- Úřední deska - Obecně závazná vyhláška č.2/2003 - vyhlášení závazné části územního plánu obce Číčovice - Oficiální stránky Obce ČíčoviceObecně závazná vyhláška č.2/2003 - vyhlášení závazné části územního plánu obce Číčovice
Obecně závazná vyhláška Obce Číčovice č. 2/2003
Obecně závazná vyhláška obce Číčovice č. 2/03,kterou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce ČÍČOVICE
Zastupitelstvo obce Číčovice se na svém zasedání dne 21. srpna 2003,usneslo vydat podle § 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích ( obecní zřízení) a podle § 29 odst.3 zákona č. 50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,tuto obecně závaznou vyhlášku:
Článek 1
Účel vyhlášky
l.Vyhláška vymezuje závaznou část /1/ územního plánu obce Číčovice (dále jen „ územní plán „) schváleného zastupitelstvem obce dne 21. srpna 2003.2. Vyhláška stanoví závažné regulativy funkčního a prostorového uspořádání území,které obsahují
*Zásady pro uspořádání území *zásady pro uspořádání dopravy *zásady pro uspořádání občanského a technického vybavení *limity využití území navržené územním plánem
3.Vyhláška vymezuje plochy pro veřejně prospěšné stavby,pro které lze pozemky,stavby a práva k nim vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit a vymezuje /2/ územní ekologické stability.4. Podle této vyhlášky se postupuje při rozhodování v území a v dalších řízení,týkajících se staveb a činností,které mají vliv na využívání území.5. Závazná část ve formě regulativů a limitů je součástí územního plánu <.>
Článek 2
Rozsah platnosti a lhůty aktualizace
1.Vyhláška platí pro území obce Číčovice,které tvoří katastrální území Číčovice v okrese Praha – západ a kraji středočeskému dále jen „řešené území“) <.>
2.Územní plán byl zpracován s navrhovaným obdobím do roku 2015.1 29 odst.1 zákona 50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu( stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.Ě § 29 odst.3 zákona 50/1976 Sb <.>
3.Lhůty pro vyhodnocení,zda se nezměnily podmínky na základě kterých byl územní plán schválen) lhůty aktualizace se stanovují čtyřleté,s tím,že první aktualizace bude provedena nejpozději ke dni 21. srpna 2007. Dřívější provedení aktualizace se nevylučuje <.>
Článek 3
Závazná část:
l.Závaznou částí územního plánu jsou: a) celková urbanistická koncepce uvedená v čl.5 vyhlášky b) vymezení zastavitelného území,uvedené ve výkresu č.2 – „Hlavní výkres včetně dopravy,ÚSES a limitů (1: 5000)“ a výkresu č. 1-„ Hlavní výkres včetně dopravy,ÚSES a limitů( l: 2880)“ územního plánu c) koncepce technického vybavení,uvedená ve výkrese č.3-„Technické vybavení ( 1:5000)“ územního plánu d) územní systém ekologické stability,uvedený ve výkresu č.1 a 2 územního plánu a v kapitole E závazné části územního plánu e) plochy pro veřejně prospěšné stavby,uvedené ve výkresu č.5-„Plochy pro veřejně prospěšné stavby(1: 5000) „ územního plánu a kapitole F závazné části územního plánu f) prostorové uspořádání územní určující způsob využití jednotlivých pozemků( dále funkčních území),uvedené výkresu č. 2 Hlavní výkres včetně dopravy,ÚSES a limitů ( 1: 5000) a výkresů č.1- Hlavní výkres včetně dopravy,ÚSES a limitů (1:2880) územního plánu.g) Regulativy funkčního využití a prostorového uspořádání území,uvedené v kapitole B a C závazné části územního plánu h) Limity využití území stanovené územním plánem,uvedené v kapitole E závazné části územního plánu
Článek 4
Informativní část
Informativní část tvoří soubor limitů vyplývajících z obecně platných předpisů uvedených v kapitole D Závazné části územního plánu,ve výkresu č.2- Hlavní výkres včetně dopravy,ÚSES a limitů(1:5000) a výkresu č.1 Hlavní výkres včetně dopravy,ÚSES a limitů(1:2880) územního plánu <.>
Článek 5
Celková urbanistická koncepce
1.Stabilizace obou sídel předpokládá možný rozvoj ploch pro bydlení´občanské vybavení,výrobně obslužné sféry dle navrženého funkčního využití území.2. Pro rozvoj jsou předurčeny Malé Číčovice 3. Velké Číčovice zůstanou rezidenčním sídlem s původní zemědělskou zástavbou <.>
3 §16 odst.3 písm a) vzhlášky č. 135/2001 Sb.o územní plánovací dokumentací a uzemně plánovacích podkladech 4 § 139a odst.3 zákona č.50/ 1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů
4.Původní zástavby a urbanistické hodnoty jsou navrženy k ochraně původního vzhledu dle pasportu objektů a návrhem zásad regulace stavebních zásahů při rekonstrukci a modernizaci.5. Údolí Zákolanského potoka je vymezeno jako nezastavitelné z důvodů ochrany hodnot přírody a vodohospodářských.Článek č.6
Struktura funkčního využití území
1 Z hlediska funkčního využití jsou v řešeném území rozlišovány části území určené zastavění a části území nezastavitelné <.>
2.Území zastavitelné /5/ tvoří v souhrnu současně zastavěné území /6/ obce,části území určené k zastavění a části území nezastavitelné obklopených územím určeným k zastavění <.>
3.Území určené k zastavění tvoří: a) nízkopodlažní bydlení venkovského typu b) smíšená ...