OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
OBCE TOUŽETÍN
č.1/2011
<br>
Zastupitelstvo obce Toužetín,jako orgán obce příslušný podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,za použití § 43 odst.(4) stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění a § 84 odst.2 písmene y) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích ( obecní zřízení) v platném znění
<br>
Vydává
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TOUŽETÍN
<br>
VÝROK – ÚZEMNÍ PLÁN TOUŽETÍN
<br> Grafická část (přílohy)
1 Základní členění 1 : 5000
2A Hlavní výkres 1 : 5000
2B Hlavní výkres – vodní hospodářství 1 : 5000
2C Hlavní výkres – energetika 1 : 5000
3 Veřejně prospěšné stavby a opatření 1 : 5000
<br>
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TOUŽETÍN
<br> Textová část – odůvodnění
Grafická část odůvodnění (přílohy)
<br> 1 0 Širší vztahy 1 : 25000
2 0 koordinační výkres 1 : 5000
3 0 Předpokládané zábory půdního fondu 1 : 5000
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TOUŽETÍN
<br> 1) Vymezení zastavěného území
<br> Hranice zastavěného území je vymezena k datu 1.1.2011 a je vyznačena ve výkresové části územního plánu a jeho odůvodnění <.>
<br> 2) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Celková koncepce rozvoje území obce Toužetín a místních částí Donín a Sulec vychází z polohy na dopravním tahu silnice R7 Praha-Louny-Chomutov a je založena na vytvoření podmínek pro rozvoj a stabilizaci obytné funkce.Hlavním cílem je zachování urbanistické struktury obce a jejích místních částí a využití hlavní kulturní a architektonické památky – zámku Toužetín a obnovu jeho obytné a hospodářské funkce.Územní plán respektuje všechny drobné sakrální památky v území <.>
Pro ochranu životního prostředí je územní plán zaměřen na využívání zemního plynu a ekologických způsobů lokálního vytápění <.>
Pro posílení ochrany krajinného rázu jsou v zastavěném území a v okolní krajině zachovány a doplněny plochy sídelní,veřejné a krajinné zeleně a navržena obnova zaniklých cest pro zpřístupnění krajiny včetně liniové zeleně biokoridorů a alejí podél cest <.>
Pro zajištění hydrologických poměrů v území je navrženo obnovení přerušené části toku Débeřského potoka včetně jeho přítoků z Toužetína a Donína <.>
<br> 3) Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> Urbanistická koncepce
Urbanistická koncepce respektuje charakter a prostorové uspořádání obce a jejích místních částí a je zaměřena na rozvoj a zkvalitnění obytné funkce řešeného území <.>
Územní plán vymezuje plochy stávající smíšené obytné zástavby,zemědělské výroby,plochy pro sport a rekreaci a plochy soukromé a veřejné zeleně a plochy přestavby v zastavěném území a zastavitelné plochy pro bydlení a výrobu,včetně napojení na dopravní a technickou infrastrukturu <.>
Pro zapojení krajiny a okolního přírodního prostředí do XXXXXX obce a jejích místních částí je navržena obnova polních cest a rozšíření ploch veřejné a krajinné zeleně <.>
<br> Vymezení zastavitelných ploch
<br> §4 – plochy bydlení (O)
O1 3,16 ha 20 RD Sulec – severovýchodní okraj obce,plocha pro bydlení individuální,dopravní připojení místní komunikací na silnici III/23739 a průjezdnou silnici – bývalá I/7 vč.technické infrastruktury,součástí plochy bude veřejné prostranství <.>
p.č.464/1,2,3,386/2,3,4,488,487,482
§8 – plochy smíšené obytné,bydlení + služby (SO)
SO1 0,83 ha 7 RD Toužetín – proluka v centru obce,napojení na stávající místní komunikaci a technické sítě,část plochy v ochranném pásmu hřbitova - zákaz podzemních staveb,p.č.408/3
SO2 0,41 ha 4 RD Toužetín,zahrady proti hřišti,bydlení individuální,napojení na stávající místní komunikaci a technické sítě <,>
p.č.394/4,5,395/1,390/5
SO3 0,86 ha 8 RD Toužetín,západní okraj obce,bydlení ndividuální,dopravní připojení na komunikaci III/23739,vybudování technické infrastruktury
p.č.35/2,39/1,231/1,3,4,5,6,7,8,9,11,225/1
SO4 0,53 ha 4 RD Donín,severozápadní okraj obce,nová místní komunikace + technická infrastruktura
p.č.514/1,5,6,7,8,9
SO5 0,64 ha 6 RD Donín,severozápadní okraj obce,nová místní komunikace + technická infrastruktura
p.č.476/1
SO6 1,34 ha 12 RD Donín,severovýchodní okraj obce,nová místní komunikace + technická infrastruktura
p.č.478/1,479,481/1,2,490,489,488,487,486,485,484
SO7 0,90 ha 8 RD Donín,jižní okraj obce,nová místní komunikace + technická infrastruktura
p.č.574/1,6,7,8,9,10,538/2,3,4
SO9 0,17 ha 1 RD Sulec,severovýchodní okraj obce
p.č.519,260/7
§ 9 – plochy dopravní infrastruktury
C3 0,23 ha obnovení zaniklé cesty Donín - Panenský Týnec <,>
p.č.369/1 k.ú.Toužetín,550/1 k.ú.Donín <.>
§10 – plochy technické infrastruktury
T-ČOV 0,04 ha Toužetín,centrální čistírna odpadních vod p.č.166/4
§11 – plochy výroby a skladování
V1 0,59 ha Toužetín – rozšíření zemědělských výrobních ploch ve východní části obce,podmíněno realizací obslu...