MĚSTO chHLABí ł
Odbor Správa majetku města MěU Vrchlabí,bytová agenda
Zámek 1,543 01 Vrchlabí
<br> Oznámení pro uživatele bflů ve vlastnictví města Vrchlabí
<br> (Upřesnění informaci o Složení vratné kauce na náklady Spojené sodstraněním škod
způsobených nájemcem bytu)
<br> Vážená paní,vážený pane <,>
<br> Rada města Vrchlabí na svém 5.Zasedání konaném dne 02.03.2011(usnesení - bod 25)
schválila uzavírání smluv o Složení vratné kauce,která bude sloužit Zejména kúhradě
nákladů na odstranění Škod způsobených nájemníkem,případně i k úhradě nedoplatků na
nájemném nebo úhradách Za plnění poskytnutá vsouvislosti s užíváním bytu.Toto Své
rozhodnutí pak upřesnila na svém 14.Zasedání konaném dne 19.10.2011(usnesení - bod
13) <.>
<br> Na Základě těchto rozhodnutí Vám sdělujeme,že Složení vratné kauce,jako podmínka pro
uzavření smlouvy o nájmu bytu,bude požadováno pouze v těchto případech:
<br> 1) Smlouva o nájmu bytu je uzavírána s osobou,která dosud nebyla nájemcem předmětného
bytu nebo se stala jeho nájemcem přechodem nájmu bytu,pokud k němu došlo v době po
1.listopadu 2011
<br> 2) smlouva o nájmu bytu se uzavírá s osobou,která v předchozích třech letech před
uzavřením smlouvy,jako nájemce bytu ve vlastnictví města Vrchlabí,porušila povinnosti
nájemce bytu,Zejména tím,že v řádné lhůtě nezaplatila nájemné a úhradu Za plnění
poskytovaná s užíváním bytu vcelkové výši Za rozhodné období odpovídající nejméně
trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady Za plnění poskytovaná s užíváním bytu
<br> Dle těchto kritérií budou rovněž posouzeny dosud složené kauce.V případě,že jim nebudou
vyhovovat,budou neprodleně vráceny <.>
<br> Současně všem nájemníkům městských bytů oznamujeme,že pracoviště bytové agendy
bylo přesunuto na MěÚ Vrchlabí,odbor Správa majetku města,Zámek 1,Vrchlabí <.>
Záležitosti bytové agendy sVámi bude řešit XXX XXXXXXXX XXXXX (t.č.XXXXXX XXX) nebo
vedoucí odboru (LČ.499 405 361) <.>
<br> Dále považujeme Za vhodně Vás touto cestou informovat,že s účinnosti od 1.Iistopadu 2011
došlo k poměrně Zásadní úpravě občanského Zákoníku v oblasti týkající se nájmu bytu.Tyto
Změny obsahují i nové povinnosti nájemce,zejména v oblasti ohlašovací povinnosti týkající
Se osob bydlících s nájemcem v bytě,uzavření manželství nebo přechodu nájmu bytu <.>
<br> V nově uzavíraných smlouvách o nájmu bytu již jsou Změny zákonné úpravy Zapracovány <,>
současně je v těchto nových smlouvách upraveno i automatické obnovování smluv o nájmu
bytu sjednaných na dobu určitou,což by mělo přinést Zjednodušení agendy pro obě smluvní
strany <.>
<br> Pokud máte Zájem z jakéhokoliv důvodu nahradit svou stávající nájemní smlouvu novou
smlouvou o nájmu bytu,splňující shora uvedená kritéria,jsme připraveni s Vámi o
podmínkách takové Změny jednat <.>
<br> Závěrem se omlouváme Za nejasností vzniklé při uplatňování požadavků na složení kauce <,>
které vyplynuly Z nejednotného výkladu původního usneseni Rady města Vrchlabí <.>
<br> Ing.XXXXXXXXXX XXXXXX v.r_
vedoucí odboru