1
<br> DUBNO
<br>
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL :
<br> OBECNÍ ÚŘAD DUBNO
DUBNO 45
261 01,DUBNO
<br> zastoupený panem
Bc.STANISLAVEM PÍTREM,DiS
DĚČÍNSKÁ 3223
272 01,KLADNO
<br> určený zastupitel :
starosta obce XXX XXXXX XXXXXX
<br> ZHOTOVITEL:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX
BELLUŠOVA XXXX,PRAHA X,XXX XX
tel.: 774 222 356
ecerova@seznam.cz
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> DUBNO ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Správní orgán,který změnu č.1 územního plánu vydal : Pořizovatel :
<br> Zastupitelstvo obce DUBNO
<br>
<br>
<br>
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br>
obecní úřad DUBNO
Dubno 45
261 01,Dubno
zastoupený panem
Bc.Stanislavem Pítrem,DiS
Děčínská 3223
272 01,Kladno
<br>
Podpis,razítko :
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Atelier:
Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,ASA PROJEKT
Legionářů XXX,XXX XX,Příbram VII
<br> Odpovědný projektant : Ing.arch.XXXXXX XXXXXXX,ČKA XX XXX
<br> Zak.č.: 1205 - E
Datum : duben 2013
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH :
<br>
A.DUBNO,ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br> GRAFICKÁ ČÁST :
<br> 1.VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
2.1.HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
2.2.HLAVNÍ VÝKRES - KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 1 : 5 000
3.VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
<br>
B.DUBNO,ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU - ODŮVODNĚNÍ
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br> GRAFICKÁ ČÁST :
<br> 4.KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : 5000
5.VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5000
VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ - platí dle stávajícího územního plánu
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> A.DUBNO,ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> OBSAH :
<br>
1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> 2.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br>
2.1.Základní koncepce rozvoje území obce
2.2.Základní koncepce ochrany a rozvoje hodnot na území obce
<br>
3.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH
<br> PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br>
3.1.Urbanistická koncepce
3.2.Vymezení zastavitelných ploch
3.3.Vymezení ploch přestavby
3.4.Vymezení systému sídelní zeleně
<br>
4.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A DALŠÍHO OBČANSKÉHO VYBAVENÍ
<br> VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJICH UMÍSŤOVÁNÍ
<br>
4.1.Dopravní infrastruktura
4.2.Technická infrastruktura
4.3.Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení
4.4.Veřejná prostranství
<br>
5.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY <,>
PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANA PŘED POVODNĚMI <,>
REKREACE,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN
<br>
5.1.Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
<br> změny v jejich využití
5.2.Územní systém ekologické stability
5.3.Prostupnost krajiny
5.4.Protierozní opatření
5.5.Ochrana před povodněmi
5.6.Dobývání ložisek nerostných surovin
<br>
6.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A
PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ PODMÍNEK OCHRANY
KRAJINNÉHO RÁZU
<br>
6.1.Členění ploch s rozdílným způsobem využití
6.2 Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
6.3.Podmínky prostorového uspořádání
6.4.Podmínky ochrany krajinného rázu
<br>
7.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ <,>
STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO
ASANACI,PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT
<br>
7.1.Veřejně prospěšné stavby,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
7.2.Veřejně prospěšná opatření,pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
7.3.Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu
7.4.Plochy určené pro asanaci
<br>
<br>
4
<br> 8.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ,PRO
KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO
<br>
9.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO
<br> BUDOUCÍHO VYUŽITÍ,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ,VYMEZENÍ
PLOCH,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO
DOHODOU O PARCELACI
<br>
10.POŘIZOVÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE,REGULAČNÍHO PLÁNU,ETAPIZACE,VYMEZENÍ
<br> VÝZNAMNÝCH STAVEB
<br>
11.STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA
<br> 12.ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ JEJÍ
<br> GRAFICKÉ ČÁSTI
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
5
<br> 1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
Ve svém správním území má obec Dubno stávající zastavěná území vymezená platným
územním plánem,schváleným a vydaným v r.2009.Tato zastavěná území Změna č.1 respektuje <.>
<br>
Změna č.1 územního plánu Dubno řeší změnu funkčního a prostorového uspořádání území obce
<br> v lokalitách,které jsou vymezeny hranicí řešených lokalit v grafické části <.>
<br> Lokality řešené Změnou č.1 územního plánu v k.ú.Dubno jsou :
<br> p.č.stávající využití dle ÚP budoucí využití
<br>
Lokalita Z1 vypuštěna na základě odstoupení majitelů pozemků od záměru
<br>
<br> Lokalita Z2 p.č.440/14 - část místní komunikace bydlení v RD-venkovské (B...