Vyhláška č.1 /2006 Územní plán Obce Vranovská Ves: Povinně zveřejňované informace: Vranovská Ves     
č.1/2006
Vranovská Ves
Zastupitelstvo obce Vranovská Ves,vydává dle § 84 odst.2.písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů a podle § 29 odst.2.zákona č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),tuto obecně závaznou vyhlášku:
ČÁST I - ÚVODNÍ USTANOVENÍ
Článek 1
Účel vyhlášky
Vyhláška vymezuje závazné části Územního plánu (dále je „ÚPN“) obce Vranovská Ves schváleného Zastupitelstvem obce Vranovská Ves na veřejném zasedání dne 22.3.2006,stanoví funkční uspořádání území,limity jeho využití a podmínky jeho zastavitelnosti,vymezuje územní systém ekologické stability a stanoví veřejně prospěšné stavby <.>
Dokumentace ÚPO je v uvedeném rozsahu závazná pro územně plánovací činnost a pro veškerá řízení podle stavebního zákona pro všechny orgány státní správy,fyzické i právnické osoby zejména při činnostech vyvolávajících změny ve funkčním využití území,při přípravě a realizaci staveb nebo jejich změn,při užívání,údržbě a odstraňování staveb <.>
Článek 2
Rozsah platnosti
2.1 <.>
Vyhláška platí pro správní území obce,které je shodné s katastrálním územím Vranovská Ves <.>
2.2 <.>
2.3 <.>
Nedílnou součástí vyhlášky je dokumentace Územního plánu obce Vranovská Ves – grafická i textová část,zhotovitel: A-Projekt,s.r.o <.>,Dvořákova 21,Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,Znojmo – opatřená schvalovací doložkou ve smyslu stavebního zákona <.>
Článek 3
Vymezení pojmů
3.1 <.>
V územním plánu obce je jednoznačně vymezena závazná část,kterou může měnit po zpracování a projednání změny územního plánu ten orgán,který územní plán schválil,tj.Zastupitelstvo obce Vranovská Ves,a směrná část,kterou může po přiměřeném projednání měnit pořizovatel <.>
3.2 <.>
a) regulativy prostorového uspořádání území,kterými se stanoví základní prostorové charakteristiky jednotlivých částí území <,>
b) limity funkčního využití území,kterými se stanoví stručný popis a výčet činností pro jednotlivé zóny
- přípustná - funkce,pro kterou je území zóny určeno <,>
- podmíněně přípustná - funkce,které nenarušují základní funkci území zóny <,>
- nepřípustná - funkce v území,které vedou k narušení základní funkce území <.>
Neuvádí se funkce,které jsou v zásadním rozporu se základní funkcí území zóny <.>
3.3 <.>
a) zastavěné a zastavitelné (současně zastavěné území a rozvojové plochy) <,>
b) nezastavěné a nezastavitelné <.>
a) plochy pro obytnou zástavbu
b) plochy pro občanskou vybavenost
c) plochy pro sport a rekreaci
d) plochy pro sídelní zeleň a veřejné prostory v zastavěném území
e) plochy pro dopravu
3.5 <.>
a) plochy lesů
e) plochy krajinné zeleně mimo lesní pozemky
f) vodní plochy a toky
e) ostatní plochy mimo zastavěné území obce (plochy pro obsluhu území)
Předmětem závazné části je :
– zásady uspořádání dopravy a technické infrastruktury <,>
– limity využití území <,>
– vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanačních úprav <.>
ČÁST II – ZÁKLADNÍ ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ
Článek 4
Urbanistická koncepce
Obec Vranovská Ves bude rozvíjena jako jeden souvisle urbanizovaný celek <.>
4.2 <.>
Urbanistické koncepce obce je dána prostorovým uspořádáním území a podmínkami výstavby na jednotlivých funkčních plochách <.>
- Obec Vranovská Ves se bude rozvíjet jako souvisle urbanizovaný celek.Ve volné krajině nebudou vytvářeny nová sídla ani samoty <.>
- Mimo současně zastavěné území obce a zastavitelné území nebudou umisťovány žádné stavby s výjimkou staveb liniových,tj.staveb pro technickou infrastrukturu <.>
- Návrh respektuje historickou strukturu sídla,na níž navazují jednotlivá rozvojová území <.>
4.3 <.>
– území současně zastavěné ( urbanizované) <,>
– území zastavitelné - plochy dosud nezastavěné,uzemním plánem určeny k zastavění (území rozvojová) <,>
– území nezastavitelné - (většinou ve volné krajině)- nezastavitelným územím se rozumí území,která nelze zastavět vůbec,nebo která lze zastavět výjimečně a za zvláštních podmínek stanovených pro takové účely obecně závaznými právními předpisy <.>
Z hlediska podmínek výstavby na jednotlivých plochách je území děleno na
– stabilizované území - území a plochy,jejichž funkční a prostorové uspořádání nebude měněno <,>
– rozvojové území - jsou to volná území a plochy určené k zastavění označeny jako zastavitelná území <.>
Z hlediska prostorového uspořádání budou respektovány tyto zásady:
- V současně zastavěném území obce se předpokládá dodržení stávající výškové hladiny <.>
- Organizace území obce Vranovská Ves ve vztahu k prostorovému uspořádání odpovídá funkčnímu vymezení území obsaženému ve výkrese č.1 ” Hlavní výkres” <.>
Článek 5
Funkční plocha Br - bydlení v rodinných domech
Většinou řadová okapová či štítová zástavba,jednak v historické sevřené formě,ale i volně stojící domy <.>
Charakteristika: Území v současně zastavěném a zastavitelném území obce,s dochovanou historickou stopou zástavby ...