ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> BANTICE
okr.Znojmo
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
II.A TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Bantice,Bantice 14,671 61 Prosiměřice
Objednatel: Obec Bantice,Bantice 14,671 61 Prosiměřice
Projektant: AR projekt s.r.o <.>,Hviezdoslavova 29,627 00 Brno
<br> Tel/Fax: 545217035,Tel.545217004
E-mail: mail@arprojekt.cz
www.arprojekt.cz
<br>
Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXX
Číslo zakázky: XXX
Datum zpracování: XX/XXXX
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
PROJEKT,s.r.o <.>
<br>
Hviezdoslavova 29,627 00 Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br> ÚP Bantice,změna č.1
Odůvodnění změny územního plánu
<br> Strana: 2
<br>
<br>
<br>
OBSAH DOKUMENTACE
<br>
I.ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BANTICE
<br>
I.A.TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST
I.B.GRAFICKÁ ČÁST
<br> I.01 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5 000
<br> I.02 HLAVNÍ VÝKRES.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5 000
<br> I.04 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1 : 5 000
<br>
<br>
II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BANTICE
II.A.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
II.B.GRAFICKÁ ČÁST
<br> II.01 KOORDINAČNÍ VÝKRES.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1 : 5 000
<br> II.03 PŘEDPOKLÁDANÉ ZÁBORTY PŮDNÍHO FONDU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5 000
<br>
<br>
III.VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ
ROZVOJ ÚZEMÍ
<br>
Přílohy:
<br>
• ÚP Bantice,změna č.1 - Vyhodnocení vlivů územně plánovací dokumentace na
životní prostředí dle zákona č.100/2001 Sb <.>,v rozsahu přílohy č.1 zákona č.183/2006
Sb <.>,v platném znění
<br>
<br>
<br>
<br>
PROJEKT,s.r.o <.>
<br>
Hviezdoslavova 29,627 00 Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br> ÚP Bantice,změna č.1
Odůvodnění změny územního plánu
<br> Strana: 3
<br>
<br>
A.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
A.POSTUP POŘÍZENÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU _____________________________ 5
<br> B.TEXTOVÁ ČÁST ÚP S VYZNAČENÍM ZMĚN ____________________________________ 6
<br> C.VÝSLEDEK PŘEZKOUMÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ________________________________ 6
1.Vyhodnocení návrhu z hlediska vlivu na území navazujících obcí,požadavky na koordinaci 6
2.Soulad s Politikou územního rozvoje ČR a s ÚPD vydanou krajem ____________________6
3.Vyhodnocení souladu změny ÚP s požadavky na ochranu architektonických,urbanistických
<br> a přírodních hodnot _________________________________________________________8
<br> D.VYHODNOCENÍ SOULADU ZMĚNY ÚP S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA V
<br> PLATNÉM ZNĚNÍ A JEHO PROVÁDĚCÍMI PŘEDPISY ____________________________ 9
4.Vyhodnocení souladu změny ÚP s požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky DO,podle
<br> zvláštních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů __________________________9
5.Vyhodnocení splnění požadavků zadání a pokynů pro zpracování návrhu _______________9
<br> E.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.7 A PODLE § 50 ODST.5 SZ 10
<br> F.SDĚLENÍ,JAK BYLO STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.7 A
<br> PODLE § 50 ODST.5 ZOHLEDNĚNÉ,S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ,POKUD
<br> NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY _____________ 10
<br> G.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY _ 11
6.Urbanistická koncepce______________________________________________________11
7.KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY ________________________________12
8.KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY _______________________________12
9.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,OCHRANY PŘÍRODY ___________________13
<br> H.ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ
<br> ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ
<br> VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ___________________ 14
<br> I.VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY
<br> V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE (§ 43 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA) <,>
<br> S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ _______________________________ 15
<br> J.VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA
<br> ZÁBOR PŮDNÍHO FONDU (ZPF A PUPFL)______________________________________ 15
10.Vyhodnocení záboru zemědělského půdního fondu _______________________________15
11.Důsledky na pozemky určené k plnění funkce lesa podle zvláštních předpisů ___________21
<br> K.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ JEJICH
<br> VYUŽITÍ,KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT____________________________________ 21
<br>
<br>
<br>
<br>
PROJEKT,s.r.o <.>
<br>
Hv...