fuwwwwsa wwffimffi##wffiffi &s*wwew ffi @.ffiKffi ffiffiffim,wffiwffi#ww,$ffis ffiffi#ffi ffi,4" <.>,v VER av EJNA VYHLASKA ozndmeni o vystavenf ndvrhu zmEny d.7 rtzemniho pldnu Jivno v katastrdlnfm rtzemf Jivno (ddle tdi jen,<,> Zmdno") Obecni rtfod Jivno,ioko pofizovatel zmdny i.f.izemniho pldnu (d6le tdZ jen,<,> 0P"1 Jivno podte 5 6 odst.(2) zdk.i.183/2006 Sb <.>,o izemnt'm pldnovdni a stovebnim fddu,v plotndm zndni (ddle jen,<,> stavebni zdkon"),oznamuje dle 5 50 odst.2 a 3 stavebniho zdkona misto a dobu kon5ni spoledn6ho jedniini o ndvrhu zm6ny d.1 rlzemniho pl6nu Jivno.Spoletn6 jedn6ni s dotien'imi org6ny,krajskrim f iadem a sousednimi obcemi o n6vrhu zm6ny i.1 fzemniho pl6nu Jivno se kond dne Lt.4.2OL8 od 10:00 hod.v zasedaci mistnosti Obecniho riiadu Jivno N6vrh zm6ny 6.1 fzemniho plSnu (diile t6i jen,<,> Zm6na") Jivno je piipraven k nahl6dnuti na Obecnfm f iadu Jivno.Doporudujeme vyuZit k nahl6dnuti do dokumentace riiedni den,tj.pond6l( od 18.00 XXX do XX,XX hod.Ddle je ndvrh'ZmXny vystaven na www str6nk6ch obce Jivno http: / /www.iivno.cz.Podle 5 50 odst.2 stavebniho zdkona mohou dotien6 org6ny uplatnit sv6 stanoviska do 30 dnri ode dne jedndni na adresu poiizovatele,tj.Obecniho f iadu Jivno.Ve stejn6 lhit6 mohou sousedni obce uplatnit piipominky.Podle S 50 odst.3 m0Ze kaidri ve lh0t6 30 dnri ode dne dorudeni t6to vyhlS5ky uplatnit u poiizovatele sv6 piipominky k ndvrhu.Podle 5 50 odst.7 pied6 krajskf fiad sv6 stanovisko k n6vrhu z hlediska zajist6ni koordinace vyuiivSni f zemi s ohledem na 5ir5i rlzemni vztahy,souladu s politikou 0zemniho rozvoje a s Upo vydanou krajem do 30 dn0 od obdrZenistanovisek a piipominek.Ke stanoviskim a piipomink6m uplatn6nrim po uveden'ich lhrjt6ch se v soulabu s $ 50 odst.3 stavebniho zdkona nepiihliii.Pavel Holdmka starosto obcetu3 str.2 Dotiend orgdny: I.Ministerstvo doprovy,ndbfeii Ludvfka Svobody 1_2,7L0 75 proho 1 2.Ministerstvo kultury,Moltdzskd ndmdsti 47i./i-,1-l-8 01 proho 7 - Mqtd Strona 3.Ministerstvo obrony,Tychonovo 7,i.60 01 proho 6 4.Ministerstvo prLmyslu o obchodu,No Fronti{ku 32,L70 75 proho 5.Ministerstvo vnitro,Nad Stolou 3,170 34 proho 7 6.Ministerstvo zdrovotnictvi,Palockdho ndm.4,L28 0i.praha 2 7.Ministerstvo Zivotniho prostfedi,Vriovickd 65,100 70 proho 70 8.Ministerstvo iivotniho prostFedi,odbor vykonu stdtni sprdvy l!,Mdnesovo 3,370 0i- eeskd Buddjovice Kroisky Aiod - Jihoiesky kraj,u Zimniho stodionu 1-952/2,370 76 eeskd Buddjovice 9.- odbor iivotnfho prostiedf,zemdddlstvio lesnictvi LO.- odbor kultury a pomdtkove pdie L1,<.> - odbor doprovy o silnitniho hospoddfstvi Mogistrdt mdsto eeskd Buddjovice,ndm.Pfemyslo Otakqro lt.i.L,2,370 92 eeskd Buddjovice 12.- odbor ochrony iivotniho prostFedi 13.- odbor doprovy a silniiniho hospoddfstvi L4.