NENAČOVICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun
<br> PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6
Šumberova 8
<br>
<br>
NENAČOVICE - ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 2
<br>
<br> Název územně plánovací dokumentace - ÚPD: Nenačovice
<br> územní plán
<br> Řešené území: Administrativní území obce Nenačovice zahrnující katastrální území
<br> Nenačovice
<br> Pořizovatel: Městský úřad Beroun
<br> Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6,Šumberova 8
<br> projektant: Ing.XXXXXXXXX XXXXX
autorizovaný urbanista
číslo autorizace: ČKA XX XXX
Živnostenský rejstřík č.ŽO/011801/92 Zák
IČO: 14 938 634
DIČ: 006-380519/032
<br>
<br>
<br> Zpracovatelé jednotlivých částí textové a grafické dokumentace:
Ing.XXXXXXXXX XXXXX - zodpovědný projektant
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX - hlavní projektant,urbanistické řešení
<br>
<br> RNDr.XXXXXX XXXXX - urbanistické řešení,demografie,odnětí ZPF
<br>
<br> Ing.XXX XXXXX - Územní systém ekologické stability
<br>
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX - dopravní struktura
<br>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX - technická vybavenost
<br>
<br> Firma Dináto - digitální zpracování
<br>
<br>
<br>
NENAČOVICE - ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 3
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších
vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací
vydanou krajem
<br>
<br> - Širší územní vztahy
<br> Návrh koordinace využívání území vychází ze širších územních vztahů.Ty jsou dané
<br> skutečností,že se obec Nenačovice nachází ve Středočeském kraji,v severovýchodní části
<br> správního obvodu obce s rozšířenou působností,kterou je město Beroun,při hranicích
<br> se správním obvodem Černošice,na křižovatce silnic III/10129 a III/10130.Celková rozloha
<br> řešeného území činí 400 ha a žije v něm cca 210 obyvatel v téměř 100 obytných objektech <.>
<br> Z hlediska širších vztahů neplní obec v rámci struktury osídlení v zájmovém území
<br> žádné významné funkce,které by měly charakter funkcí nadmístních,popř.spádových <,>
<br> především vzhledem k blízkosti měst Berouna a Prahy,které poskytují pro místní obyvatele
<br> veškeré služby nadmístního významu (zejména v rámci vyšší občanské vybavenosti) <.>
<br> Od centra správního obvodu Berouna je obec Nenačovice vzdálena cca 8 km a od hlavního
<br> města Prahy cca 12 km.Základní vybavenost je v nedaleké Loděnici.Díky své poloze
<br> v hodnotném přírodním prostředí v údolí Loděnice (Kačáku) by obec mohla poskytovat kromě
<br> velice kvalitního bydlení pro pracující ve výše uvedených městech i rekreační vyžití v rámci
<br> obytných objektů pro tzv.druhé bydlení <.>
<br> Do jižního okraje řešeného území zasahuje regionální biocentrum 1415 „Blýskava“ <,>
<br> které je součástí regionálního Územního systému ekologické stability procházejícího
<br> (prostřednictvím regionálního biokoridoru RK 1184) v západo-východním směru jižně
<br> od Nenačovic <.>
<br> Výhodná dopravní poloha obce v dostupné vzdálenosti od dálnice D5 (probíhající cca
<br> 3 km jižně od řešeného území) umožňuje místním obyvatelům dobré spojení nejen
<br> s Berounem a s Prahou,ale také s celým regionem středních a západních Čech <.>
<br> Do katastrálního území Nenačovic nezasahuje žádná z nadřazených sítí technické
<br> infrastruktury regionálního významu <.>
<br>
<br> - Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Územní plán je v souladu s územně plánovací dokumentací okolních obcí a s územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem.Řešené území bylo předmětem řešení územního
<br> plánu velkého územního celku Pražský region,schváleného koncem roku 2006.Z tohoto
<br> ÚPVÚC vyplývají pro další rozvoj obce především limity dané regionálním Územním
<br> systémem ekologické stability <.>
<br>
<br> NENAČOVICE - ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 4
<br> b) Vyhodnocení splnění zadání
<br>
Připomínky a náměty uplatněné v rámci projednávání Zádání Způsob zpracování
<br> připomínky,námětu v návrhu
<br> územního plánu
<br> Rozvoj ploch bydlení na území obce,v návaznosti na současně
zastavěné území <.>
<br>
<br> Splněno
<br> Regulaci změn využití ploch <.>
<br>
Splněno
<br> Ochranu životního prostředí <.>
<br>
Splněno
<br> Uspořádání krajiny s cílem zvýšit její ekologickou stabilitu <.>
<br>
Splněno
<br> Bc XXXXX XXXXXXXX – došlo pod č.j.XXXX/XXXX/ÚPRR
- žádost o zařazení pozemku parc.č.705/1 do XXXXX pro bydlení
<br> Splněno
<br> Ing.XXXXX XXXXX – došlo pod č.j.XXXX/XXXX/ÚPRR
- žádost o zařazení pozemku parc.č.372 do XXXXX technické
infrastruktury (foto- voltaická elektrárna)
<br> Splněno
<br> XXXXXX XXXXXX – došlo pod č.j.XXXX/XXXX/ÚPRR
- žádost o zařazení pozemku parc.č.698/1 do XXXXX pro bydlení
<br> � Připomínka se předkládá zpracovateli k posouzení a
případnému zapracování do návrhu územního plánu
<br> Splněno
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXXX – došlo pod č.j.XXXX/XXXX/ÚPRR
- žádost o zařazení pozemků parc.č.242,243 a 721 do ...