Velenka
(OKRES NYMBURK)
<br> ZADÁNÍ ZMÃNY ».1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> ÿÍJEN 2012
<br>
<br> OBSAH:
<br> 1) POéADAVKY VYPL›VAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE,ÚZEMNÃ PLÁNOVACÍ
DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM,POPÿÍPADà Z DALäÍCH äIRäÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŸ 2
<br> 1.1) ÚP provϯí a zapracuje republikové priority územního plánování 2
1.2) ÚP provϯí a zapracuje krajské priority územního plánování 2
<br> 2) POéADAVKY NA ÿEäENÍ VYPL›VAJÍCÍ Z ÚZEMNÃ ANALYTICK›CH PODKLADŸ 3
3) POéADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE - LOKALITY ZMÃN 3
4) POéADAVKY NA PLOäNÉ A PROSTOROVÉ USPOÿÁDÁNÍ (URBANISTICKOU KONCEPCI A
<br> KONCEPCI USPOÿÁDÁNÍ KRAJINY) 4
5) POéADAVKY NA ÿEäENÍ VEÿEJNÉ INFRASTRUKTURY 4
<br> 5.1) Technická infrastruktura 4
5.2) Doprava 4
5.3) ObËanská vybavenost 4
5.4) Ve¯ejná prostranství 4
<br> 6) POéADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ 4
7) POéADAVKY NA VEÿEJNÃ PROSPÃäNÉ STAVBY,VEÿEJNÃ PROSPÃäNÁ OPATÿENÍ A ASANACE 4
8) DALäÍ POéADAVKY VYPL›VAJÍCÍ ZE ZVLÁäTNÍCH PRÁVNÍCH PÿEDPISŸ 4
9) POéADAVKY A POKYNY PRO ÿEäENÍ HLAVNÍCH STÿETŸ ZÁJMŸ A PROBLÉMŸ V ÚZEMÍ 4
10) POéADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELN›CH PLOCH A PLOCH PÿESTAVBY S OHLEDEM NA
<br> OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU OBCE V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO V
ROZVOJOVÉ OSE 5
<br> 11) POéADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŸ,VE KTER›CH BUDE ULOéENO PROVÃÿENÍ
ZMÃN JEJICH VYUéITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ 5
<br> 12) POéADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŸ,PRO KTERÉ BUDOU PODMÍNKY PO
ROZHODOVÁNÍ O ZMÃNÁCH JEJICH VYUéITÍ STANOVENY REGULA»NÍM PLÁNEM 5
<br> 13) POéADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŸ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRéITELN› ROZVOJ ÚZEMÍ 5
14) PÿÍPADN› POéADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU,V»ETNÃ POéADAVKŸ NA ZPRACOVÁNÍ
<br> VARIANT 5
15) POéADAVKY NA USPOÿÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A ODŸVODNÃNÍ 5
<br> Zadání zmÏny Ë.1 ÚP Velenka - ÿÍJEN 2012
<br> 1
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMÃNY ».1 ÚP VELENKA
<br> Po¯izovatel:
MÏÚ Nymburk - odbor v˝stavby a územního plánování
ve spolupráci s urËen˝m zastupitelem Obce Velenka a zpracovatelkou zmÏny Ë.1 Ing.arch.Michaelou
ätádlerovou
<br> Návrh zadání zmÏny Ë.1 Územního plánu Velenka je zpracován podle ustanovení § 55 odst.2 zákona Ë <.>
183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním ¯ádu (stavební zákon),ve znÏní pozdÏjöích p¯edpis˘ a
ustanovení § 16 vyhláöky Ë.500/2006 Sb.o územnÏ analytick˝ch podkladech,územnÏ plánovací dokumentaci a
zp˘sobu evidence územnÏ plánovací Ëinnosti a p¯ílohy Ë.6 této vyhláöky <.>
<br> P¯íloha Ë.1: ZmÏna (Z1) se t˝ká sídelního útvaru Velenka a lokality PíseËník.Nad hlavním v˝kresem ÚP Velenka
jsou vyznaËeny lokality zmÏn <.>
<br> 1) POéADAVKY VYPL›VAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE,ÚZEMNÃ PLÁNOVACÍ
DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM,POPÿÍPADà Z DALäÍCH äIRäÍCH ÚZEMNÍCH
VZTAHŸ
<br>
1.1) ÚP provϯí a zapracuje republikové priority územního plánování
P¯i územnÏ plánovací Ëinnosti budou respektovány republikové priority územního plánování pro
zajiötÏní udrûitelného rozvoje území a to zejména:
(27) Vytvá¯et podmínky pro koordinované umísùování ve¯ejné infrastruktury v území a její rozvoj <.>
(28) Pro zajiötÏní kvality ûivota obyvatel zohledÚovat nároky dalöího v˝voje území,vËetnÏ nárok˘
na ve¯ejnou infrastrukturu <.>
Je navrûeno zkvalitnÏní technické infrastruktury i s ohledem na prostupnost a minimalizaci
fragmentace krajiny <.>
<br> 1.2) ÚP provϯí a zapracuje krajské priority územního plánování
<br> v˝¯ez koordinaËního v˝kresu ZÚR
<br> Nad¯azená ÚPD Zásady územního rozvoje (ZÚR) St¯edoËeského kraje,které toto území up¯esÚují,byly
vydány zastupitelstvem St¯edoËeského kraje dne 19.prosince 2011,nabyly úËinnosti 23.2.2012.Ze zásad
územního rozvoje St¯edoËeského kraje vypl˝vají pro ¯eöené území tyto poûadavky:
<br> - ÿeöené území se nachází v rozvojové ose Praha - Hradec Králové (viz.kapitola 10) <.>
- Návrh zmÏny územního plánu bude respektovat tyto stávající limity ze ZÚR:
- respektovat Ëást spadající do ochranné zóny NRBK <.>
<br> - ZÚR stanovují tyto cíle pro územní plánování (t˝ká se zejména ¯eöeného území):
<br> Zadání zmÏny Ë.1 ÚP Velenka - ÿÍJEN 2012
<br> 2
<br>
<br> i) pro rozvoj bydlení sledovat moûnosti transformace ploch v zastavÏném území sídel a vyuûití dosud
voln˝ch ploch vymezen˝ch v zastavitelném území v územních plánech obcí;
n) respektovat prvky p¯írodních,kulturních a civilizaËních hodnot území;
<br> - Rozsah v jednotliv˝ch lokalitách není nadmístního v˝znamu.P¯i zásobování pitnou vodou bude obec
Velenka spolupracovat s obcí Hradiötko <.>
<br> 2) POéADAVKY NA ÿEäENÍ VYPL›VAJÍCÍ Z ÚZEMNÃ ANALYTICK›CH PODKLADŸ
ZámÏry vypl˝vající z územnÏ analytick˝ch podklad˘ se net˝kají plochy ¯eöené zmÏnou Ë.1 ÚP Velenka <.>
<br> 3) POéADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE - LOKALITY ZMÃN
<br> ZmÏna ÚP provϯí a navrhne rozvoj v tÏchto lokalitách vËetnÏ podmínek prostorové uspo¯ádání:
- (Z1/1) Plocha technického vybavení - »OV
Poûadavek na vymezení plochy technického vybavení pro umístÏní Ëistírny odpadních vod na obecním
pozemku 112/2 (rozloha 570 m2) u Velenského potoka.V platném ÚP vymezeno jako plochy
zemÏdÏlské - zastavÏné území.Stávající pozemek pro umístÏní »O...