- odbor pamdtkovd pdie L5.Hosiisky zdchranny sbor Jihoieskdho kraje,krojsk1 Feditelstvi,Proiskd s2b,370 04 eeskd Buddjovice.3 1'6.Kraiskd hygienickd stonice Jihoieskdho kraje,procoviitd e.Buddjovice,No Sadech 25,370 7 j.eB lT.Kroiskd veterindrni sprdva pro Jihoiesky kroj,inspektordt eB,Severni 2303/9,370 J.0 eeskd Buddjovice LS.Obvodnibdrtski,Afad pro Azemikraj0 Plzefiskdho o Jihoieskdho,Hfimoldho 11_,307 00 Phert t9.Stdtni pozemkovy rtfod,I D z49per3 20.Stdtni energetickd inspekce,izemni inspektordt pro Jihoiesky kroj,Lipenskd 1-7,370 0i.eeske Buddjovice 2t.Stdtni iiad pro jadernou bezpeinost,regiondlni centrum Komennd,262 31 Milin 22.Ministerstvo obrany eR,odbor ochr.izemnfch zdjm0 o fizeni progromT nemovitd infrostruktury,Tepl1ho 1-899,530 02 Pardubice Kraiskf rtFad: 23.Kroisky (tiad - Jihoiesky kroj,odbor regiondlniho rozvoje,1zemniho pldnovdni,stavebniho iddu q investic,U Zimniho stodionu 1_gS2/2,370 76 eeskd Buddjovice Sousedni obce: ' 24.Mdsto Rudolfov 25.Mdsto Liiov 26.Obec Hlincovo Horo { 27.Obec Libnii 28.Obec Adomov 29.Obec Zvikov vyvdieno dne: lq.<.> S Zo tf1 i1,sejmuto dne: I lyil A if \ \u-/ V uvedenych'terminech byl dokument vyvdien i no elektronicke desce <.>

| 1
<br> změna č.1 územního plánu Jivno|2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
z m ě n a č.1 ú z e m n í h o p l á n u
<br> J I V N O
<br>
<br>
<br>
n á v r h p r o s p o l e č n é j e d n á n í
<br>
<br>
<br> 2 |
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> | 3
<br> změna č.1 územního plánu Jivno|2018
<br>
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO
<br>
Zpracovatel:
<br> NOLIMAT Ing.arch.XXXXX XXXXXX,Čéčova XX,XXX XX České Budějovice
<br> STUDIO Ing.XXXXX XXXXXX,B.Smetany XX,XXX XX České Budějovice
<br>
<br> Objednatel:
<br> Obec Jivno
<br>
<br> Pořizovatel:
<br> Obecní úřad Jivno
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4 |
<br> OBSAH – VÝROKOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1 ZMĚNY V ÚZEMNÍM PLÁNU JIVNO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
<br> OBSAH – ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1 POSTUP PŘI POŘIZOVÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.14
<br> 2 VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
<br> 3 VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
<br> 3.1 vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
3.2 vyhodnocení souladu se zásadami územního rozvoje jihočeského kraje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> 4 VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> 4.1 soulad s cíli územního plánování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
4.2 soulad s úkoly územního plánování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.22
<br> 5 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO
PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 24
<br> 6 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE
STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.25
<br> 7 VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 25
<br> 8 KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.30
<br> 8.1 zdůvodnění přijatého řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.30
8.2 zdůvodnění přijatého řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.51
<br> 9 VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY
VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 51
<br> 9.1 prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 51
9.2 prokázání potřeby vymezení nových zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ...

