ČOV
<br> B
<br> TI
<br> NStp
<br> Z 1/1
<br> Z 1/2
<br> Z 1/3
<br> Z 1/4
<br> KOORDINAČNÍ VÝKRES
- ÚP VELENKA
<br> M 1 : 5 000
<br> ČOV
<br> napojovací místo řadu veřejného vodovodu
<br> (Hradišťko - Kersko)
<br> návrh ploch s rozdílným způsobem využití
<br> návrh koncepce technické infrastruktury
<br> (index přípustných funkcí (x): p - přírodní; v - vodohospodářské;
<br> z - zemědělské; l - lesní; r - rekreační; u - urbanizovatelné; t- technické)
<br> plochy bydlení
<br> plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě
<br> plochy smíšené nezastavěného území
<br> B
<br> ZMĚNA Č.1 ÚP VELENKA - ODŮVODNĚNÍ LEDEN 2013
<br> základní členění území
<br> hranice zastavitelných ploch
<br> Z 1/x
<br> hranice zastavěného území (ZÚ) k 2.6.2008
<br> území řešené změnou
<br> B
<br> TI
<br> NStp
<br> čistírna odpadních vod
<br> projektant
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> atelier:
PAFF - architekti
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Bulharská XXXX/XX
XXX XX Praha XX
<br> ochranné pásmo silnic a dálnic
<br> celé řešené území je možno považovat za území s archeologickými nálezy
<br> stálé sběrné místo velkoobjemového odpadu z domácností <,>
<br> komunitní kompostárna (legalizace současného stavu)
<br> ochranné pásmo vrtu (VP 521) ČHMÚ
<br> limity využití území
<br> hranice 50 m od okraje lesa
<br> pozn.1) Řešené území je zařazeno do zranitelných oblastí
<br> Obec VELENKA
k.ú.Velenka
<br> (777781)
<br> Velenka

ČOV
<br> B
<br> TI
<br> NStp
<br> Z 1/1
<br> Z 1/2
<br> Z 1/3
<br> Z 1/4
<br> HLAVNÍ VÝKRES
- ÚP VELENKA
<br> M 1 : 5 000
<br> ČOV
<br> napojovací místo řadu veřejného vodovodu
<br> (Hradišťko - Kersko)
<br> návrh ploch s rozdílným způsobem využití
<br> návrh koncepce technické infrastruktury
<br> (index přípustných funkcí (x): p - přírodní; v - vodohospodářské;
<br> z - zemědělské; l - lesní; r - rekreační; u - urbanizovatelné; t- technické)
<br> plochy bydlení
<br> plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě
<br> plochy smíšené nezastavěného území
<br> 2
<br> ZMĚNA Č.1 ÚP VELENKA LEDEN 2013
<br> základní členění území
<br> hranice zastavitelných ploch
<br> Z 1/x
<br> hranice zastavěného území (ZÚ) k 2.6.2008
<br> území řešené změnou
<br> B
<br> TI
<br> NStp
<br> čistírna odpadních vod
<br> Obec VELENKA
k.ú.Velenka
<br> (777781)
<br> Velenka
<br> projektant
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br>
<br>
správní orgán <,>
který změnu ÚP vydal
<br> oprávněná
úřední osoba
pořizovatele
<br> označení správního orgánu
<br> datum nabytí účinnosti
<br> jméno a příjmení
<br> funkce
<br> razítko a podpis
<br> Záznam o účinnosti
<br> -
<br> -
<br> -
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> atelier:
PAFF - architekti
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Bulharská XXXX/XX
XXX XX Praha XX

Z 1/1
<br> Z 1/2
<br> Z 1/3
<br> Z 1/4
<br> VÝKRES ZÁKLADNÍHO
ČLENĚNÍ ÚZEMÍ - ÚP VELENKA
<br> M 1 : 5 000
ZMĚNA Č.1 ÚP VELENKA LEDEN 2013
<br> 1
<br> základní členění území
<br> hranice zastavitelných ploch
<br> Z 1/x
<br> hranice zastavěného území (ZÚ) k 2.6.2008
<br> území řešené změnou
<br> Obec VELENKA
k.ú.Velenka
<br> (777781)
<br> Velenka
<br> projektant
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br>
<br>
správní orgán <,>
který změnu ÚP vydal
<br> oprávněná
úřední osoba
pořizovatele
<br> označení správního orgánu
