KOMPLEXNÍ POZEMKOVÁ ÚPRAVA
V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ
<br> TŘEBĚTICE
Úvodní jednání
<br>
<br>
<br>
Představení pracovníků zodpovědných za průběh řízení o pozemkových úpravách
<br> Zpracovatel pozemkové úpravy je firma GEOCENTRUM spol.s r.o <.>
tř.Kosmonautů 1143/8B,Olomouc – SOD uzavřena 5.11.2014
<br> Odpovědný projektant: Ing.XXXXXX XXXXXX
Mgr.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Subdodavatel zhotovitele: GEODETIKA s.r.o <.>
<br> Odpovědný pracovník za pozemkový úřad: Ing.XXXXX XXXXXXXXXX
XXXXXXX XXXXX
<br>
<br> Program úvodního jednání
<br> Seznámení s účelem,formou a obvodem PÚ
Časový harmonogram
Postup zpracování návrhu pozemkové úpravy v rámci jednotlivých etap (zpracovatel – Geocentrum s.r.o.Olomouc)
Postup pozemkového úřadu – správní řízení
Volba sboru zástupců
Diskuse
<br>
<br>
Důvody zahájení a informace o zahájení
Požadavek na zahájení komplexní pozemkové úpravy vyšel z podnětu
stavby rychlostní komunikace R 49.Oznámení o zahájení KoPÚ bylo
oznámeno veřejnou vyhláškou,pozemková úprava byla zahájena 9.7.2014
Pozemkovou úpravou je řešeno celé katastrální území Třebětice mimo
zastavěného území obce,do obvodu je zahrnuta malá část katastrálního
území Ludslavice a Količín <.>
Předmětem pozemkových úprav jsou všechny pozemky v obvodu
pozemkové úpravy,bez ohledu na dosavadní způsob využívání a
existující vlastnické a užívací vztahy k nim.Výměra řešeného zemí
cca 607 ha <.>
<br>
<br> Účel a cíl pozemkové úpravy
Ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádat pozemky
Scelení pozemků
Možnost vypořádání spoluvlastnictví
Zabezpečení přístupnosti pozemků
Zlepšení životního prostředí
Ochrana a zúrodnění půdního fondu
Řešení odtokových poměrů v krajině
Zvýšení ekologické stability
Výsledky slouží pro obnovu katastrálního operátu
Výsledky pozemkových úprav slouží jako neopomenutelný podklad pro územní plánování
<br>
<br>
Legislativa
<br> Zpracování pozemkové úpravy se řídí:
<br> Zákonem č.503/2012 Sb <.>,o Státním pozemkovém úřadu
Zákonem č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech
Vyhláškou č.13/2014 Sb <.>,o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav
<br>
<br>
Pověření vstupu na pozemky
<br> Pracovníci firmy jsou oprávněni vstupovat a vjíždět na pozemky a vykonávat činnosti vyplývající ze zákona zejména z důvodu zaměření zájmového území,zjišťování hranic,z důvodu návrhových prací.Tato informace byla oznámena na úřední desce <.>
<br>
Vznikne-li vlastníkovi pozemku újma na jeho majetku v důsledku výkonu činnosti pro pozemkové úpravy,mají vlastníci právo na náhradu této škody.Právo na náhradu majetkové újmy musí být uplatněno jde-li o porosty,nejpozději do 30 dnů,v ostatních případech do 1 roku,jinak právo zaniká <.>
<br>
<br>
Účastníci řízení
vlastníci pozemků v obvodu pozemkových úprav
fyzické a právnické osoby,jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva
<br> mohou být řešením PÚ přímo dotčena
obce
<br>
V řízení o pozemkových úpravách se z důvodu využití výsledků
pozemkových úprav pro obnovu katastrálního operátu používá
jednoznačná identifikace vlastníka:
jméno – příjmení – adresa trvalého pobytu – rodné číslo
<br>
<br> Neznámí a zemřelí vlastníci
Vlastníka jehož pobyt není znám nebo se mu prokazatelně
nedaří doručovat písemnosti zastupuje opatrovník -
opatrovníka ustanovuje pozemkový úřad <.>
<br> Zemře-li vlastník pozemku,který je předmětem pozemkových
úprav a soud o dědictví pravomocně nerozhodl,jsou účastníky
řízení o pozemkových úpravách osoby podle sdělení soudu <.>
Pokud soud nepodá informaci o dědicích,zastupuje tyto osoby
opatrovník <.>
<br>
<br> Zastupování v rámci řízení o PÚ
<br> Vlastníci se mohou nechat zastupovat jinou osobou na
základě plné moci:
k určitému úkonu
<br> (plná moc nemusí být úředně ověřená) nebo
pro celé řízení pozemkových úprav
<br> (plná moc k zastupování musí být ověřená) <.>
<br>
<br> Předmět pozemkových úprav
Předmětem pozemkové úpravy jsou všechny pozemky bez ohledu na
dosavadní způsob užívání:
Pozemky řešené
Pozemky neřešené,kde se pouze provádí obnova souboru geodetických informací
Pozemky určené pro těžbu,pozemky vodních toků a chráněné pozemky
<br> lze řešit v pozemkové úpravě jen se souhlasem jejich vlastníka a
příslušného správního úřadu <.>
Pozemky zastavěné stavbou,zahrady,pozemky v zastavěném území a
<br> v zastavitelných plochách a pozemky na nichž se nachází hřbitovy,lze
řešit jen se souhlasem vlastníka.Pokud se vlastníci ve lhůtě stanovené
pozemkovým úřadem nevyjádří,má se za to,že s řešením v PÚ
souhlasí <.>
<br>
<br> Obvod pozemkových úprav
<br>
<br> Časový harmonogram prací
19.5.2015 úvodní jednání
8.– 12.6.2015 zjišťování průběhu hranic pozemků (pozvánky vlastníkům budou rozeslány)
březen 2016 vypracování nároků vlastníků - rozeslání nárokových listů všem známým účastníkům řízení (doporučeně)
zpracování plánu společných zařízení do 8/2016
vypracování návrhu nového uspořádání pozemků do 2/2017
v 1.polovině roku 2017 závěrečné jednání a následné vydání
<br> 1.rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav
do 4 měsíců od nab...