Návrh územního plánu Komárno Průzkumy a rozbory - Příloha č.5
<br> | | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | lubor.sawicki@ seznam.cz | www.t-raum.cz
<br>
<br> 03
<br> | | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | lubor.sawicki@ seznam.cz | www.t-raum.cz
<br> Návrh územního plánu Komárno Průzkumy a rozbory
<br> > vstupy lokalizace
<br> O b s a h
<br> > analýza historie
krajinný ráz
struktura
funkční využití
limity
<br> > výstup problémová mapa
koncept územního plánu
<br> Obsah
<br>
<br> 04
<br> | | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | lubor.sawicki@ seznam.cz | www.t-raum.cz
<br> Návrh územního plánu Komárno Průzkumy a rozbory
<br> Výstup
<br> > císařské povinné otisky stabilního katastru Čech,Moravy a Slezska:
© Ústřední archiv zeměměřictví a katastru
> Územně analytické podklady Zlínského kraje
> mapový podklad © ÚKM ZK - Polohopis informativního charakteru odvozen z katastrální mapy
> vrstevnice 3D model Zlínského kraje © GEODIS BRNO,spol.s r.o <.>
> údaje Český statistický úřad
> fotografie - www.cestyvenkova.cz,archiv autora
<br> Podklady
<br> Obec má kapacity pro bydlení v podobě využití proluk,příp.zahrad pro výstavbu v návaznosti.Půdorysná stopa zástavby má
jisté urbanistické kvality (stavební a uliční čára) a je v zájmu obce v případě využití proluk repektovat stávající strukturu sídla <.>
Z hlediska prognózy vývoje je navrženo 2ha zastavitelných ploch určených pro bydlení.Potenciál z hlediska rozvoje
rekreačních aktivit má areál golfového hřiště v návaznosti na Hostýnské vrchy a související občanské vybavení <.>
<br> Střednědobé cíle:
- realizace centrální ČOV a odkanalizování souvisle zastavěného území
- zvýšení ekologické stability území - zalesnění nelesních pozemků
- realizací krajinotvorných opatření a výsadba zeleně (kompozice v krajině) - nová výsadba stromořadí podél
hlavních cest vč.doplnění chybějících stromů,zvýraznění křížení velkoobjemovými stromy,protierozní opatření v nivě <,>
zalesnění (plošná zeleň),výsadba izolační zeleně kolem zeměděl.farmy
- obnova historickýh cest v krajině v návaznosti na sousední katastrální území
<br> Dlouhodobé cíle:
- přeložka silnice II/150 mimo souvislou zástavbu
- občanská vybavenost
- úprava veřejného prostranství centrální části obce ( využití budovy bývalé budovy pivovaru pro veřejné účely)
- golfové hřiště a jeho zázemí
- úprava stávajícího koupaliště - možnost přírodního biotopu
<br> Lokalizace
<br> Analýza
<br> Vstupy
<br> 17 8 49 5 10 3
<br> 1900-1919 1920-1945 1946-1980 1981-1990 1991-2001 2002-2013
<br> Bytová výstavba (počet nově realizovaných bytových jednotek) v letech 1900 - 2013
<br> Sídlo se dle charakteru zástavby typologicky řadí ke kombinaci ulicové a dvorcové vsi.Struktura obce se formovala dle
morfologie terénu na březích podél řeky Juhyně (soustředěná zástavba - ulicová zástavba) a v blízkosti potoka Komárníka
(dvorcová zástavba).Současná organizace krajiny je přizpůsobena strojovému obdělávání půdy - plochy orné půdy jsou
členěny fragmenty plošné a liniové zeleně.Nejcenějším krajinotvorným prvkem je historická lipová alej a částečně zachovalá
ovocná stromořadí podél cest <.>
<br> Migrace obyvatelstva je negativní.K poklesu stálého obyvatelstva dochází od 2.pol.20.stol.a tento trend nadále pokračuje <.>
Strojové obdělávání půdy,městský způsob života,nízká úroveň občanské vybavenosti,cenová dostupnost automobilu a
politika státu vytváří předpoklady pro stárnutí obyvatelstva a stěhování produktivního obyvatelstva do měst a jejich aglomerací <.>
Lokální podnikatelské aktivity nevytváří dostatek pracovních příležitostí v místě.Úbytek obyvatelstva za posledních 20 let činí
12%.Počet nově realizovaných bytových jednotek je 13 <.>
<br> Na území obce se nachází lokální prvky ÚSES v oblasti řeky Juhyně.Není zde evidována žádná evropsky významná lokalita
ani ptačí oblast.Řešené území není součástí soustavy NATURA 2000 - nejbližší lokalita se nachází jižním směrem v k.ú <.>
Rajnochovice (EVL,PO Hostýnské vrchy,CZ0721024).Západní okraj území je dotčené dálkovým migračním koridorem -
území patří mezi migračně významné <.>
<br> katastrální území Komárno
kraj Zlín
plocha 198 ha
počet obyv.291 (r.2014)
nad.výška 368 m n.m <.>
<br> Obec Komárno leží v zemědělské krajině pod Hostýnskými vrchy na hranici mezi Zlínským a Olomouckým krajem,v pomezí
regionů Bystřice pod Hostýnem a Vsetín.Obcí protéká vodní tok Juhyně s pravostranným přítokem potokem Komárníkem <.>
Obec se rozkládá v nadmořské výšce 370 - 380 m n.m.a náleží do správního území města Bystřice od Hostýnem.Krajinný
obraz místa dotváří masiv Hostýnských vrchů s přírodní dominantou Kelčským Javorníkem (865m n.m.) <.>
<br> 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
330...