<br> datum nabytí účinnosti
<br> jméno a příjmení
<br> funkce
<br> razítko a podpis
<br> Záznam o účinnosti
<br> -
<br> -
<br> -
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> atelier:
PAFF - architekti
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> Bulharská XXXX/XX
XXX XX Praha XX

OBSAH:
<br> a) Postup při pořízení změny územního plánu Velenka 5
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 5
<br> b.1) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z PÚR ČR 5
b.2) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
popřípadě z dalších širších územních vztahů 5
b.3) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z územně analytických podkladů 5
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 6
d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů 6
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených
orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů 6
f) Vyhodnocení splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu 6
g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 7
<br> g.1) Návrh urbanistické koncepce - návrh členění území obce a vymezení funkčních ploch a podmínek
jejich využití 7
g.2) Limity využití území 8
g.3) Zdůvodnění řešení změny č.2 - přírodní pilíř 8
<br> Horninové prostředí a geologie 8
Ochrana přírody a krajiny 8
Krajinný ráz,kompoziční vztahy 8
ÚSES 8
Vodní režim,ochrana před povodněmi a erozí 8
Zemědělský půdní fond a ochrana lesa 8
Ochrana proti účinkům hluku a zápachu 8
<br> g.4) Zdůvodnění řešení změny č.2 - pilíř hospodářskosociálních podmínek 9
Obyvatelstvo a osídlení,domovní a bytový fond,ekonomická struktura 9
Ochrana a rozvoj hodnot 9
Veřejná infrastruktura – doprava 9
Veřejná infrastruktura – technická infrastruktura 9
Veřejná infrastruktura – nakládání s odpady 10
Veřejná infrastruktura – občanské vybavení 10
Výroba,hospodářství 10
Rekreace 10
<br> g.5) Zdůvodnění řešení změny č.1 - zájmy obrany státu,požadavky civilní a požární ochrany 10
Požadavky obrany státu 10
Požadavky civilní a požární ochrany 10
<br> g.6) Zdůvodnění řešení změny č.1 - veřejně prospěšné stavby,opatření,asanace 10
h) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území (stanovisko k vyhodnocení vlivů na ŽP) 10
i) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na
pozemky určené k plnění funkcí lesa 11
<br> i.1) Všeobecné údaje o zemědělském půdním fondu v řešeném území 11
Charakteristika klimatických podmínek 11
Charakteristika půd v řešeném území 11
Ochrana ZPF 11
Investice do půdy 11
<br> i.2) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF 11
i.3) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí
lesa 11
<br> j) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 12
k) Vyhodnocení připomínek 12
<br> SEZNAM VÝKRESŮ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ:
název
B Koordinační výkres (výřez M1 : 5000);
<br> PODKLADY:
- ZÚR Středočeského kraje
- Územně analytické podklady
- Územní plán Velenka
- Zadání změny č.1 územního plánu Velenka
- Konzultace se zástupci obecního úřadu a s pořizovatelem
<br> Odůvodnění návrhu změny č.1 ÚP Velenka (LEDEN 2013)
<br> 1
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚP VELENKA - TEXTOVÁ ČÁST
<br> ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ÚP VELENKA - TEXTOVÁ ČÁST NÁVRHU S VYZNAČENÍM ZMĚN