STUDIO Ing.XXXXX XXXXXX NOLIMAT Ing.arch.XXXXX XXXXXX X: X XXX ZÁZNAM O ÚČINNOSTI vydávající správní orgán: XZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO ZHOTOVITEL PŘÍLOHA ČÍSLO 1 MĚŘÍTKO ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO 1.VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ Zastupitelstvo obce Jivno datum nabytí účinnosti: pořizovatel: XY Jiří Košanoprávněná osoba pořizovatele: Obecní úřad Jivno ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ návrhstav popis hranice správního území obce - řešené území zastavěné území zastavitelná plocha VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ řešené území změny č.1 (změny v grafické části) návrh pro společné jednání DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA návrhstav popis koridor silnice I/34,včetně MÚK s II/634 ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY návrhstav popis interakční prvek lokální biokoridors s s s s & & & & && lokální biocentrum $ $ $ regionální biocentrum nadregionální biokoridor zastavitelná plocha,ve které je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie

STUDIO Ing.XXXXX XXXXXX NOLIMAT Ing.arch.XXXXX XXXXXX X: X XXX ZÁZNAM O ÚČINNOSTI vydávající správní orgán: XZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO ZHOTOVITEL PŘÍLOHA ČÍSLO 1 MĚŘÍTKO ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO 2.HLAVNÍ VÝKRES Zastupitelstvo obce Jivno datum nabytí účinnosti: pořizovatel: XY Jiří Košanoprávněná osoba pořizovatele: Obecní úřad Jivno bydlení individuální (BI) silnice III.třídy plochy zemědělské (ZPF) - TTP technická infrastruktura (TI) plochy lesní (PUPFL) bydlení v rodinných usedlostech (BRU) občanské vybavení - sportovně rekreační (OVSR) rekreace rodinná (RR) PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ návrhstav funkční využití místní a účelové komunikace veřejné prostranství (VP) občanské vybavení (OV) zeleň krajinná (ZK) plochy vodní a vodohospodářské (PV) plochy zemědělské (ZPF) - orná půda ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ návrhstav popis hranice správního území obce - řešené území zastavěné území zastavitelná plocha HLAVNÍ VÝKRES řešené území změny č.1 (změny v grafické části) Pozn.Změna č.1 obsahuje taktéž změny v textové části,které se neprojevují v grafické části.Změnou č.1 taktéž dochází k některým změnám v grafické části,které jsou s ohledem na měřítko územního plánu v grafické části obtížně zobrazitelné.Tyto změny jsou podrobně rozepsány v kapitole komplexní zdůvodnění v odůvodnění změny č.1 a to vždy s uvedením čísla konkrétního pozemku.Stejně tak změnou č.1 došlo k aktualizaci zastavěného území,aniž by toto bylo zahrnuto do řešeného území grafické části.Plochy dopravní infrastruktury (DI) silnice I.třídy silnice II.třídy parkování (DI-P),autobazary (DI-A) výroba a skladování (VS) Plochy zemědělské (ZPF) návrh pro společné jednání přírodní sportoviště (PS) DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA návrhstav popis koridor silnice I/34,včetně MÚK s II/634 ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY návrhstav popis interakční prvek lokální biokoridors s s s s & & & & && lokální biocentrum $ $ $ regionální biocentrum nadregionální biokoridor

