Mgr.XXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> doprava: Ing.XXXXX XXXXXX
<br> ekologie,ochrana ZPF a PUPFL: Mgr.XXXXX XXXXXXX
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXX
<br> vodní hospodářství: Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXX
<br> energetika: XXXXXXXXX XXXXXX
XXXX XXXXXXXXX
<br> telekomunikace: XXXXXXXXX XXXXXX
<br> digitální zpracování: Mgr.Vít Andrejs
<br> XXXXXXXX XXXXX
XXXXXX XXXX
<br> technické zajištění: XXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Roprachtice – textová část
<br> 3
<br>
<br>
<br> OBSAH ELABORÁTU
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> A.Textová část
<br> B.Grafická část
<br>
B.1.Výkres základního členění území 1 : 5 000
B.2.Hlavní výkres 1 : 5 000
B.3.1 Výkres veřejné infrastruktury – dopravní infrastruktura
a občanské vybavení 1 : 5 000
B.3.2.Výkres veřejné infrastruktury – technická infrastruktura 1 : 5 000
B.4.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> C.Textová část
<br> D.Grafická část
<br>
D.1.Koordinační výkres 1 : 5 000
D.2.Výkres širších vztahů 1 : 25 000
D.3.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Roprachtice – textová část
<br> 4
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Roprachtice – textová část
<br> 5
<br>
<br>
<br>
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI:
<br>
<br>
<br>
A.a) Vymezení zastavěného území 6
<br> A.b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 7
<br> A.c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby <,>
ploch územních rezerv a systému sídelní zeleně 8
<br> A.d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování 9
<br> A.e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
<br> pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost
krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání
nerostů a podobně 12
<br> A.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),popřípadě podmíněně přípustné
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu 15
<br> A.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro
které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 24
<br> A.h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo 24
<br> A.i) Počet listů územního plánu obce a počet výkresů k němu připojené grafické
části 24
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Roprachtice – textová část
<br> 6
<br>
<br> A.a) Vymezení zastavěného území
<br> Územní plán Roprachtice (dále jen „ÚP“) přebírá hranice zastavěného území (dále
<br> jen „ZÚ“) z Opatření obecné povahy o vymezení zastavěného území obce Roprachtice,které
nabylo účinnosti dne 30.11.2007 <.>
<br> ÚP upřesňuje vymezení tohoto zastavěného území ke dni 21.1.2009 <.>
<br> ZÚ je vymezeno ve výkrese grafické části ÚP:
<br>
B.1.Výkres základního členění území 1 : 5 000
<br> a dále zobrazeno ve všech výkresech grafické části ÚP
<br> a ve výkresech grafické části jeho Odůvodnění:
<br>
D.1.Koordinační výkres 1 : 5 000
D.3.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Roprachtice – textová část
<br> 7
<br>
<br> A.b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br>
Územní plán vytváří územně technické podmínky pro všestranný rozvoj obce a tím
podporuje kontinuální stabilizaci trvale žijících obyvatel <.>
<br>
ÚP nedochází ke změně významu a funkce obce Roprachtice ve struktuře osídlení <.>
<br> Urbanistická koncepce obce sleduje zachování původního obrazu osídlení.Navržené
<br> lokality jsou vstřebávány do obrazu s charakterem smíšené zástavby původní a novodobé <.>
<br>
<br>
KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ OBCE
<br>
Přírodní hodnoty
<br>
ÚP vytváří optimální podmínky pro ochranu všech přírodních hodnot v území,které
<br> v zásadě respektuje a je s nimi koordinován <.>
<br> Ve spolupráci s orgány ochrany přírody Libereckého kraje a obcí Ropr...