Obec Příčovy,okr.Příbram,Středočeský kraj
<br> Čj.: 247/06 v OBECNE
<br> ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA 5-// 2%
<br> O vystaveni závazné části územně plánovací dokumentace,která je závazným podkladem pro zpracování a schvalování navazující územně plánovací dokumentace a pro rozhodování v území <.>
<br> Obec Příčovy,příslušná k pořizování územně plánovací dokumentace podle 529 zákona č.50/1976 Sb.O územním plánování a stavebním řádu <.>
<br> „,Vy'hlašujve:,<,> ZÁVAZNOU CAST ZMENY C.1 UZEMNÍHO PLANU
<br> Změnou č.1 nedochází k úpravám v závazné části územního plánu.Pro řešené území je navržena regulace.Urbanistická koncepce: Zůstává bez výrazných změn dochází XXX z hlediska obce k nepodstatnému rozšíření zastavitelného území při zachování obvyklých funkcí ploch pro bydlení.Využití ploch a ieiich uspořádání :
<br> Změna č.1 navrhuje v příslušné lokalitě následující funkci v uspořádání dle grafické části
<br> 1) OC čistě obytné území
<br> 2) OC čistě obytné území
<br> 3) OC čistě obytné území
<br> 4) SP sportovní plochy a hřiště
<br> 5) OS smíšené obytné území
<br> 6) NK/ nerušící výroba a služby
<br> 7) Komunikace
<br> 8) VO vodní plocha
<br> 9) OC čistě obytné území
<br> 10) OC čistě obytné území
<br> 11) TV technická vybavenost
<br> 12) LE XXX
<br> XX) NK nerušící výroba a služby
<br> Vymezení zastavitelného území : Změna navrhuje úpravy hranice zastavitelného území obce.Hranice současně zastavěného území obce (SZUO) a navržená hranice zastavitelného území jsou zakresleny v grafické části změny č.1 <.>
<br> Omezení změn v užívání staveb : Netýká se <.>
<br> Zásady uspořádání dopravního,technického a občanského vybavení : V oblasti dopravy jsou využití stávající komunikace doplněné novou místní komunikací v lokalitě /.Řešení je patrné z grafické části.Konkrétní řešení je popsáno v příslušných kapitolách a případně dokumentováno v grafické části změny
<br> V oblasti občanského vybavení nedochází ke změn
<br> Vymezení územního systému ekologické stabiligL Beze změn <.>
<br> Limity využití území :
<br> Funkční využití území : Zůstávají v platnosti původní limity platného územního plánu s doplněnou prostorovou regulací pro jednotlivé lokality <.>
<br> l) OC čistě obytné území Prostorová regulace Koefzastavěnosti (doporučené) 15 % Min.velikost parcel(doporučené) 3000m2 Výškové omezení přízemí,podkroví Způsob zástavby solitéry,skup.obj.polob.zást.Plochy zeleně( doporučené) 60%
<br> 2) OC čistě obytné území prostorová regulace Koef.zastavěnosti(doporučené) 25 % Min.velikost parcel(doporučené) 1200 m2 Výškové omezení přízemí,podkrovi Způsob zástavby solitéri,skup.obj <.>,polob1.zás Plochy zeleně(doporučené) 50%
<br> )) OC čistě obuné území
<br> Prostorová regulace : Koef.zastavěnosti(doporučené) 25 % Výškové omezení přízemí,podkroví Způsob zástavby solitéry,skup.obj.polobl.zás
<br> Plochy zeleně (doporučené) 50 % 4) SP sportovní ploch a hřiště Bez regulace 5) OS smíšené obytné území Prostorová regulace Koef.zastavěnosti(doporučene') 25% Min.velikost parcel 1200
<br> Výškové omezení přízemípodkroví Způsob zástavby solitéry,skup.obj,polob.zás
<br> Plochy zeleně (doporučené) 50 % 6) NK nerušící výroba a služby Prostorová regulace Koef.zastavěnosti(doporučené) 40 % Výškové omezení 6m nad UT Způsob zástavby
<br> solitéry,skup.obj.Plochy zeleně(doporučené) 20 %
<br> 7) Komunikace Bez regulace
<br> 8) VO vodní plocha
<br> 9) OC čistě obytná území
<br> Prostorová regulace Koefzastavěnosti (doporučené) 25 % Min.vel.parcel (doporučené) 2000 m2 Výškové omezení přízem.podkrov.Způsob zástavby
<br> solitéry,skup.obj.polobl.zást.Plocha zeleně 50 % 10) OC čistě oby_tné území
<br> Prostorová regulace Koefzastavěnost (doporučené) 25 %
<br> Min.vel.parce1 (doporučeně) 1000 m2
<br> Výškové omezení přízem.podkrov.Spůsob zástavby solitéry,skup.obj.polobl.zást <.>
<br> Plochy zeleně(doporučené) 50 % l 1) TV technická vybavenost bez regulace 12) LE XXX XX) Nk nerušící výroba a služby Prostorová regulace Koef.zastavěnosti (doporučené) 40 % Výškové omezení 6m nad UT Plochy zeleně min 3
<br> Plochy přípustné pro těžbu nerostů: Nejsou
<br> Vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanací nebo asanačních úprav :
<br> Změnou č.1 dochází k vymezení nových veřejně prospěšných staveb : -lokalita č.7 místní komunikace
<br> -lokalita č.11 sběrný dvůr
<br> -páteřní rozvody inženýrských sítí (lokalita č.l,2,5,10,l3 )
<br> Vyhlášení se zahajuje dnem vyvěšení na úřední desce obce Příčovy ke dni 29.5.2006.v platném znění.Závazná část změny č.1 je po dobu 30-ti dnů vystavena k veřejnému nahlédnutí,tj.od 29.5 2006 do 30.6.2006 včetně,na OU Příčovy & na veřejné | - - anství <.>