Bližší informace o novinkách k zákonu č.280/2009 Sb <.>,daňový řád,naleznete na internetových stránkách
české daňové správy http://cds.mfcr.cz <.>
<br> Lhůty
• Správci daně je stanovena celá řada nových lhůt k vydání rozhodnutí (např.rozhodnutí o registraci <,>
rozhodnutí o žádosti o posečkání či splátkování,vyřízení stížnosti) <.>
• Jsou nově a jednoznačně nastavena pravidla pro běh lhůty pro stanovení daně a lhůty pro placení
daně <.>
<br> Odůvodňování
•• Správce daně je povinen odůvodňovat všechna svá rozhodnutí s výjimkami stanovenými pouze
zákonem <.>
<br> Zastupování
• Je připouštěno,aby i jiné osoby než daňový poradce či advokát (např.účetní) měly možnost před
jedním správcem daně zastupovat neomezený počet daňových subjektů <.>
<br> Daňová kontrola
• Jsou nově nastavena jednoznačná pravidla pro zahájení a možnost opakování daňové kontroly <.>
<br> Splatnost daněSplatnost daně
• Splatnost daně je v případě jejího stanovení nad rámec tvrzení daňového subjektu posunuta až na
doručení rozhodnutí o odvolání <.>
<br> Pořadí úhrady
• Daňovým subjektem zaplacenou částkou se nejprve uhradí daň a až poté příslušenství daně
(např.úroky,pokuty,penále) <.>
<br> Ručení
• Je připuštěna možnost zajištění daně ručením třetí osoby a banky.• Je připuštěna možnost zajištění daně ručením třetí osoby a banky <.>
<br> Opožděně podané daňové přiznání
• Je zavedena pokuta s pevně danými zákonnými pravidly bez možnosti správního uvážení.Správce
daně musí pokutu udělit i v případě,že daňové přiznání zní na velmi malou částku příp.na nulu!
<br> Promíjení
• Je upuštěno od možnosti promíjet daně a příslušenství správcem daně na základě individuálních
žádostí <.>
<br> Daňový řád
co Vás čeká od 1.1.2011

5450-1_15.pdf
<br>
125 5450/1 MFin 5450/1 - vzor č.15
<br>
POKYNY
k vyplnění přiznání k XXXX z nemovitostí od zdaňovacího období roku XXXX
<br>
Stručně o XXXX z nemovitostí
Předmětem daně z nemovitostí jsou pozemky na území České republiky vedené v katastru nemovitostí,nemovité stavby,tj.stavby spojené
<br>
se zemí pevným základem,nacházející se na území České republiky,pro které byl vydán kolaudační souhlas,nebo stavby užívané před
vydáním kolaudačního souhlasu,stavby způsobilé k užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo stavby podléhající oznámení
stavebnímu úřadu a užívané,nebo stavby,pro které bylo vydáno kolaudační rozhodnutí nebo kolaudačnímu rozhodnutí podléhající
a užívané anebo podle dříve vydaných obecně závazných právních předpisů dokončené,byty včetně podílu na společných částech
stavby,které jsou samostatně evidovány v katastru nemovitostí(dále jen „byty“),a nebytové prostory včetně podílu na společných
částech stavby,které jsou samostatně evidovány v katastru nemovitostí (dále jen „samostatné nebytové prostory“) <.>
<br>
Přiznání k XXXX z nemovitostí podává poplatník daně.Je-li poplatníků daně z téhož předmětu daně více,podává daňové přiznání pouze
jeden z nich jako společný zástupce nebo společný zmocněnec.Podá-li daňové přiznání jeden z poplatníků majících vlastnická nebo
jiná práva k téže nemovitosti za celou nemovitost,považuje se tento poplatník za jejich společného zástupce,pokud si poplatníci nezvolí
společného zmocněnce,nebo pokud nepodají samostatně daňová přiznání za své spoluvlastnické podíly za podmínek uvedených
v následujícím odstavci <.>
<br>
Je-li ve lhůtě do 31.ledna zdaňovacího období podáno daňové přiznání alespoň jedním ze spoluvlastníků za jeho spoluvlastnický
podíl na pozemku (dále jen „podíl na pozemku“),nebo za spoluvlastnický podíl na stavbě,bytu nebo samostatném nebytovém