<br> c.1) Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití
Plochy zastavěného území jsou členěny podle charakteru využití,limitujících jevů a prostorového obrazu sídla
na:
- (SB) plochy smíšené obytné
- (SBH) plochy smíšené obytné - historické jádro
- (B) plochy bydlení
- (BB) plochy bydlení - bytové domy
- (OV) plochy občanského vybavení
- (RV) plochy rekreace - veřejného charakteru
- (VS) plochy výroby a skladování
- (TI) plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě
- (DS) plochy dopravní infrastruktury - silniční doprava
- (PV) plochy veřejných prostranství
- (ZV) plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň
- (ZZ) plochy zemědělské - zastavěné území
<br> c.2) Vymezení ploch přestavby
Označení plochy: P 2
Funkční využití: plocha rekreace - veřejného charakteru (RV)
Hlavní využití: zařízení víceúčelových hřišť,krajinná zeleň
Prostorové uspořádání: max.1 nadzemní podlaží,zastavěnost (rozsah případné
zástavby resp.přestavby) je limitně dána současným stavem <,>
Další podmínky: Demolice stávajících stavebních objektů je přípustná <.>
Stavby budou umisťovány za podmínek daných orgánem státní
správy lesa <.>
V ploše musí být zachovány stávající přístupové cesty <.>
V ploše v maximální možné míře zachovat kvalitní krajinnou
zeleň <.>
V severní okrajové části plochy (u vodoteče) ponechat rezervu
pro umístění zařízení centrální ČOV (přístup k ČOV zajištěn ze
stávající cesty) <.>
<br> c.3) Vymezení zastavitelných ploch
<br> Označení plochy: Z 1/1
Funkční využití: plocha technické infrastruktury - inženýrské sítě (TI)
Hlavní využití: pozemek pro centrální ČOV
Členění plochy pro hlavní využití: 1 stavební parcela <,>
Max.zastavěná plocha: -
Prostorové uspořádání: -
Další podmínky: Stavby budou jednotně umisťovány za podmínek d...

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Velenka
(návrh textové části obsahující výrok a odůvodnění)
<br> PAFF - architekti
<br> LEDEN 2013
<br> Změna č.1 ÚP Velenka (leden 2013)
<br> 1
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Nymburk
<br> adresa:
MěÚ Nymburk - odbor výstavby a územního
plánování
Náměstí Přemyslovců 163
288 28 Nymburk
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Obec Velenka
<br> adresa:
Obec Velenka <,>
č.p.44
289 12 Sadská
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,ČKA XX XXX
<br> PAFF - architekti
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br>
adresa:
Bulharská XXXX/XX
XXX XX Praha 10
<br> tel.: 606 293 915
email: michaela_stadlerova@seznam.cz
<br>
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Velenka (leden 2013)
<br> 2
<br>
<br>
<br> Obec Velenka
Č.j.Ve Velence dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Změna č.1 územního plánu Velenka
<br> Zastupitelstvo obce Velenka,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,za použití § 188 odst.3 ve spojení s
§ 55 odst.2,§ 43 a § 50 až 54 stavebního zákona,dále za použití § 16 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a
následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,a § 188 odst.4 stavebního zákona
<br> v y d á v á
<br> změnu č.1 územního plánu Velenka,schváleného usnesením zastupitelstva obce dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<,>
Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:
<br> I.Textová část
<br> 1.V Článku c.1) se ve výčtu ploch zastavěného území nově vkládá za (VS) plochy výroby a skladování
