Městský úřad Jindřichův Hradec
odbor výstavby a územního plánování
Klášterská 135/II,377 22 Jindřichův Hradec
telefon : 384 351 111
<br> fax : 384 361 503
<br> Spis.zn.: VÚP/4428/2014/ZE
Č.j.:
VÚP/27657/15/Ze
Oprávněné úřední osoby: XXXX XXXXXXXX
Ing.XXXXXXX XXXXXX
tel.: XXX XXX XXX
mail: j.zemanova@jh.cz
<br> mail : vup@jh.cz
<br> V Jindřichově Hradci,dne : 2.6.2015
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
<br> Městský úřad Jindřichův Hradec,odbor výstavby a územního plánování,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním
řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení
pozemků,kterou dne 19.8.2014 podal
JUDr.XXXXXX XXXXXX,Ph.D.advokát,IČO XXXXXXXX,nar.18.1.1975,nám.Přemysla
Otakara II.30/395,370 01 České Budějovice 1 zastupující na základě písemné plné moci
Jaroslavu Zemanovou,nar.19.8.1938,sídliště Vajgar 576,Jindřichův Hradec III <,>
377 01 Jindřichův Hradec 1 (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> rozhodnutí o dělení pozemků
parcelní číslo 660/24 (zahrada),parcelní číslo 660/27 (zahrada) v katastrálním území
Radouňka,z důvodu:
<br> dělení pozemků na dvě samostatné části
(dále jen "dělení pozemků") <.>
<br> Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace
ke každému pozemku:
dělené části pozemku parcelní číslo 660/24 a 660/27 jsou sloučeny do pozemku parcelní
číslo 660/24 díl a) a b),přístupný z pozemku parcelní číslo 660/2 (druh pozemku
zahrada užívaná jako přístupová a příjezdová komunikace ke všem pozemkům
v zahrádkářské kolonii) a do pozemku parcelní číslo 660/27 díl c) a d) přístupný rovněž
z pozemku parcelní číslo 660/2 – dle geometrického plánu číslo 629-219/2014 <.>
<br> Č.j.VÚP/27657/15/Ze
<br> str.2
<br> II.Stanoví podmínky pro dělení pozemků:
1 <.>
<br> Dělení pozemků bude provedeno v souladu s geometrickým plánem číslo 629-219/2014
ověřeným Ing.Josefem Komárkem,číslo položky seznamu úředně oprávněných
zeměměřických inženýrů 602/1995 dne 25.7.2014 pod číslem 59/2014 <.>
<br> Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
XXXXXXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,sídliště Vajgar 576,Jindřichův Hradec III,377 01
Jindřichův Hradec 1 zastoupena na základě písemné plné moci JUDr.Zdeňkem Drtinou <,>
Ph.D.advokátem,IČO 66246971,nar.18.1.1975,nám.Přemysla Otakara II.30/395,370 01
České Budějovice 1
<br> Odůvodnění:
Dne 19.8.2014 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků <.>
Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a veřejnosti,zároveň upustil
od ústního jednání spojeného s místním šetřením a stanovil lhůtu 15 dnů od doručení tohoto
oznámení,ve které mohou účastníci řízení podat své námitky.K oznámenému zahájení řízení
podali,dne 29.8.2014,námitky vlastníci pozemku parcelní číslo 660/2,660/23,660/21,660/25 a
660/26 katastrální území Radouňka a dne 24.9.2014 podal námitky vlastník pozemku parcelní
číslo 2780/1 katastrální území Jindřichův Hradec,Město Jindřichův Hradec.Obsah námitek
obou podání byl v XXX smyslu,že nesouhlasí s dělení pozemků,protože je účelové a mělo by být
podkladem pro vydání dodatečného povolení stavby zahradního domku,který není v souladu se
schválenou územně plánovací dokumentací.Daná lokalita je navržena do XXXXX RZ –
zahrádkářské osady,kde jsou přípustné stavby a zařízení,které souvisejí s aktivitami rekreace <,>
například altány,přístřešky,mobilheimy a to o zastavěné ploše maximálně 36m2 a maximální
výšce 6m.Na pozemku parcelní číslo 660/24 v katastrálním území Radouňka byla,Městským
úřadem Jindřichův Hradec,odbor výstavby a územního plánování,povolena stavba zahradního
domku o zastavěné ploše 36m2 přičemž stavebník provedl stavbu,která má zastavěnou plochu
cca 78m2.V současné době je vydáno pravomocné rozhodnutí o odstranění stavby výše
uvedeného objektu ze dne 12.8.2014 pod spisovou značkou: VÚP/3736/2014/ZE,č.j.:
VÚP/40213/14/Ze,které nabylo právní moci dne 22.12.2014.Vzhledem k tomu,že dělení
pozemku bylo navrženo tak,že i objekt rozděloval na dvě části,což podporovalo tvrzení
účastníků řízení,že dělení pozemku je účelové,stavební úřad vydal dne 8.10.2014 pod spis.zn.:
VÚP/4428/2014/ZE,č.j.: VÚP/48669/14/Ze rozhodnutí,kterým zamítá žádost o dělení pozemku <.>
Proti tomuto rozhodnutí podal odvolání JUDr.XXXXXX XXXXXX,Ph.D.advokát jako zastupující na
základě písemné plné moci Jaroslavu Zemanovou a XXXXXXXXX Zemana.Dne XX.X.XXXX,Krajský
úřad – Jihočeský kraj,odbor regionálního rozvoje,územního plánování,stavebního řádu a
investic,oddělení stavebního řádu v Českých Budějovicích,pod č.j.: KUJCK
10287/2015/OREG,č.spis: OREG/74077/2014/rasi toto rozhodnutí zrušil a věc vrátil k novému
projednání,dne 12.3.2015 ozná...