Tel.: +420 475 657 111 Fax: +420 475 200 245 Url: www.kr-ustecky.cz E-mail: urad@kr-ustecky.cz
<br> strana 1 / 10
<br> Velká Hradební 3118/48,400 02 Ústí nad Labem
Odbor územního plánování a stavebního řádu
<br>
Datum: 7.4.2015
JID: 50535/2015/KUUK/Bar
Číslo jednací: 560/UPS/2014
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
<br>
<br> Krajský úřad Ústeckého kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu (dále KÚ ÚK <,>
UPS) jako příslušný odvolací orgán podle ust.§ 89 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád),ve spojení s § 13 odst.1 <,>
písmeno b) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),ve spojení s § 29 odst.1 zákona
č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),ve znění pozdějších předpisů,na základě
odvolání LMP-SOLAR s.r.o,Na Příkopě 22/859,110 00 Praha 1,IČ: 27509494,ze dne
20.10.2014,rozhodl podle § 90 odst.1 písm.b) správního řádu tak,že:
<br> Rozhodnutí Městského úřadu Louny,odboru stavebního úřadu a životního prostředí <,>
oddělení stavebního řádu (dále jen stavební úřad),č.j.: MULNCJ 66045/2014,ze dne 3.10 <.>
2014,kterým stavební úřad:
<br> I.Podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodl o umístění stavby: „Obytný soubor – Blšanský Chlum“ na pozemcích p <.>
č.101,102/1,102/2,103/11,103/12,103/19,103/37,103/39,103/40,103/46,103/55 <,>
103/56,103/58,103/59,545/17,545/19,553/1,606,607,608,609,611 v k.ú.Blšany
u Loun,p.č.218/3,218/11 v k.ú.Chlumčany u Loun,p.č.4980/2 v k.ú.Louny (dále jen
stavba)
<br> Druh a účel umísťované stavby :
<br> Návrh řeší výstavbu nové obytné zóny v Blšanském Chlumu,zajištění sítí technické
infrastruktury pro napojení jednotlivých domů a komunikace <.>
<br> Umístění stavby na pozemku :
<br> Stavby rodinných domů ( č.1 – 75,č.86-106 dle situačního výkresu) na pozemcích parc.č <.>
102/1,553/1,101 v k.ú.Blčšany u Loun <.>
<br> SO 300 vodovod na pozemcích parc.č.102/1,553/1,101,102/2 v k.ú.Blšany u Loun <.>
<br> Splašková kanalizace na pozemcích p.č.102/1,553/1,101,102/2 v k.ú.Blšany u Loun
<br>
<br>
<br> Krajský úřad Ústeckého kraje,Velká Hradební 3118/48,400 02 Ústí nad Labem
Tel.: +420 475 657 111 Fax: +420 475 200 245 Url: www.kr-ustecky.cz E-mail: urad@kr-ustecky.cz
<br> strana 2 / 10
<br> Dešťová kanalizace + vsakovací objekt na pozemcích p.č.103/37,103/39,103/40 <,>
103/46,545/19,545/17,102/2,102/1,606,103/58,607,608,103/56,609,103/55,103/19 <,>
103/11,611,103/12,103/59 v kú Blšany u Loun
<br> SO 100 komunikace a zpevněné plochy na pozemcích p.č.102/1,553/1,101,102/2 jv k.ú <.>
Blšany u Loun <.>
<br> SO 400 – veřejné osvětlení na pozemcích p.č.102/1,553/1,101,102/2 v k.ú Blšany u
Loun <.>
<br> SO 800 sadové úpravy – zeleň na pozemcích p.č.102/1,553/1,101,102/2 v k.ú.Blšany u
Loun <.>
<br> Určil prostorového řešení stavby :
<br> Regulativy navrhovaného území pro zpracování projektové dokumentace k souhlasu
s ohlášenou stavbou popř.ke stavebnímu řízení pro rodinné domy:
<br> I.Uliční čára se stanovuje 6 m od hranice pozemku – veřejné prostranství <,>
<br> II.střechy rodinných domů budou sedlové se sklonem 38 až 45 stupňů <,>
<br> III.barva střechy přírodní ( pálená krytina – cihlová,černá hnědá,šedá) <,>
<br> IV.střešní krytina nebude lesklá <,>
<br> V.materiál oplocení – vibrolisované tvarovky – sloupky,pozdívky,max.výška plotu 2,0 m <,>
výplně polí – dřevo,kov <,>
<br> VI.v lokalitě nebudou realizovány rodinné domy typu dřevostavby – sruby <,>
<br> VII.na pozemcích u rodinných domů mohou být realizovány další stavby : ( zahradní domky <,>
bazény,garáže – pokud nejsou součástí rodinných domů,budou řešeny samostatně při
respektování uliční čáry,jezírka,altány,pro návštěvy rodinných domů bude zajištěno
parkování na pozemku majitelů rodinných domů,v lokalitě lze realizovat rodinné domy: A)
s jedním nadzemním podlažím a s jedním podzemním podlažím,B) rodinné domy
s jedním nadzemním podlažím,obyvatelným podkrovím a jedním podezmním podlažím <,>
C) se dvěmi nadzemními podlažími a s jedním podzemním podlažím,D) rodinné domy se
dvěmi nadzemními podlažími,obyvatelným podkrovím a s jedním podzemním podlažím <,>
rodinné domy typu C a D mohou být realizovány pouze na okrajových pozemcích lokality <,>
kromě pozemků u komunikace ( vozovky) Louny – Blšany u Loun <.>
<br> Navrhované rodinné domy č.76 – 85 dle situačního nákresu nebudou realizovány.Stavby
občasnké vybavenosti ( č.I – IV dle situačního výkresu) na pozemcích p.č.102/1 v kú Blšany
u Loun nejsou předmětem tohoto rozhodnutí a budou řešeny v samostatných řízeních <.>
<br> Technická infrastruktura :
<br> Hlavní řady vodovodu,VO,splaškové kanalizace budou napojeny na stávající sítě,kterou
jsou vedeny v místní komunikaci Louny – Blšany u Loun.Rozvody NN budou ukončeny na
hranicích pozemků do sdružených pilířů v oplocení.Vodovodní,kanalizační přípojky budou
napojeny na nově vybudované uliční řady,uk...