ÚZEMNÍ PLÁN OBCE STŘÍBRNICE – NÁVRH – D.NÁVRH REGUATIVŮ ÚZEMNÍHO ROZVOJE
<br>
<br> 1
<br> A.ÚVODNÍ ČÁST
<br>
<br> Závaznost územně plánovací dokumentace
<br> Územně plánovací dokumentace komplexně řeší funkční využití území,stanovuje zásady jeho
organizace a věcně a časově koordinuje výstavbu a jiné činnosti ovlivňující rozvoj území.Z hlediska
závaznosti obsahuje části směrné a závazné.Závazné jsou základní zásady uspořádání území a limity
jeho využití stanovené v regulativech funkčního a prostorového rozvoje území.Ostatní části řešení
jsou směrné <.>
<br> Závaznou část územního plánu může měnit,jen po zpracování změn,ten orgán,který tuto doku-
mentaci schválil; směrnou část může upravovat v průběhu času pořizovatel na základě přiměřeného
projednání <.>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE STŘÍBRNICE – NÁVRH – D.NÁVRH REGUATIVŮ ÚZEMNÍHO ROZVOJE
<br>
<br> 2
<br> B.ZÁVAZNÁ ČÁST
<br>
<br> 1.Urbanistická koncepce
<br> 1.1.Hlavní záměry a cíle rozvoje
<br> Výchozím hlediskem a cílem řešení územního plánu je zajištění optimálního životního prostředí a
trvale udržitelného rozvoje.Základní koncepce určuje zásady uspořádání území a limity jeho využití <.>
<br> Urbanistická koncepce řešení a prostorový rozvoj řešeného území jsou primárně determinovány
morfologií terénu a stávající urbanistickou strukturou,sekundárně jsou limitovány zejména ochran-
nými pásmy dopravy,technické vybavenosti,ochranou kulturních hodnot,zdravých životních pod-
mínek,přírody a krajiny a dalšími ochrannými režimy <.>
<br>
<br> 1.2.Základní koncepce urbanistického řešení
<br> 1.2.1.Hlavní zásady prostorového řešení
<br> • rozvoj na nových plochách je řešen v souladu s potřebami obce a s ohledem na životní prostředí a
ekologickou únosnost území
<br> • prostorový rozvoj Stříbrnic je směřován zejména na severovýchodní a jižní okraj stávající zástavby
• nejsou navrženy žádné nové plochy pro občanskou vybavenost nebo rekreaci
• rozvojem (urbanizací) území nesmí dojít k narušení nebo zhoršení stávajícího krajinného rázu
<br> 1.2.2.Návrh urbanistické koncepce základních funkčních složek
<br> a) Bydlení
<br> Nová výstavba je směřována zejména na severovýchodní okraje obce (lokality B1 a B2).V sou-
vislosti s připravovanou výstavbou dálnice D1 jižně od obce je předpoklad,že dojde ke snížení inten-
zity provozu na stávající silnici I/47 Z tohoto důvodu je navržena i zástavba podél této komunikace
(lokality B3 a B4).Další kapacity v rozšiřování a zkvalitňování bytového fondu jsou i nadále v části
starší zástavby,která by mohla být rekonstruována a modernizována.S ohledem na stávající
venkovský typ zástavby,byla navržena pouze výstavba rodinných domů.Návrhem řešení je navržen
dostatečný počet územních rezerv pro individuální bytovou výstavbu,tak aby byly zajištěny nároky
pro případný nárůst počtu obyvatel <.>
<br> b) občanská vybavenost
<br> Stávající občanská vybavenost je ve Stříbrnicích nedostačující,protože chybějí základní druhy
vybavenosti,které tak vyžadují zvýšené saldo dojížďky.S ohledem na počet obyvatel,velikost obce a
poměrně těsnou blízkost nedalekého Kojetína,není uvažováno s rozvojem občanského vybavení <.>
Stávající disproporce v některých druzích OV je možno řešit transformací,restrukturalizací nebo
intenzifikací stávajících zařízení,případně konverzí stávajících objektů a ploch v rámci stávajícího
zastavěného území <.>
<br> c) Výroba
<br> V areálu zemědělské výroby již nebude obnovována živočišná výroba.Je navržena konverze areálu
na plochu smíšené výroby a služeb s možností využívání části areálu pro (zemědělskou) rostlinnou vý-
robu.Severně od tohoto areálu je navržena nová výrobní plocha určená pro smíšenou výrobu a služby
(Vs1) <.>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE STŘÍBRNICE – NÁVRH – D.NÁVRH REGUATIVŮ ÚZEMNÍHO ROZVOJE
<br>
<br> 3
<br> d) Rekreace
<br> Řešené území nemá pro rekreaci vhodné podmínky ani zde nejsou předpoklady pro její rozvoj <.>
V územním plánu nejsou navrženy žádné lokality pro výstavbu rekreačních objektů ani žádné plochy
pro zahrádkářské osady <.>
<br> e) Návrh koncepčního řešení obnovy krajiny
<br> V zájmovém území dominuje narušená kulturní krajina,která však doposud neztratila potenciální
schopnost přirozené obnovy.V těch částech,kde nebude docházet k rozvoji urbanizace území,je třeba
uvažovat s přinejmenším s udržením stávajícího stavu <.>
<br> Významný zásah do krajiny bude přestavovat výstavba dálnice D1,která vytvoří novou územní
bariéru mezi jižní a severní částí katastrálního území <.>
<br> Rozsáhlé zemědělské celky by neměly být dále zvětšovány,naopak je žádoucí provést diverzifikaci
zemědělského půdního fondu s vytvářením protierozních bariér (vodní a větrná eroze) a celkovým
zvyšováním ekologické stability <.>
<br>
<br> 2.Návrh členění území na funkční plochy a podmínky jejich
využití
<br>
<br> Celé řešené území je podle svého charakteru rozděleno do dvou základních typů ploch: plochy
urbanizované a neurbanizované.Toto základní rozdělení je dále rozčleněno podle jednotlivých urba-
nistických funkcí s upřesněním dal...