ÚZEMNÍ PLÁN JARPICE
<br>
<br>
<br>
LISTOPAD 2009
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán JARPICE strana 2
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE :
<br>
<br>
Název : ÚZEMNÍ PLÁN JARPICE
<br> Kraj : STŘEDOČESKÝ
<br> Pořizovatel : OBEC JARPICE
ING.XXXXXXX XXXXXX,oprávněná úřední osoba <,>
Slunečná XXX,XXX 53 Žebrák
tel.724 709 181
<br>
Obec : OBEC JARPICE <,>
<br> zastoupená starostou MIROSLAVEM JANKEM
Jarpice 5,273 72 Jarpice
<br> tel.774 931 143
<br>
Zpracovatel : ING.ARCH.XXXXXXX XXXXXXXXXXXX,ČKA XX XXX
<br> Na Vlčovce XXXX/Xb,160 00 Praha 6
tel.233 320 175,mob.775 276 746,email: zahradnikova@atelier3.cz
<br>
ING.ARCH.XXX XXXXXXXXX <,>
Čistovická XXXX/XX,XXX XX Praha X
tel.235 312 145,mob.603 898 724,email: zahradnik@atelier3.cz
<br>
<br> BC.XXXX XXXXXXXX <,>
Čistovická XXXX/XX,XXX XX Praha X
<br> tel.235 312 145,mobil: 733 647 743,email: fabikova@atelier3.cz
<br> ATELIER 3 / ARCHITEKTI
Čistovická 1700/62,163 00 Praha 6
tel.235 312 145,www.atelier3.cz,email: atelier@atelier3.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
Termín zpracování : LISTOPAD 2009
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán JARPICE strana 3
<br> OBSAH:
<br>
1.ÚVOD str <.>
<br> 1.1.Hlavní cíle řešení
1.2.Využití dosud zpracované územně plánovací dokumentace
1.3.Splnění zadání územního plánu………….<.> …………………………………….<.> 4
<br>
2.ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A.Vymezení zastavěného území……………………………………………………….5
B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot……….…………6
C.Urbanistická koncepce.…………………………………………….…………………9
D.Koncepce veřejné infrastruktury……………………………………………………10
E.Koncepce uspořádání krajiny…………………………………………….…………12
F.Stanovení podmínek pro využití ploch……………………………….<.> ………….<.> 14
G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,opatření k zajištění obrany státu……18
I.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů………………….<.> ……….<.>.19
<br>
3.ZDŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A.Vyhodnocení koordinace využívání území.……………………………………….<.> 19
B.Údaje o splnění zadání.<.>.<.> ….………………………………………….<.> ….<.> ……….<.> 20
C.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení………………………….<.> …….…………20
D.Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na životní prostředí…………………21
E.Vyhodnocení předpokládaných důsledků na ZPF
<br> a pozemky určené k plnění funkce lesa.<.> ….………………………………………21
F.Lhůty aktualizace.<.> ………………………………………….<.> …………….<.> ….…….22
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán JARPICE strana 4
<br> 1.ÚVOD
<br>
1.1.Hlavní cíle řešení
Obec JARPICE nemá schválený tj.platný územní plán.S ohledem na současný stav,obec
potřebuje mít právní nástroj a dokument,podle něhož by bylo možno řídit a regulovat její rozvoj <.>
Proto,v době,kdy je obec vystavena tlaku zájmu obyvatel o nové plochy pro bydlení,tlaku majitelů
pozemků realizovat na pozemcích investice a zájmu investorů o účast na rozvoji území,obecní
zastupitelstvo pořizuje územní plán obce <.>
<br> Obec JARPICE,v souladu s ustanovením § 6 a § 44 zákona č.183/2006 Sb.(stavební zákon) a
podle vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,předkládá nyní pro OBEC JARPICE NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU <.>
Pořizovatelem územního plánu je z hlediska ustanovení § 6 a § 24 odst.1,stavebního zákona OBEC
JARPICE,oprávněnou úřední osobou je ing.XXXXXXX XXXXXX <.>
<br> Obec využívá institutu územního plánování k vytvoření předpokladů pro výstavbu a pro rozvoj celého
správního území obce,spočívající ve vyváženém vztahu podmínek hospodářského rozvoje obce <,>
s ohledem na udržitelnost kvality životního prostředí a soudržnost společenství obyvatel území <.>
Důvodem vypracování územního plánu je dlouhodobá potřeba obce zajistit její komplexní a
harmonický rozvoj i její prosperitu,zároveň však zachovat a zlepšovat kvalitu společně sdíleného
životního prostředí <.>
<br> 1.2.Využití dosud zpracované územně plánovací dokumentace
<br> Zpracovatel v návrhu územního plánu vycházel z těchto dokumentů :
<br> - Doklady týkající se infrastruktury <,>
- Specifikované požadavky obcí Jarpice ústně i písemnou formou <,>
- ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU JARPICE,projednané s dotčenými orgány státní správy a
<br> správci sítí,schválené zastupitelstvem obce dne 30.9.2008
<br> Zpracovatel respektoval následující související podklady :
<br> - ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉHO ÚZEMNÍHO CELKU PRAŽSKÝ REGION z roku 2006
- Údaje,týkající se záměrů komplexního rozvoje obce s ohledem na životní prostředí v území
<br>
1.3.Splnění zadání územního plánu
Zadání územního plánu bylo schváleno zastupitelstvem obce Jarpice září 2009.Návrh zadání
územního plánu byl vypracován a projednán v průběhu roku 2008.K návrhu zadání vydal Krajský
úřad Koordinované stanovisko č.j.128758/2008/KUSK- OŽP/La,z něhož vyplynulo:
<br> - Dle zákona č.114/1992 Sb.o ochraně přírody a krajiny…lze vyloučit významný vliv předloženého
<br> návrhu zadání na evropsky významné lokality a ptačí oblasti,dále upozornění,že na území obce
Jarpice se nenachází významná ptačí oblast <.>
<br> - Dle zákona č.334/1992 Sb.o ochraně zemědělského půdního fondu orgán ochrany ZPF požaduj...