ÚZEMNÍ PLÁN TIŠICE
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Leden 2018
<br>
<br> Územní plán Tišice – Návrh zadání ÚP 2
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TIŠICE
<br> Návrh zadání
<br>
<br> Zpracovatel územního plánu
<br> Kadlec K.K.Nusle,spol.s r.o <.>,Praha 8,Chaberská 3,182 00
<br> Projektant: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> Pořizovatel územního plánu
<br> Městský úřad Neratovice,stavební odbor
<br>
<br> OBSAH:
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> a.1.Urbanistická koncepce 3
a.2.Koncepce veřejné infrastruktury 10
a.3.Koncepce uspořádání krajiny 13
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
<br> bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 16
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
<br> a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 16
c.1.Veřejně prospěšné stavby 16
c.2 Veřejně prospěšná opatření 17
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
<br> v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
<br> uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
d.1.Regulační plán 17
d.2.Územní studie a dohoda o parcelaci 17
<br> e) Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 18
f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
h) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 19
<br>
<br>
Územní plán Tišice – Návrh zadání ÚP 3
<br> ZADÁNÍ ÚP TIŠICE
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a
<br> ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu
<br> k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
<br> a.1.Urbanistická koncepce
zejména požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného
<br> území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br>
<br> a.1.1.Politika územního rozvoje ČR
<br> Z Politiky územního rozvoje ČR plynou požadavky:
<br>  Řešené území je součástí rozvojové oblasti OB1 <.>
<br>  Z republikových priorit územního plánování se řešeného území týkají především
<br> priority č.14,14a,17,19,20,20a,22,23,24,24a,25,26,28,30 <.>
<br>
<br> a.1.2.Zásady územního rozvoje Středočeského kraje
<br> Ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje plynou požadavky:
<br>  Ke kap.1.: Stanovení priorit územního plánování kraje se řešeného území dotýká
<br> pouze v obecné rovině v prioritách 01,02,06 (zvl.body c) a d)) a 07 <.>
<br>  Ke kap.2: Území obce se nachází v Rozvojové oblasti OB1 Praha – budou
<br> naplňovány zásady 11) a 12) <.>
<br>  Ke kap.3.: Území není součástí specifické oblasti <.>
<br>  Ke kap.4.: Nejsou zde vymezeny plochy nadmístního významu <.>
<br>  Ke kap.5.: V území se kulturní hodnoty krajské úrovně nevyskytují; u místních
<br> hodnot se uplatňuje zásada č.201:
<br> a) při realizaci rozvojových záměrů v širším okolí památkově chráněných území a
<br> objektů respektovat kulturně historické hodnoty (tj.především hodnoty
<br> urbanistické a architektonické) a zvažovat možné střety s pozitivními znaky
<br> charakteristik krajinného rázu;
<br> b) stanovit podmínky pro využití kulturních hodnot pro cestovní ruch,s tím,že budou
<br> prosazovány trvale udržitelné formy cestovního ruchu a doprovodných služeb <.>
<br>  Ke kap.7.: Nejsou požadovány žádné plochy ve vztahu k urbanistické koncepci <.>
<br>
<br> a.1.3.Územně analytické podklady ORP Neratovice
<br> Z ÚAP ORP Neratovice plynou požadavky:
<br>
<br>  Hodnoty území
<br> V území jsou vymezeny kulturní hodnoty: nemovité k...

