Obec Střevač
Střevač 49
<br> 507 22 Střevač
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN STŘEVAČ
návrh ke společnému jednání podle § 50 stavebního zákona
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Realizováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN STŘEVAČ
<br>
Projektant:
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,Ing.Zlata Machačová,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D.<,>
XXX XXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> Objednatel: Obec Střevač
<br>
<br> Návrh: Prosinec 2017
<br>
Vydaný ÚP:
<br>
<br>
Územní plán Střevač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Střevač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN STŘEVAČ
1.Vymezení zastavěného území str.5
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.5
2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.5
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.6
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně str.9
3.1 Urbanistická koncepce str.11
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.11
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.13
3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.14
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.15
3.4 Vymezení ploch přestavby str.19
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.20
4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.20
4.2 Doprava str.20
4.3 Zásobování vodou str.21
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.21
4.5 Zásobování elektrickou energií str.22
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.22
4.7 Zásobování plynem a teplem str.22
4.8 Nakládání s odpady str.22
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod.str.23
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny,plochy změn v krajině,prostupnost krajiny str.23
5.2 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.24
5.3 Územní systém ekologické stability str.24
5.4 Rekreace str.25
5.5 Dobývání ložisek nerostných surovin str.25
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavního využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura
zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.26
<br> 6.1 Plochy bydlení str.26
6.2 Plochy občanského vybavení str.28
6.3 Plochy výroby a skladování str.31
6.4 Plochy zeleně str.34
6.5 Plochy veřejných prostranství str.35
6.6 Plochy dopravní infrastruktury str.36
6.7 Plochy technické infrastruktury str.36
6.8 Plochy vodní a vodohospodářské str.37
6.9 Plochy zemědělské str.37
6.10 Plochy lesní str.38
6.11 Plochy přírodní str.39
6.12 Plochy smíšené nezastavěného území str.40
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.42
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.42
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti str.42
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.43
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.43
<br>
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU STŘEVAČ:
1.Výkres základního členění území měřítko 1 : 5 000
2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací měřítko 1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Střevač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
4
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU STŘEVAČ
<br> Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu str.44
<br> Seznam použitých zkratek str.46
<br> a) Postup při pořízení územního plánu,resp.vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů str.47
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území str.48
<br> b 1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje str.48
<br> b 2) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem str.49
<br> b 3) Vyhodnocení souladu s ÚPD sousedních obcí str.50
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických
a urbanistických hodnot v území a poža...