ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ OLEŠNICE
<br> Pořizovatel
<br> Objednatel
<br> Zhotovitel
<br> Městský úřad Trutnov
<br> Obec Horní Olešnice
<br> ŽALUDA,projektová kancelář
<br> DATUM
<br> II/2015
ETAPA
<br> PRACOVNÍ
NÁVRH
<br> REGULATIVY PRO PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br>
<br> NÁVRH REGULATIVŮ PRO PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
<br> Řešené území je členěno na následující plochy s rozdílným způsobem využití:
<br> Občanské vybavení - veřejná infrastruktura (OV)
<br> hlavní využití:
<br> a občanské vybavení,které je součástí veřejné infrastruktury
<br> přípustné využití:
<br> b zeleň,zejména veřejná,ochranná a izolační
<br> c veřejná prostranství
<br> d dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území
<br> e komunikace pro pěší a cyklisty
<br> podmíněně přípustné využití:
<br> f občanské vybavení,které není součástí veřejné infrastruktury za podmínky,že bude funkcí doplňkovou
<br> a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
<br> g bydlení za podmínky přímé funkční vazby na areál,zejména služební byty
<br> h stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky,že se bude jednat o technická
<br> zařízení staveb
<br> nepřípustné využití:
<br> i jiné než hlavní,přípustné a podmíněně přípustné využití
<br> podmínky prostorového uspořádání:
<br> j výšková hladina zástavby: 6 – 25 m
<br> Občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení (OS)
<br> hlavní využití:
<br> a občanské vybavení sloužící sportu a tělovýchově
<br> přípustné využití:
<br> b stavby a zařízení souvisejícího provozního vybavení
<br> c zeleň,zejména veřejná,ochranná a izolační
<br> d veřejná prostranství
<br> e dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území
<br> f komunikace pro pěší a cyklisty
<br> podmíněně přípustné využití:
<br> g bydlení za podmínky přímé funkční vazby na areál,zejména služební byty
<br> h ostatní občanské vybavení za podmínky,že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno
<br> hlavní využití
<br> i rekreace za podmínky,že bude funkcí doplňkovou a nebude narušeno či omezeno hlavní využití
<br> j stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky,že se bude jednat o technická
<br> zařízení staveb
<br> k stavby a zařízení protipovodňové ochrany území za podmínky,že nebude narušeno či omezeno hlavní
<br> využití
<br> l terénní úpravy,zejména valy,výkopy,zemní protierozní hrázky apod.za podmínky,že nebude
<br> narušeno a omezeno hlavní využití
<br> nepřípustné využití:
<br> m jiné než hlavní,přípustné a podmíněně přípustné využití
<br> podmínky prostorového uspořádání:
<br> n výšková hladina zástavby: 6 – 15 m
<br>
<br>
<br> Veřejná prostranství (PV)
<br> hlavní využití:
<br> a veřejná prostranství
<br> přípustné využití:
<br> b zeleň
<br> c dopravní a technická infrastruktura
<br> d vodní plochy a toky
<br> e komunikace pro pěší a cyklisty
<br> f skladebné části ÚSES
<br> podmíněně přípustné využití:
<br> g občanské vybavení za podmínky,že bude slučitelné s účelem veřejných prostranství a zvyšuje
<br> využitelnost veřejných prostranství,zejména informační zařízení,prodejní zařízení,dětská hřiště <,>
<br> veřejná WC,prvky mobiliáře
<br> h stavby a zařízení protipovodňové ochrany území za podmínky,že nebude narušeno ani omezeno hlavní
<br> využití
<br> nepřípustné využití:
<br> i jiné než hlavní,přípustné a podmíněně přípustné využití
<br> podmínky prostorového uspořádání:
<br> j měřítko event.staveb přizpůsobit prostoru,do něhož jsou vsazovány
<br> Smíšené obytné - venkovské (SV)
<br> hlavní využití:
<br> a není stanoveno
<br> přípustné využití:
<br> b bydlení a přímo související funkce
<br> c občanské vybavení komerčního charakteru
<br> d rekreace
<br> e občanské vybavení
<br> f zeleň,zejména veřejná,soukromá a izolační
<br> g veřejná prostranství
<br> h dopravní a technická infrastruktura
<br> i vodní plochy a toky
<br> j skladebné části ÚSES
<br> k pozemky ZPF a PUPFL
<br> podmíněně přípustné využití:
<br> l bytové domy za podmínky,že jejich kapacita nepřesáhne 6 bytových jednotek
<br> m výroba a skladování za podmínky,že svým provozováním a technologickým zařízením nenaruší užívání
<br> staveb a zařízení ve svém okolí a nenaruší pohodu bydlení
<br> n rostlinná a živočišná zemědělská výroba a provozně související stavby a zařízení za podmínky,že svým
<br> provozováním a technologickým zařízením nenaruší užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nenaruší
<br> pohodu bydlení
<br> o stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky,že se bude jednat o technická
<br> zařízení staveb
<br> p stavby a zařízení protipovodňové ochrany území za podmínky,že nebude narušeno či omezeno hlavní
<br> využití
<br> nepřípustné využití:
<br> q jiné než přípustné a podmíněně přípustné využití
<br> podmínky prostorového uspořádání:
<br> r výšková hladina zástavby: 6 – 12 m
<br>
<br> s minimální výměra pro stavební pozemek: 700 m2
<br> t intenzita využití stavebních pozemků: max.30 %
<br> Dopravní infrastruktura ...