1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Pazderna
<br>
<br>
<br> Zpráva,určená k projednání dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracoval:
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXX
<br> Magistrát města Frýdku-Místku
<br> Odbor územního rozvoje a stavebního řádu
<br> Březen 2013
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> Obsah:
<br> A.Úvod
<br> B.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
<br> vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj
<br> území
<br> C.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> D.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> E.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení
<br> potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> F.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> G.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na
<br> evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> H.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
<br> zpracování variant vyžadováno
<br> I.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
<br> písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního
<br> plánu
<br> J.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
<br> udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> zjištěny
<br> K.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br> 3
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Pazderna
<br>
<br> A.Úvod
<br>
<br> Územní plán Pazderna byl vydán Zastupitelstvem obce Pazderna formou opatření obecné
<br> povahy dne 23.4.2009 (Opatření obecné povahy č.1,č.j.78/2009).Opatření obecné povahy
<br> č.1 bylo vyhlášeno dne 24.4.2009 a nabylo účinnosti dne 12.5.2009 <.>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Pazderna (dále jen „územní plán“) vychází z § 55
<br> odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
<br> podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> (dále jen „vyhláška“).V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží
<br> zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování
<br> územního plánu v uplynulém období.V souladu s tímto ustanovením přistoupil Magistrát
<br> města Frýdku-Místku,odbor územního rozvoje a stavebního řádu,oddělení územního
<br> rozvoje,jako pořizovatel Územního plánu Pazderna podle § 6 odst.1 písm.c) stavebního
<br> zákona,ke zpracování Zprávy o uplatňování Územního plánu Pazderna <.>
<br>
<br> B.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
<br> případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> Hlavními urbanistickými funkcemi obce byla stanovena funkce obytná,výrobně -
<br> zemědělská a částečně rekreační.Během posuzovaného období se podmínky významně
<br> nezměnily a hlavní urbanistická funkce obce zůstala zachována <.>
<br> Největší rozsah navržených zastavitelných ploch představují plochy smíšené obytné <,>
<br> určené pro obytnou výstavbu a umožňující kromě výstavby rodinných domů,příp.i bytových
<br> domů také výstavbu zařízení občanského vybavení – zařízení obchodu,služeb,ubytovacích a
<br> stravovacích zařízení,příp.výstavbu zařízení drobné výroby a výrobních služeb bez
<br> negativních vlivů na obytnou zástavbu.Tyto plochy jsou navrženy jednak podél silnice
<br> III/4733,jednak v jižní části k.ú.Pazderna jako dostavba proluk mezi stávající rozptýlenou
<br> zástavbou <.>
<br> Stávající zařízení občanského vybavení zůstávají beze změny,nové plochy občanského
<br> vybavení nebyly navrženy <.>
<br> Sportovní areál zůstává územně beze změny,nové plochy sportovních zařízení nebyly
<br> navrženy <.>
<br> Stávající výrobní areály zůstávají také územně beze změny; pro rozvoj drobné výroby a
<br> výrobních služeb byla navržena zastavitelná plocha navazující na areál stávající pily jižním
<br> směrem,pro rozvoj zemědělské výroby byla navržena zastavitelná plocha na východním
<br> okraji k.ú.Pazderna <.>
<br>
<br> 4
<br>
<br> Stávající hřbitov zůstává beze změny.Pro parkování osobních automobilů je navrženo
<br> vybudovat řádné parkoviště ...