znění “(TI) plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě” <.>
<br> 2.V Článku c.2) se u plochy označené P2 vypouští v popisu dalších podmínek poslední věta <.>
<br> 3.V Článku c.3) se doplňuje ve výčtu zastavitelných ploch tento text:
<br> Označení plochy: Z 1/1
Funkční využití: plocha technické infrastruktury - inženýrské sítě (TI)
Hlavní využití: pozemek pro centrální ČOV
Členění plochy pro hlavní využití: 1 stavební parcela <,>
Max.zastavěná plocha: -
Prostorové uspořádání: -
Další podmínky: Stavby budou jednotně umisťovány za podmínek
daných orgánem státní správy lesa <.>
Zvolená technologie ČOV nesmí narušit pohodu bydlení
jižně od lokality <.>
<br> Označení plochy: Z 1/2
Funkční využití: plochy bydlení(B)
Hlavní využití: pozemek pro stavbu rodinného domu v zahradě
Členění plochy pro hlavní využití: 1 stavební parcela <,>
Max.zastavěná plocha: 200 m2
Prostorové uspořádání: Nová zástavba nesmí převýšit nejvyšší přilehlé objekty
určující charakter místa <.>
Další podmínky: Stavby budou jednotně umisťovány za podmínek
daných orgánem státní správy lesa <.>
<br> 4.V Článku d.1) se v odstavci “Místní komunikace” v závorce za Z5 vkládá znění: „Z1/1,Z1/2“
<br> 5.V Článku d.2) se v odstavci “ Splaškové odpadní vody” za text v první větě vkládá znění: “navrženou na
obecním pozemku 112/2 u Velenského potoka”.Ruší se následující dvě věty <.>
<br> 6.V Článku d.2) se v odstavci “ Zdroje vody,zásobování vodou” se místo slova “Chrást” na konci první
věty vkládá znění: “ Hradištko (osada Kersko); pozn: na vodovodní řady v Kersku je již vydané stavební
povolení (napojovací místo s označením Z1/4).” Ruší se následující dvě věty <.>
<br> 7.V Článku d.5) se na konec odstavce vkládá text: “Změnou Z1/3 je v rámci lokality Písečník vymezena
plocha o celkové rozloze cca 2000 m2 pro stávající oplocenou komunitní kompostárnu a sběrové
místo (umístění kontejnerů).Plocha je zařazena do XXXXX smíšených nezastavěného území NStp <.>
Přírodní charakter lokality musí být vzhledem k přírodnímu charakteru okolí zachován.”
<br> 8.V Článku e.2) se v popisu IP 1 "Písečník" ruší text:” lokalita ohrožena skládkováním,chovem kachen” a
nahrazuje se textem: ”činností v rámci stávající komunitní kompostárny (lokalita Z1/3) brát zřetel na
přítomnost ohrožených druhů (např.křepelka polní,rorýs obecný,mečík bahenní)” <.>
<br> 9.V Článku f.1) se za popis ploch výroby a skladování (V) nově zařazuje text:
<br> Změna č.1 ÚP Velenka (leden 2013)
<br> 3
<br>
<br> - Plochy technické infrastruktury - inženýrské sítě (TI)
Rozdělení ploch dle určení využití:
hlavní využití: pozemky staveb a vedení technické infrastruktury a s nimi provozně
souvisejících zařízení (vodovodů,vodojemů,kanalizace,čistíren
odpadních vod,staveb a zařízení pro nakládání s odpady,trafostanic <,>
energetických vedení,komunikačních vedení veřejné komunikační sítě <,>
elektronických komunikačních
zařízení veřejné komunikační sítě a produktovodů) <,>
přípustné využití ploch: pozemky veřejných prostranství <,>
pozemky související dopravní infrastruktury <,>
pozemky krajinné a sídelní zeleně <.>
nepřípustné využití: Takové stavby a zařízení (včetně související dopravní obsluhy),jejichž
negativní účinky a vlivy narušují provoz a užívání staveb a zařízení ve
svém okolí (zejména pak staveb pro bydlení) nad přípustnou míru <,>
dano...

