I V'
<br> 5.Zdaňovaná činnost Městské casti Praha 6
<br> Hospodaření s majetkem hlavního města Prahy svěřeným městské části Praha 6 v rámci tzv <.>
Zdaňovaná činnosti (ZČ) patří dle Organizačního řádu ÚMČ Praha 6 do působnosti Odboru
správy obecního majetku ÚMČ (OSOM).Finanční plán ZČ na rOk 2014 byl Schválen
usnesením RMČ č.2876/13 Ze dne 11.12.2013.Usnesením RMČ č.3338/14 Ze dne 25.6 <.>
2014 byla Schválena 1.úprava finančního plánu ZČ na rOk 2014 <.>
<br> Toto hospodaření se pro přehlednost člení do dvou Základních kategorií:
<br> První částí je Oblast Zahrnujšcí především prodeje majetku a případně jeho využití jako
pronájmy některých spec.Objektů mimo majetek domovního bytového fondu (DBF).Tuto
činnost Z části přímo vykonává OSOM,Z části je pak vykonávána prostřednictvím externích
společností a OSOM jejich práci Zaštìťuje a kontroluje (Zejména prostřednictvím SNEO,a.s.) <.>
Tato část je pracovně nazývána jako Zdaňovaná činnost Zaiišt'Ovaná OSOM <.>
<br> Druhou částí je Oblast správy majetku - tj.především Správa domovního bytového fondu
hlavního města Prahy Svěřeného městské části Praha 6,dále Správa pozemků a některých
dalších Objektů Zvláštního určení.Tato správa byla pro vlastníka Zajišťována Zejména
prostřednictvím tří externích správních firem (AUSTIS správa S.r.O <.>,CENTRA as <.>
a SNEO,a.s.),přičemž OSOM Zde plní funkci koordinátora a kOntrOlOra těchto mandatářů <.>
Tato část je pracovně nazývána jako Zdaňovaná činnost Zaiišt'Ovaná mandatáří <.>
<br> Tato kapitola Obsahuje stručné informace O hospodaření ZČ městské části uP6.Bližší
informace viz vlastní Zpráva O výsledcích hospodaření Zdaňované činnosti MC Praha 6
k 31.12.2014,kterou Zpracoval OSOM a která byla projednána 24.3.2015 v rámci rozborů
hospodaření <.>
<br> CELKOVÝ HOSPODÁŘSKÝ VÝSLEDEK ZDAŇOVANÉ čINNOSTI MČ P-ó
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> v Kč
uPRAvENÝ PLÁN NA sKuTEčNOST K o
Ukazate' ROK 2014 31.12.2014 STAV V Á*
výnosy 1 325 648 616 1 496 298 034 112,9
Nákıady 1 216 997 408 1 264 813 233 105,6
Hospodářský výsledek
před zdanënim 108 651 208 211 484 801 194,0
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Celkový hospodářský výsledek dosáhl před Zdaněním výše 211,5 mil.Kč a byl k 31.12.2014
naplněn na 194,6 %.Celkové výnosy Za obě části ZČ dosáhly výše 1 496,3 mil.Kč,náklady
pak 1 284,8 mil.Kč <.>
<br> Složení tOhOtO celkového HV Ze dvou Základních částí ZČ je Obsahem následujícího textu <.>
<br> ZDAŇOVANÁ ČINNOST - PRODEJ A SPRÁVA MIMO DBF - TZV.ZAJIŠŤOVANÁ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OSOM
V Kč'
UPRAVENÝ PLÁN NA SKUTEČNOST K 31.12.o
ukazatel ROK 2014 2014 STAV V k
<br> Výnosy 975 510 616 1 151 432 982 118,0
Náklady 839 551 770 944 065 787 112,4
Hospodářský výsledek
<br> před zdaněním 135 958 846 207 367 195 152,5
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 47
<br> Výsledek hospodaření před zdaněním Za tuto část ZČ dosáhl výše 207,4 mil.Kč,což
Odpovídá 152,5 % upraveného ročního plánu.Vyššího kladného hospodářského výsledku
oproti plánu se podařilo dosáhnout Zejména díky vyšším výnosům Z prodeje dlouhodobého
majetku (prodej bytů dle usn.ZMC č.184/12) či výnosům Z prodeje pozemků <.>
<br> Výnosy
Celkové plnění výnosů k31.12.2014 činilO 1 151,4 mil.Kč a dosáhlo 118,0 % ročního
upraveného plánu <.>
<br> Skupina účtů výnosy Zpřecenění reálnou hodnotou (SU 664) je určena kvypOřádáni
Oceňovacích rozdílů majetku vzniklých při Ocenění tzv.reálnou hodnotou,kterou je v případě
prodeje bytových jednotek jejich prodejní cena hrazená Oprávněnýmí nájemci.Tato skupina
účtů je nejvyšší výnOsOvOu položkou,která se promítá do účetního výsledku hospodaření a je
ve výši 672,1 mil.Kč <.>
<br> Významný podíl výnosů připadl na výnosy Z prodeje dlouhodobého nehmotného majetku
(SU 646) 415,8 mil.Kč.Nejvíce prodejů v této skupině výnosů ZOhledňOvaly výnosy Z prodeje
bytů usn.ZMČ 184/2012 ve výši 342,9 mil.Kč,výnosy z prodeje bytů KC - výběrové řízení ve
výši 58,5 mil.Kč a výnosy Z prodeje bytů KC-SNEO,a.s.ve výši 10,8 mil.Kč.Tyto prodeje pro
MC zajišťuje na Základě mandátní smlouvy spol.SNEO,a.s.<.> Další částkou,již méně
významnou výnOsOvOu skupinou na tomto syntetickém účtu jsou výnosy Z prodeje nebytových
jednotek ve výši 3,5 mil.Kč <.>
<br> Třetí nejvyšší výnOsOvOu skupinu tvořily výnosy z prodeje pozemků (SU 647) 107,1 mil.Kč <.>
Nejvíce prodejů v této skupině patřilo výnosům Z prodeje pozemků KC ve výši 75,5 mil.Kč <.>
Jednalo se především O prodeje pozemků pod domy a pozemků,přšléhajících k pozemkůrn <,>
které již bytová družstva vlastní.Společnost SNEO,as.v roce 2014 Zajístila prodej
8 pozemků 4 Subjektům.K velkému navýšení výnosů i příjmů došlo z důvodu uzavření kupní
smlouvy na prodej samostatného pozemku s kupní cenou 49,5 mil.Kč <.>
<br> Další významné výnosy spadající do této Syntetiky byly výnosy Zprodeje pozemků dle
usn.ZMČ č.184/12 ve výši 31,6 mil.Kč.Jedná se O pozemky související s prodeji bytových
jednotek dle tohoto usnesení <.>
<br> Čtvrtou nejvyšší výnOsOvOu skupinu by tvořily jiné ostatní výnosy (SU 649) 15,5 mil.Kč,kde
nejvyšší výnOsOvOu položkou jsou výn...