ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOSTOMLÁTKY
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Odůvodnění územního plánu Kostomlátky
P O Ř I Z O V A T E L : Městský úřad NYMBURK D A T U M
<br> O B J E D N A T E L : Obec KOSTOMLÁTKY
<br> V/2014 Z H O T O V I T E L : ŽALUDA,projektová kancelář
P R O J E K T A N T : Ing.XXXXXX XXXXXX (číslo autorizace ČKA XXXX) P A R E
<br> A U T O R S K Ý
<br> K O L E K T I V :
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX,Ing.XXXXX XXXXX
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX,Mgr.Vít Holub
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX,XXXX XXXXXXXX
<br>
<br> T e x t o v á č á s t
E T A P A
<br> Návrh
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOSTOMLÁTKY
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
<br>
<br> Městský úřad Nymburk
<br> Odbor výstavby
<br> Náměstí Přemyslovců 163
<br> 288 28 Nymburk
<br>
<br> OBJEDNATEL: Obec Kostomlátky
<br> 5.května 32
<br> Kostomlátky
<br> 288 21,p.Kostomlaty nad Labem
<br>
<br> PROJEKTANT: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> (číslo autorizace ČKA: XXXX)
<br>
<br> ZHOTOVITEL: ŽALUDA,projektová kancelář
<br> Železná 493/20,110 00 Praha 1
<br> kancelář: Blanická 922/25,120 00 Praha 2
<br> tel./fax: +420 225 096 854
<br> mobil: +420 737 149 299
<br> e-mail: eduard.zaluda@gmail.com
<br> Autorský kolektiv:
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXX
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX
<br> Mgr.Vít Holub
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
<br> XXXX XXXXXXXX
<br>
<br> DATUM ZPRACOVÁNÍ: květen XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Odů vodněn í ú zemn ího plánu Kostom látky Návrh
<br> ŽALUDA,projektová kancelář | 5
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOSTOMLÁTKY
<br> NÁVRH
<br> 1.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
Zákon č.500/2004 Sb <.>,správní řád
Zpracovává pořizovatel <.>
<br> Bude doplněno pořizovatelem podle výsledků projednání <.>
<br> 2.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA
ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ
<br> Vyhláška 500/2006 Sb <.>,příloha č.7 část II,odst.1 a)
Zpracovává projektant <.>
<br> 2.1 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších
vztahů
<br> 2.1.1 Základní údaje
<br> TAB 1: Základní údaje o obci Kostomlátky
<br> správní území správní obvod obce Kostomlátky
<br> kód obce (NUTS 5) 529630
<br> počet obyvatel 255 (k 26.3.2011)
<br> rozloha správního území 574,02 ha
<br> kraj (NUTS 3) Středočeský
<br> okres (NUTS 4) Nymburk
<br> obec s rozšířenou působností Nymburk
<br> obec s pověřeným obecním úřadem Nymburk
<br> 2.1.2 Postavení obce v systému osídlení,širší vztahy,zájmové území
Pro obec Kostomlátky je charakteristická poloha v blízkosti jedné z nejvýznamnějších historických cesta,tzv <.>
České stezky.Ta byla jednou z nejdelších historických stezek na českém území a spojovala západní Evropu
s východem,některé prameny uvádí,že dokonce s Orientem.Souběžně s touto stezkou vedla jižně od Labe
také stezka Polská,spojující střed Čech s Kladskem <.>
<br> Pozice obce v současné struktuře osídlení je jednoznačně určována polohou v blízkosti významných sídel <,>
jakými jsou Nymburk a Lysá nad Labem a blízkostí hlavního města Prahy <.>
<br> Z hlediska územně správního uspořádání leží obec ve východní části Středočeského kraje,přibližně 60 km
severně od centra Praha,kde sídlí také krajský úřad Středočeského kraje.Okresním městem,obcí s rozšířenou
působností (ORP) a pověřeným obecním úřadem (POÚ) je pro obec Nymburk <.>
<br> Celé zastavěné území obce leží na pravém břehu řeky Labe.Obec leží mimo hlavní urbanizační osy.Území obce
je vymezeno tokem řeky Labe v jižní části a rozlehlými zemědělsky obhospodařovanými pozemky v severní
části.Vlastní zastavěné území zahrnuje dvě části: Kostomlátky a Doubravu.Obě sídla se vyznačují značnou
kompaktností zástavby,která má charakter venkovských usedlostí <.>
<br>
<br>
<br> Odů vodněn í ú zemn ího plánu Kostom látky Návrh
<br> ŽALUDA,projektová kancelář | 6
<br>
<br> TAB 2: Sousední územní obvody a katastrální území
<br> k.ú.obec/město hranice
<br> Kamenné Zboží Kamenné Zboží severní
<br> Drahelice Nymburk východní
<br> Písty u Nymburka Písty jihovýchodní a jižní
<br> Sadská Sadská jižní
<br> Hradištko u Sadské Hradištko jižní
<br> Kostomlaty nad Labem Kostomlaty nad Labem západní,severní
<br> Díky své poloze v úrodné nivě řeky Labe měla obec historicky zemědělský charakter.Tento charakter si
uchovala dodnes.Výrobní nebo průmyslové plochy v obci nevznikly i s ohledem na blízkost Nymburka.Obci
zůstal vzhled venkovského sídla s hospodářskými usedlostmi a dvory <.>
<br> ÚP Kostomlátek respektuje schválenou územně plánovací dokumentaci sousedních obcí.Z hlediska širších
vztahů je řešena návaznost jednotlivých funkčních ploch a dalších prostorových a funkčních vazeb zejména
v oblasti dopravní a technické infrastruktury,ochrany přírody a krajiny a navazujících prvků územního systému
ekologické stability <.>
<br> 2.1.3 Přírodní systém
Přírodní podmínky vyplývají z polohy obce v údolní nivě řeky Labe.Zemědělsky využívaná oblast je
charakterizována svou otevřeností.V území převládají rozlehlé zemědělské plo...