STUDIO Ing.XXXXX XXXXXX NOLIMAT Ing.arch.XXXXX XXXXXX X: X XXX ZÁZNAM O ÚČINNOSTI vydávající správní orgán: XZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO ZHOTOVITEL PŘÍLOHA ČÍSLO 2 MĚŘÍTKO * radiové směrové spoje SÍTĚ ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍ komunikační vedení včetně ochranného pásma "" elektrické vedení NN a VN podzemní ochranné pásmo elektrického vedení trafostanice včetně ochranného pásma s s s s s ZÁSOBOVÁNÍ EL.ENERGIÍ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA návrhstav popis ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO 3.KOORDINAČNÍ VÝKRES ZÁSOBOVÁNÍ VODOU vodovod vodní zdroj! ODKANALIZOVÁNÍ kanalizace Zastupitelstvo obce Jivno datum nabytí účinnosti: pořizovatel: XY Jiří Košanoprávněná osoba pořizovatele: Obecní úřad Jivno bydlení individuální (BI) silnice III.třídy plochy zemědělské (ZPF) - TTP technická infrastruktura (TI) plochy lesní (PUPFL) bydlení v rodinných usedlostech (BRU) občanské vybavení - sportovně rekreační (OVSR) rekreace rodinná (RR) PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ návrhstav funkční využití místní a účelové komunikace veřejné prostranství (VP) občanské vybavení (OV) zeleň krajinná (ZK) plochy vodní a vodohospodářské (PV) plochy zemědělské (ZPF) - orná půda ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ návrhstav popis hranice správního území obce - řešené území zastavěné území zastavitelná plocha KOORDINAČNÍ VÝKRES ochranné pásmo komunikačního zařízenís s s s s telekomunikační zařízenít ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM plynovod ochranné a bezpečnostní bezpečnostní pásmo plynovodus s s s s GEOLOGIE návrhstav popis stará ekologická zátěž chráněnné ložiskové území #V řešené území změny č.1 (změny v grafické části) Pozn.Změna č.1 obsahuje taktéž změny v textové části,které se neprojevují v grafické části.Změnou č.1 taktéž dochází k některým změnám v grafické části,které jsou s ohledem na měřítko územního plánu v grafické části obtížně zobrazitelné.Tyto změny jsou podrobně rozepsány v kapitole komplexní zdůvodnění v odůvodnění změny č.1 a to vždy s uvedením čísla konkrétního pozemku.Stejně tak změnou č.1 došlo k aktualizaci zastavěného území,aniž by toto bylo zahrnuto do řešeného území grafické části.Plochy dopravní infrastruktury (DI) silnice I.třídy silnice II.třídy parkování (DI-P),autobazary (DI-A) výroba a skladování (VS) Plochy zemědělské (ZPF) q Bé elektrické vedení NN,VN a VVN nadzemní vodojem zemní"" regulační/měřící stanice VTL"" ochranné pásmo vodního zdrojes s s s s ložisko nerostných surovin návrh pro společné jednání přírodní sportoviště (PS) ochranné pásmo silnice cyklostezky a cyklotrasy s s s s s DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA návrhstav popis ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! pěší stezky a trasy koridor silnice I/34,včetně MÚK s II/634 nemovitá kulturní památka válečné hroby KULTURNÍ HODNOTY návrhstav popis 'S % C %C %C %C %C%C%C 'S území archeologických nálezů (2.kategorie) architektonicky významný objekt'S ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY návrhstav popis interakční prvek lokální biokoridors s s s s vzdálenost 50m od hranice lesa významný krajinný prvek registrovaný s s s s s PŘÍRODA návrhstav popis Rybník Mrhal - území zvláštní povodně & & & & && lokální biocentrum $ $ $ regionální biocentrum nadregionální biokoridor

STUDIO Ing.XXXXX XXXXXX
NOLIMAT Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br> X: XX XXX
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
vydávající správní orgán:
<br> 4ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO
<br> ZHOTOVITEL
<br> PŘÍLOHA ČÍSLO 2
<br> MĚŘÍTKO
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO
4.VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br> Zastupitelstvo obce Jivno
<br> datum nabytí účinnosti:
<br> pořizovatel:
<br> XY
<br> Jiří Košanoprávněná osoba pořizovatele:
<br> Obecní úřad Jivno
