ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br>
<br>
<br>
J A V Ů R E K
okr.Brno - venkov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> II.A TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Obecní úřad Javůrek
Objednatel: Obec Javůrek
<br> Projektant: AR projekt s.r.o <.>,Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno
<br> Tel/Fax: 545217035,Tel.545217004
E-mail: mail@arprojekt.cz
www.arprojekt.cz
<br>
Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXX
Číslo zakázky: XXX
Datum zpracování: XX/XXXX
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> Mgr.XXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
PROJEKT,s.r.o <.>
<br>
Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br> ÚPO Javůrek,změna č.1
Odůvodnění změny územního plánu
<br> Strana: 2
<br>
<br>
OBSAH DOKUMENTACE
<br>
I.ÚZEMNÍ PLÁN OBCE JAVŮREK,ZMĚNA Č.1
<br>
I.A.TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST
<br> I.B.GRAFICKÁ ČÁST
<br>
<br> 3 Hlavní výkres (komplexní urbanistický návrh) 1:2000
<br> 4 Veřejně prospěšné stavby 1:2000
<br> 5 Technická infrastruktura - Vodní hospodářství 1:2000
<br> 6 Technická infrastruktura - Energetika a spoje 1:2000
<br>
<br>
<br>
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JAVŮREK,ZMĚNY
Č.1
<br>
I.C.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br> II.B.GRAFICKÁ ČÁST
<br>
<br> 8 Zemědělská příloha - Zábor ZPF 1:2000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> PROJEKT,s.r.o <.>
<br>
Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br> ÚPO Javůrek,změna č.1
Odůvodnění změny územního plánu
<br> Strana: 3
<br>
A.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZPRACOVANÁ PROJEKTANTEM _________________________________ 4
II.1.VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ _______________________________________________ 4
II.2.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br> V ÚZEMÍ___________________________________________________________________ 4
II.2.1.Postavení obce ve struktuře osídlení _____________________________________________ 4
II.2.2.Koordinace z hlediska širších vztahů v území ______________________________________ 4
II.2.3.Soulad s politikou územního rozvoje České republiky a s cíli územního plánování _________ 4
II.2.4.Soulad s ÚPD vydanou krajem _________________________________________________ 5
II.2.5.Soulad s ÚAP ORP Rosice ____________________________________________________ 6
II.2.6.Zhodnocení dříve zpracované a schválené ÚPD ____________________________________ 6
II.2.7.Hlavní cíle řešení,důvody pro zpracování změn č.1 ÚPO ____________________________ 6
<br> II.3.Údaje o splnění zadání_________________________________________________________ 6
II.4.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty________________________ 7
<br> II.4.1.Demografický vývoj,vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch_______________ 7
II.4.2.Urbanistická koncepce ________________________________________________________ 9
II.4.3.Přehled a zdůvodnění jednotlivých dílčích změn územního plánu _____________________ 11
II.4.4.Odůvodnění ploch s jiným způsobem využití než je stanoveno vyhl.501/2006 Sb.________ 12
II.4.5.Doprava __________________________________________________________________ 12
II.4.6.Technická infrastruktura _____________________________________________________ 12
<br> II.5.Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření _________________________ 16
II.6.Důsledky změny ÚP ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území ___________________ 17
<br> II.6.1.Environmentální pilíř,důsledky na přírodní hodnoty _______________________________ 17
II.6.2.Ekonomický pilíř,hospodářský potenciál rozvoje__________________________________ 18
II.6.3.Sociální pilíř_______________________________________________________________ 19
<br> II.7.Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj _______________________ 20
II.7.1.Vyhodnocení přínosů změny ÚPO k naplnění priorit územního plánování_______________ 20
II.7.2.Vyhodnocení vlivů změny ÚPO na vyváženost vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí <,>
<br> pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území ________________ 21
II.7.3.Shrnutí přínosů změny č.1 ÚPO Javůrek k vytváření podmínek pro trvale udržitelný rozvoj 21
<br> II.8.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkce lesa ___________________________________________ 22
<br> II.8.1.Důsledky na ZPF ___________________________________________________________ 22
II.8.2.Důsledky na pozemky určené k plnění funkce lesa podle zvláštních předpisů ____________ 30
<br> II.9.ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH ZE ZVLÁŠTNÍCH ZÁJMŮ _______________ 30
II.10.LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VČETNĚ STANOVENÝCH ZÁPLAVOVÝCH ÚZEMÍ ___ 31
<br> II.10.1.Ochranná pásma vyplývající ze zákona _________________________________________ 31
II.10.2.Záplavová území __________________________________________________________ 31
II.10.3.Ložiska surovin ___________________________________________________________ 31
II.10.4.Poddolovaná území,sesuvná území__________________...