TUŘICE
<br>
<br>
ZMĚNA Č.5
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
© KAKA
<br>
<br>
<br> KA * KA projektový ateliér,Tuřice 32,294 74 Předměřice n.Jizerou
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TUŘICE
<br>
<br> ZMĚNA Č.5
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
odpovědný projektant
<br>
<br>
<br> XXXX
<br>
<br>
<br> Obsah
<br>
<br> 1.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
<br> protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a
<br> podobně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
<br> využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
<br> umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
<br> Stavebního zákona),popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a
<br> stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
<br> krajinného rázu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
<br> práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> 9.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 Stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> 10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br>
<br>
<br>
<br> 1
<br>
<br> 1.Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území bylo v souladu s § 58 odst.3 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu v platném znění,aktualizováno na podkladě aktuálních digitál-
<br> ních katastrálních XXX v měřítku X : X XXX dle skutečného stavu v území k 30.6.2017 <.>
<br> Ve správním obvodu obce,tvořeném jediným katastrálním územím,se nachází 10
<br> zastavěných území.Vyznačena jsou ve výkrese Základní členění území a v Hlavním výkrese
<br> změny č.5 územního plánu obce Tuřice (dále jen Změna č.5) v měřítku 1 : 5 000 <.>
<br> Aktualizace výkresu Základní členění je provedena na ploše celého katastrálního
<br> území obce Tuřice <.>
<br> Ve vyhlášce č.2/2005,o závazných částech územního plánu obce Tuřice (dále jen
<br> Vyhláška),Článku 2 – Rozsah platnosti,odst.2 se ve větě „Časový rozsah platnosti vyhlášky
<br> se stanovuje do 31.12.2015“ Změnou č.4 se mění uvedené datum na 31.12.2020 <.>
<br> V souladu se zněním § 188 odst.1se znění upravuje platnost územního plánu obce
<br> Tuřice včetně jeho změn č.1,2,3,4 a 5 na datum 31.12.2022 <.>
<br>
<br>
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho
<br> hodnot
<br> Koncepce rozvoje hodnot,definovaná v platné územně plánovací dokumentaci obce <,>
<br> kterou tvoří územní plán obce Tuřice a jeho změny č.1 – 4 se v podstatě nemění <.>
<br> Na základě rozboru situace a dobrých zk...