MĚSTSKÝ ÚŘAD NYMBURK
<br> Od bor výstavby
<br> Náměstí Přemyslovců 163.288 28 Nymburk
<br> Sp.zn.: 1 | 0373063'20135311 Dne 13.2.2013 Č.j.“ ] 105414ÉW2012 Vyřizuje: Ing.XXXXXX XXXXXXXXX Tel.: XXX XXXXXX E-mail dagmarsalandova Š'meu-nbkcz Obec Velcnka.Velenka
<br> 289 12 Sadská
<br> OZNÁMENÍ SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ () NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Městský úřad Nymburk.odbor výstavb) (dalejen "pořizovatc|").jako úřad územního plánování příslušný podle g 6 zákona č.1832006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon").na základě zadání změny územního plánu pořídil \“ souladu s š 50 odst.] stavebního zákona zpracováni navrhu změny č.] územního plánu Velenka.Pořizovatel v souladu s © 50 odst.2 stavebního zákona oznamuje.že společně jednání o návrhu změny územního plánu se koná dne
<br> 14.3.2013 ( čtvrtek ) v 8:30 hodin
<br> se schůzkou pozvaných v zasedací místnosti č.40? na Městském úřadě Nymburk.odboru výstavby
<br> Pořizovateí podle &SO odst.2 stavebního zákona v souladu sš 172 odst.] zákona o 500f'2004 Sb.<.> správní řád- ve znění pozdějších předpisů
<br> vyzývá dotčené orgány.aby uplatnily svá stanOviska nejpozději do 30 dnů ode dne jednání.Ve stejné lhůtě mohou sousední obce uplatnit své připomínky.K později uplatněný-m stanoviskům a připomínkám SE nepřihlíží.V souladu s š 50 odst.3 stavebního zákona může každý ve lhůtě do 30 dnů ode dne doručení uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.!( později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Do návrhu změny územního plánu je možné nahlížet u pořizovatele a na Obecním úřadě ve Velence Návrh změn je zveřejněn na internetových stránkách města Nymburk a obce Velenka <.>
<br> f—j %,Ing.Dagmar Šalandova referentka odboru výstavby
<br> inst-tsm? osm NYMBURK
<br> nm.*.; '.fvmav'ruy ;— 230 za NYMBURK <,>
<br> ___-Q“!-
<br> Č.j.110,-'7306.f2013;Ša1 str.2
<br> Toto oznámení musí být qwěšeno po dobu 15 dnů <.>
<br> Vyvěšeno dne: ÁQQHZÚÁ'Š Sejmuto dne:
<br> Razitko,podpis orgánu který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámeni <.>
<br> Obdrží: Obec Velenka.Velenka 44.289 12 Sadská
<br> dotčeně správní úřady
<br> Ministerstvo zemědělství.lDDS: yphaaxs
<br> Ministerstvo životního prostředí ČR,Odbor výkonu státní správ-)“ ! IDDS: 9gsaax4
<br> Ministerstvo zdravotnictví,Český inspektorát lázní a zřídel,Palackého náměstí č.p.4,128 01 Praha 2 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,IDDS: dz4aa?3
<br> KHS Středočeského kraje,územní pracoviště Nymburk._ IDDS: hhcai8e
<br> Městský úřad Nymburk,odbor správy městského majetku,Náměstí Přemyslovců č.p.163/20,288 02 Nymburk 2
<br> Městský úřad Nymburk,odbor školství.kultury a pam.péče,Náměstí Přemyslovců č.p.163120,288 02 Nymburk 2
<br> Městský úřad Nymburk.odbor životního prostředí.Náměstí Přemyslovců č.p.163120,288 02 Nymburk.<,>
<br>.<.>
<br> krajský úřad Krajský úřad Středočeského kraje,sekce správních agend,Zborovská č.p.1 1,150 21 Praha 5
<br> ostatní Vodovody a kanalizace Nymburk,a.s <.>,lDDS: ny4gx33 Agentura ochrany přírody a krajiny Č R,IDDS: dkkdkdj
<br> sousední obce
<br> Městys Kounice,1DDS: emóbfvó Obec Bříství,IDDS: c6jbggi
<br> Obec Starý Vestec,IDDS: gbpbghx Obec Semice,1DDS: foaskm Obec Hradištko,IDDS: fxzarde Obec ChrásL [DDSzjgtbgic
<br> určený zastupitel lng.Zlatuše Zemanova Velenka č.p.120,289 12 Sadská
<br> zpracovatel _ PAFF-architekti,lng.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,IDDS: zqXrXXX