Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD NÝŘANY <,>
Odbor územního plánování
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
N E V Ř E Ň
<br>
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX -
<br> UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> 1
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Nevřeň,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití
<br> ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb.- správní řád <,>
<br> § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.o územně
<br> analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
<br> plánovací činnosti
<br> vydává
<br> Územní plán Nevřeň
<br> Záznam o účinnosti
<br> a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo Obce Nevřeň
<br> b) Datum nabytí účinnosti územního plánu:
<br> c) Údaje o pořizovateli územního plánu:
<br> MěÚ Nýřany,odbor územního plánování
<br> - Jméno a příjmení oprávněné úřední osoby:
<br> - Funkce oprávněné úřední osoby:
<br> - Podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele:
<br> - Otisk úředního razítka:
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX - UrbioProjekt Plzeň <,>
ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> Zpracovatelský kolektiv:
- Urbanistická,krajinná a environmentální koncepce: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX
- Dopravní koncepce: Ing.XXXX XXXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
- Vodohospodářská koncepce: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
- Energetická koncepce: Ing.XXXX XXXXX
- Zábory půd: Ing.XXXX XXXXXXXXX
- Digitalizace a grafika: Ing.XXXX XXXXXXX
<br> X
<br>
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A) VÝROKOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A1) TEXTOVÁ ČÁST str.:
<br> a) Vymezení zastavěného území 6
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 6
- Zásady celkové koncepce rozvoje obce 6
- Hlavní cíle rozvoje 6
- Hlavní cíle ochrany jeho hodnot a uspokojování potřeb 6
<br>
c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně 6
- Návrh urbanistické koncepce (plošného a prostorového uspořádání území) <,>
<br> do kterého je promítnuta celková koncepce rozvoje území
a ochrany jeho hodnot 7
<br> - Zohlednění urbanistických,architektonických a estetických požadavků
na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny 7
- Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby a stanovení
podmínek jejich využití 7
<br> - Návrh systému sídelní zeleně 8
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury vč.podmínek pro její umisťování 9
- Koncepce dopravní infrastruktury 9
- Koncepce technické infrastruktury 9
- Koncepce nakládání s odpady 10
- Koncepce občanské vybavenosti 10
- Koncepce veřejných prostranství 11
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostů
apod.11
- Návrh uspořádání krajiny 11
- Ochrana přírody a krajiny 11
<br> - Návrh systému ÚSES 12
- Prostupnost krajiny 12
- Protierozní opatření,opatření proti povodním a další opatření 12
- Koncepce rekreačního využívání krajiny 13
<br> - Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostných surovin 13
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách
je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 <,>
odstavec 5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití
těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a
struktury zástavby a intenzity jejich využití) 13
<br> 3
<br>
<br> - Obecné podmínky využití území 14
- Základní charakteristiky pro regulativy 14
- Plochy bydlení v rodinných domech (BI) 15
- Plochy rekreace individuální (rodinné) (RI) 15
- Plochy rekreace hromadné (RH) 15
- Plochy občanské vybavenosti (PV) 16
- Plochy veřejných prostranství (OV) 16
- Plochy smíšené obytné venkovské (SV) 16
- Plochy dopravní infrastruktury (ID) 17
- Plochy technické infrastruktury (IT) 18
- Plochy výroby a logistiky (VL) 18
- Plochy smíšené výrobní (VS) 18
- Plochy vodní a vodohospodářské (NV) 19
- Plochy zemědělské (NZ) 19
-.Plochy lesní (NL) 20
- Plochy přírodní (NP) 20
- Plochy smíšené nezastavěných území (NS) 20
- Plochy těžby nerostů (NT) 21
- Stanovení,ve kterých nezastavěných plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona 21
<br>
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 21
<br> h) Vymezení veřejně ...