ÚZEMNÍ PLÁN
NOVÁ VES U BAKOVA
<br> Projektant:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Šmeralova XXX/XX
<br> XXX XX Praha X
<br> tel.604236808
<br> zpracováno: 11/2014
Záznam o účinnosti ÚP Nová Ves u Bakova
<br> Správní orgán,který plán vydal:
<br> Zastupitelstvo obce
Nová Ves u Bakova
Datum nabytí účinnosti :
<br>
Oprávněná úřední osoba pořizovatele :
<br> Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
<br> XXXXX XXXXXXXXX,Dis
Podpis :
<br> Razítko :
<br>
Pořizovatel: Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
<br> Určený zastupitel: XXXXXXXX XXXXXXXX
Zpracovatel: Ing.Arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> ÚZEMNÍ PLÁN NOVÁ VES U BAKOVA – TEXTOVÁ ČÁST
<br> Obsah
I.ÚZEMNÍ PLÁN
a) Vymezení zastavěného území ………………………………………………………………….<.> <.>
4
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ………………………
4
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně ……………………………………………………………………….<.> <.>
4
c1 – Urbanistická koncepce
<br> c2 – Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
<br> c3 – Systém sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování ……………………… <.>
5
d1 – Dopravní infrastruktura
<br> d2 – Technická infrastruktura
<br> d3 – Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení,veřejná prostranství
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin ………….<.> <.>
6
e1– Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny a jejich využití
<br> e2– Územní systém ekologické stability
<br> e3– Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi
<br> e4- Vymezení ploch pro dobývání nerostů
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) ………………………………………
8
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit …………….………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.………………
13
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona………… <.>
13
j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části ………… <.>
13
II.Odůvodnění územního plánu
a) Postup pořízení územního plánu………………….<.>
14
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ……….<.>
14
c) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem…………………………………………… <.>
15
d) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavitelného území…………………………………………………… <.>
16
e) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů………………………………………………………
16
f) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,případně s výsledkem řešení rozporů……………………
16
g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivu na životní prostředí……….<.>
16
h) Stanovisko Krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona…………….<.>
17
i) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly…………………………
17
j) Vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu………….<.>
17
1.se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě postupu podle § 51 odst.2 stavebního zákona <.>
<br> 2.s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle § 51 odst.3 stavebního zákona <.>
<br> 3.s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle § 54 odst.3 stavebního zákona
<br> k) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení ………………………
18
l) Vyhodnocení účelného vy...