Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD NÝŘANY,Úřad územního plánování
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
<br> P Ř Í Š O V
<br>
Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX -
<br> UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> 1
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo Obce Příšov
<br> b) Číslo jednací:
<br> Datum vydání:
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> c) Údaje o oprávněné úřední osobě pořizovatele,úřadu územního plánování
<br> MěÚ Nýřany:
<br> Jméno a příjmení:
<br> Funkce:
<br> Podpis:
<br> Otisk úředního razítka:
<br> Pořizovatel: Městský úřad Nýřany
<br> úřad územního plánování
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX -
<br> UrbioProjekt Plzeň <,>
<br> ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> Zpracovatelský kolektiv:
<br> - Urbanistická,krajinná a environmentální koncepce: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX (ČKA XXXXX)
<br> - Dopravní koncepce: Ing.XXXX XXXXXXX
<br> Ing.XXXX XXXXXXX
<br> - Vodohospodářská koncepce: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> - Energetická koncepce: Ing.XXXX XXXXX
<br> - Zábory půd: XXXXXXXXX XXXXXXXXX
<br> - Digitalizace: Ing.XXXX XXXXXXX
<br> X
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST str.:
<br> 1a) Vymezení zastavěného území 5
<br> 1b) Koncepce rozvoje území obce vč.ochrany a rozvoje jeho hodnot 5
- Zásady celkové koncepce rozvoje obce 5
- Hlavní cíle rozvoje 6
- Hlavní cíle ochrany jeho hodnot a uspokojování potřeb 6
<br>
1c) Urbanistická koncepce vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně 8
- Návrh urbanistické koncepce (plošného a prostorového uspořádání území) <,>
<br> do kterého je promítnuta celková koncepce rozvoje území
a ochrany 8
<br> - Zohlednění urbanistických,architektonických a estetických požadavků
na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny 10
- Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby a stanovení
podmínek jejich využití 11
<br> - Návrh systému sídelní zeleně 11
<br> 1d) Koncepce veřejné infrastruktury vč.podmínek pro její umisťování 12
<br> - Koncepce dopravní infrastruktury 12
- Koncepce technické infrastruktury 14
- Koncepce nakládání s odpady 19
- Koncepce občanské vybavenosti 19
- Koncepce veřejných prostranství 19
<br> 1e) Koncepce uspořádání krajiny vč.vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci <,>
dobývání nerostů apod.20
- Návrh uspořádání krajiny 20
- Ochrana přírody a krajiny 20
<br> - Návrh systému ÚSES 22
- Prostupnost krajiny 22
- Protierozní opatření 22
- Opatření proti povodním 23
- Opatření pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny 26
- Koncepce rekreačního využívání krajiny 27
<br> - Vymezení ploch pro dobývání nerostů 27
<br> 1f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,vč.základních
podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,intenzity
využití pozemků v plochách) 27
- Obecné podmínky využití území 27
- Základní charakteristiky pro regulativy 28
- Limity využití území,ochranné režimy 29
<br> 3
<br>
<br> - Plochy bydlení v rodinných domech (BI) 30
- Plochy bydlení v bytových domech (BH) 31
- Plochy rekreace individuální (rodinná) (RI) 32
- Plochy rekreace hromadné (RH) 33
- Plochy občanského vybavení (PV) 33
- Plochy veřejných prostranství (OV) 34
- Plochy smíšené obytné venkovské (SV) 34
- Plochy dopravní infrastruktury (ID) 36
- Plochy technické infrastruktury (IT) 36
- Plochy výroby smíšené (VS) 37
- Plochy vodní a vodohospodářské (NV) 37
- Plochy zemědělské (NZ) 38
-.Plochy lesní (NL) 38
- Plochy přírodní (NP) 39
- Plochy smíšené nezastavěného území (NS) 39
- Plochy těžby nerostů (NT) 40
<br>
1g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 41
1h) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo
1i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 41
<br> 2a) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv,stanovení budoucího
možného využití vč.podmínek jeho prověření 41
2b) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
<br> územní studií podmínkou o rozhodování,a dále stanovení lhůty pro
pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této
studii do územně plánovací činnosti XX
<br> 2c) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání
regulačního plánu podmínkou o rozhodování o změnách využití a
zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 vyhl.č.500/2006 Sb.42
<br> 2d) Stanovení pořadí změn (etapizace) 42
2e) ...