prostoru (dále jen „podíl na stavbě“),má povinnost podat daňové přiznání každý spoluvlastník za svůj podíl na pozemku nebo
za svůj podíl na stavbě samostatně.V tomto případě přiznává a platí každý spoluvlastník daň ve výši svého podílu na celkové dani
odpovídající jeho podílu na pozemku nebo na stavbě.Tento postup však nelze uplatnit u pozemku evidovaného v katastru nemovitostí
zjednodušeným způsobem.Jestliže některý ze spoluvlastníků pozemku nebo stavby daňové přiznání nepodá,správce daně mu vyměří
daň z moci úřední,bez předchozí výzvy k podání daňového přiznání.Obdobně se postupuje při zdaňování spoluvlastnického podílu
na bytu nebo samostatném nebytovém prostoru,jakož i spoluvlastnického podílu na pozemku,u něhož je spoluvlastnictví podle
zvláštního právního předpisu (např.zákon č.72/1994 Sb <.>,o vlastnictví bytů,ve znění pozdějších předpisů) odvozeno od vlastnictví bytu
nebo samostatného nebytového prostoru <.>
<br>
Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok.Pro vyměření daně z nemovitostí je rozhodný stav k 1.lednu zdaňovacího období (příslušného
kalendářního roku),na který je daň vyměřována.Ke změnám skutečností rozhodných pro daň,které nastanou v průběhu zdaňovacího
období,se nepřihlíží <.>
<br>
Poplatníkem daně může být fyzická nebo právnická osoba <.>
Poplatníkem daně z pozemků je
<br>
– vlastník pozemku.U pozemků ve vlastnictví České republiky je poplatníkem daně organizační složka státu nebo státní
organizace,zřízená podle zvláštních právních předpisů,případně právnická osoba,které se právo užívání změnilo na výpůjčku
podle zvláštního právního předpisu <,>
<br>
– nájemce pozemků
– u pronajatých pozemků,které jsou v katastru nemovitostí evidovány zjednodušeným způsobem <,>
– u pronajatých pozemků spravovaných Pozemkovým fondem ČR nebo Správou státních hmotných rezerv,nebo u pozemků
<br>
převedených na základě rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo fi nancí <,>
– uživatel pozemků – není-li vlastník pozemku znám,nebo jde-li o pozemky,jejichž hranice v terénu reálně vznikly po předání pozemků
<br>
jako náhradních za původní pozemky sloučené <.>
Poplatníkem daně ze staveb je
<br>
– vlastník stavby,bytu nebo samostatného nebytového prostoru <,>
– jde-li o stavbu,byt nebo samostatný nebytový prostor ve vlastnictví České republiky,je poplatníkem daně organizační složka
<br>
státu nebo státní organizace zřízená podle zvláštních právních předpisů,nebo právnická osoba,které se právo trvalého užívání
změnilo na výpůjčku podle zvláštního právního předpisu <,>
<br>
– nájemce v případě,že se jedná o pronajaté stavby a samostatné nebytové prostory,s výjimkou staveb obytných domů a bytů <,>
spravované Pozemkovým fondem České republiky,Správou státních hmotných rezerv nebo převedené na základě rozhodnutí
o privatizaci na Ministerstvo fi nancí.Nejsou-li uvedené stavby a samostatné nebytové prostory pronajaty nebo jedná-li se o obytné
domy či byty,jsou poplatníky daně tyto subjekty <.>
<br>
Přiznání k XXXX z nemovitostí se podává vždy místně příslušnému správci daně,jímž je ten fi nanční úřad,v jehož obvodu územní
působnosti se předmět daně nachází.Přiznává-li se více nemovitostí v obvodech územní půs...

Od 1.1.2011 přestává Ministerstvo financí hradit
poštovní poplatek za úhradu daně v hotovosti
prostřednictvím daňové složenky
<br> Další možnosti zaplacení daňové povinnosti:
<br> 1) Na pokladně finančního úřadu
<br> 2) Poštovní poukázkou typu „A“ (u daně z nemovitostí proběhne v roce 2011 její distribuce)
<br> 3) Bankovním příkazem3) Bankovním příkazem
<br> 4) Internetovým bankovnictvím
<br> Konec
daňové složenky