<br> ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ
návrhstav popis
<br> hranice správního území obce - řešené území
<br> řešené území změny č.1 (změny v grafické části)
<br> VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br> Pozn.Změna č.1 obsahuje taktéž změny v textové části,které se neprojevují
v grafické části.Změnou č.1 taktéž dochází k některým změnám v grafické
části,které jsou s ohledem na měřítko územního plánu v grafické části
obtížně zobrazitelné.Tyto změny jsou podrobně rozepsány v kapitole
komplexní zdůvodnění v odůvodnění změny č.1 a to vždy s uvedením čísla
konkrétního pozemku.Stejně tak změnou č.1 došlo k aktualizaci zastavěného
území,aniž by toto bylo zahrnuto do řešeného území grafické části <.>
<br> návrh pro společné jednání

RR.8
<br> BI.25
<br> BI.9
<br> RR.6
<br> RR.12
<br> RR.2
PS.1
<br> RR.1
<br> BI.26
<br> RR.3/U
<br> BI.9
<br> BRU.3
<br> STUDIO Ing.XXXXX XXXXXX
NOLIMAT Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br> X: X XXX
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
vydávající správní orgán:
<br> 5ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO
<br> ZHOTOVITEL
<br> PŘÍLOHA ČÍSLO 2
<br> MĚŘÍTKO
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIVNO
5.VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÉHO ZÁBORU PŮDNÍHO FONDU
<br> Zastupitelstvo obce Jivno
<br> datum nabytí účinnosti:
<br> pořizovatel:
<br> XY
<br> Jiří Košanoprávněná osoba pořizovatele:
<br> Obecní úřad Jivno
<br> ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ
návrhstav popis
<br> hranice správního území obce - řešené území
<br> zastavěné území
<br> VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÉHO ZÁBORU PŮDNÍHO FONDU
<br> PŘEDPOKLÁDANÉ ZÁBORY DLE TŘÍD OCHARNY
návrhstav popis
<br> předpokládaný zábor půd V.třídy ochrany
<br> předpokládaný zábor půd II.třídy ochrany
<br> předpokládaný zábor půd III.třídy ochrany
<br> návrh pro společné jednání
<br> odvodnění - liniové
<br> hranice BPEJ
<br> LIMITY ÚZEMÍ
návrhstav popis
<br> půdy I.a II.třídy ochrany
<br> odvodnění - plošené
<br> nově vymezované zastavitelné plochy
<br> rozšíření stávajících zastavitelných ploch
<br> zrušené zastavitelné plochy v přezkumném řízení
Krajským úřadem změnou č.1 opět vymezované
<br> půdy bez třídy ochrany

1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
z m ě n a č.1 ú z e m n í h o p l á n u – s r o v n á v a c í
<br> J I V N O
<br>
<br>
<br>
n á v r h p r o s p o l e č n é j e d n á n í
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> I.Obsah územního plánu
<br> I.a.Vymezení zastavěného území
<br> I.a.1.Vymezení zastavěného území
<br> Ve správním území obce Jivno se vymezuje více zastavěných území.Hranici každého
zastavěného území tvoří uzavřený polygon vedený po hranici parcel,ve výjimečných případech jej
tvoří spojnice lomových bodů stávajících hranic nebo bodů na těchto hranicích.Zastavěné území je
vymezeno ke dni 1.12.2011 1.11.2018 a graficky vyznačeno ve výkresové části územního plánu <.>
<br> I.b.Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
Soulad přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území je zajištěn vzájemným
respektováním a vyváženým rozvojem těchto hodnot a respektováním limitů využití území,tak aby byl
umožněn trvale udržitelný rozvoj všech výše uvedených hodnot <.>
<br> I.b.1.Přírodní hodnoty
<br> Z přírodních hodnot v řešeném území jsou při řešení územního plánu respektovány zejména
základní skladebné prvky ÚSES,významné krajinné prvky,vodní toky a plochy,lesní plochy,plochy
zeleně krajinné.S ohledem na krajinný ráz nejsou na území obce navrhovány větrné ani fotovoltaické