MĚSTSKÝ ÚŘAD NERATOVICE
<br> stavební odbor Kojetická 1028,277 11 Neratovice
<br> Spiszn.: MěÚN/017773f20187Čá Neratovice,dne 20.03.2018 Č.j.: MěÚN/025475/201 s
<br> Vyřizuje: Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
<br> Tel.: XXXXXXXXX
<br> E-mail: marketa.cakorova©neratovícecz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TIŠICE
<br> Městský úřad Neratovice (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle š 6 zákona č.18372006 Sb <.>,o územním piánovárlí a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce 0 pořízení územního plánu,na zaklade územně anaíytických podkladů a s využitím doplňujících průzkumů a rozborů zpracoval v souladu s š 47 odst,1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dále jen "určený zastupitel") a zpracovatelem územního plánu návrh zadání územního plánu a vsouiadu s š 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho pro jednáváni.Pořimvatel doručuje návrh zadání veřejnou vyhláškou.Každý může uplatnit u pořizovatele písemné připomínky
<br> do 15 dnů ode dne doručení (dnem doručení je 15.den vyvěšení veřejné vyhlášky).Pořizovatel zasílá návrh zadání dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu.K návrhu zadání u pořizovatele
<br> do 30 dnů od jeho obdržení - upiatní stanovisko krajský úřad jako příslušný úřad,- mohou uplatnit vyjádření dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán,- mohou uplatnil podněty sousední obce.Nejpozději 7 dní před uplynutím uvedené lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli stanovisko podle 5 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> Vzhledem k rozsahu dokumentu je dostupný na elektronické úřední desce obce Tišice www.tisice.cz a města Neratovice uwwneratovicecz a dále u pořizovatele na MěU Neratovice,stavební odbor,č.dveří 401 <.>
<br> !( připomínkám,vyjádřením & podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> ív! “stský řad Neratovice SÍEVQŽJHÉĚ o roor
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX referent stavebního odboru oprávněná úřední osoba
<br> Č.j.: MěÚN/0254751'2018 Stránka 2 z 2
<br> Tento dokument bude vyvěšen na úřední desce po dobu 30 dnů,15.den vyvěšení veřejné vyhlášky je dnem doručení <.>
<br> Datum vyvěšenízáyť ; „if
<br> Podpis oprávněné osoby,potvrzující vyvěšení
<br> Razítko
<br> Datum sejmutí:
<br> Podpis oprávněné osoby,Powrzujicí sejmutí
<br> Razítko,<,> <.>,V,_ _ Uřerím neska Meu Neratovrce
<br> \! v A ' Vyveseno dne: 07! s 46V.Bude sejmutozpkg',/7_ M (?D “moto dne; Příloha: SGI
<br> Návrh zadání územního plánu Tišice
<br> Rozdělovník: Obec Tišice,Marie Podvalové 334.Chrást,277 15 Tišice - s žádostí o vyvěšení VV
<br> Sousední obce:
<br> Město Neratovice,Kojetická 1028,277 l 1 Neratovice - s žádostí o vyvěšení VV Obec Libiš,Mělnická S79,Libiš,277 11 Neratovice
<br> Obec Ovčáry,Ovčáry 41,277 14 Dřísy
<br> Obec Tuhaň,Tuhaň 91,277 41 Kly
<br> Město Kostelec nad Labem,nám.Komenského 1,277 13 Kostelec nad Labem Městys Všetaty,T.G.Masaryka 69,277 16 Všetaty
<br> Dotčené orgány:
<br> ČRMSEI,Úl pro hl.město Prahu a Stč.kraj,Legerova 1825749,Praha 2-Nové Město,120 00 Praha 2 HZS Stč.kraje,ÚO Mělník,Bezručova 3341,Mělník,276 01 Mělník 1
<br> KHS Stč.kraje,ÚP v Mělníku,Pražská 391,Mělník,276 01 Mělník 1
<br> Krajská veterinární správa,SVS pro Stč.kraj,Černoleská 1929,Benešov,256 01 Benešov u Prahy Krajský pozemkový úřad pro Stč.kraj,pobočka Mělník,Bezručova 109,Mělník,276 01 Mělník 1 Krajský úřad Stč.kraje,odbor dopravy,Zborovská Slll ],Praha S-Smíchov,150 00 Praha 5 Krajský úřad Stč.lo'aje,OŽP a zemědělství,Zborovská 81/1 1,Praha S-Smíchov,150 00 Praha 5 MěÚ Mělník,OŽP a zemědělství,náměstí Míru ln,Mělník,276 01 Mělník ]
<br> MěÚ Neratovice,odbor životního prostředí,Kojetická 1028,277 11 Neratovice
<br> MěÚ Neratovice,OSČ a dopravy,Kojetická 1028,277 11 Neratovice
<br> MěÚ Neratovice,školství a vnějších vztahů,Kojetická 1028,277 11 Neratovice
<br> Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy [,Kodaňská 1441/46,101 00 Praha E01 Ministerstvo dopravy,nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12,Praha l-Nové Město,110 00 Praha 1 Ministerstvo obrany ČR,SEM,Tychonova 2211'1,Praha 6-Hradčany,160 00 Praha 6
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu,Na Františku 1039732,Praha 1-Staré Město.1 10 00 Praha 1 Obvodní báňský úřad,pro území hl,města Prahy a kraje Stč <.>,Kozí 748/4,110 00 Praha 1
<br> Krajský úřad: ' Krajský úřad Stč.kraje,odbor UP a stavebního řádu,Zborovská 81/11,50 00 Praha 5
<br> Oprávněný investor: ' _ GasNet,s.r.o <.>,Klíšská 940796.Usti nad Labem-město,Klíše,400 01 Usti nad Labem i
<br> Zpracovatel (na vědomí): Kadlec K.K.Nusle,spol.s r.o <.>,Chaberská 230/3,Praha S-Kobylisy,182 00 Praha 82