elektrárny,s výjimkou možného osazení fotovoltaických panelů na střechách domů <.>
<br> I.b.2.Kulturní hodnoty
<br> Při řešení územního plánu jsou respektovány všechny nemovité kulturní památky zapsané
v ústředním seznamu.Zejména je nutno respektovat architektonickou a pohledovou dominantu
návesní kaple uvnitř návesního prostoru s dochovaným okrouhlicovým uspořádáním a zemědělskými
usedlostmi.Dále je nutno respektovat existující drobné sakrální objekty v řešeném území (např <.>
kamenné kříže,boží muka,kapličky,křížové či pamětní kameny atd.),tak aby při jakékoliv činnosti
v území nedošlo k jejich poškození nebo nevhodné manipulaci s nimi.V řešeném území jsou lokality
s archeologickými nálezy.Tato území jsou jedním z limitů využití území a budou v nich dodrženy
podmínky stanovené příslušným archeologickým ústavem <.>
<br> I.b.3.Civilizační hodnoty
<br> V řešeném území jsou předpoklady zejména pro rozvoj bydlení,občanského vybavení <,>
rodinné rekreace,turistického a cestovního ruchu a ve vazbě na silnici II.třídy i rozvoj podnikatelských
a výrobních aktivit.Civilizační hodnoty v řešeném území budou posíleny zejména návrhem nových
ploch pro obytnou funkci,občanské vybavení,rodinnou rekreaci,sport,veřejnou rekreaci a využití
volného času obyvatelstva,ploch pro výrobu a skladování a návrhem rozvoje technické a dopravní
infrastruktury.V oblasti občanského vybavení je zejména potřeba revitalizovat areál občanské
vybavenosti Na Skautí <.>
<br> Z hlediska urbanistických hodnot je potřeba zejména:
- urbanistický charakter veřejného prostranství okrouhlicové návsi s kaplí sv.Vojtěcha
- historickou,cestní síť
- doplnit síť cykloturistických tras a pěších tras,s využitím obnovy původní cestní sítě
<br>
I.c.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
<br> I.c.1.Urbanistická koncepce
<br> Vzhledem k poloze v rozvojové oblasti republikového významu OB10 České Budějovice <,>
výborné dostupnosti města České Budějovice,ale přitom kvalitnímu životnímu prostředí a atraktivnímu
krajinnému prostředí rekreačních lesů a rekreačního rybníka Mrhal,se předpokládá dynamický rozvoj
zejména v oblasti rozvoje bydlení,rekreačních a sportovně rekreačních aktivit.Nové zastavitelné
plochy a územní rezervy pro bydlení jsou navrhovány zejména v prolukách a ve vazbě na současně
zastavěné území sídla Jivno,tak aby byly v dosahu sítí technické infrastruktury a aby byly dobře
dopravně dostupné.V přímé vazbě na původní zástavbu zemědělských usedlostí je potřeba uvažovat
s nížší zastavitelností (max.25%) a nízkopdlažní zástavbou (max 1.NP,s možností nadstavby
podkroví a s možností podsklepení),s tvaroslovím odpovídajícím charakteru stávajících usedlostí <.>
<br>
<br> 3
<br>
V místní části Samoty je ve vazbě na stávající rodinné usedlosti navržena zastavitelná plocha pro
bydlení v rodinných usedlostech s nízkou zastavitelností (max.15%) a nízkopdlažní zástavbou (max
1.NP,s možností vestavby podkroví a s možností podsklepení),s tvaroslovím odpovídajícím
charakteru stávajících usedlostí.Rozvoj občanského vybavení je možný v rámci vymezených ploch
občanského vybavení v loklaitě Na Skautí,či je přípustný i jako součást ploch pro bydlení individuální <.>
Ve vazbě na zastavěné území pro rodinnou rekreaci a v jeho prolukách jsou u rybníka Mrhal,u místní
části Vyhlídky a nad údolím Rudolfovského potoka navrženy zastavitelné plochy s velmi omezenou
zastavitelností jednotlivými objekty rekreace rodinné.V souvislosti s rozvojem bydlení a rekreace jsou
navrženy plochy občanského vybavení sportovně rekreačního severně od sídla Jivna,dále v blízkosti
rekreačního rybníka Mrhal a ...