Název dokumentace: Změna č.1 územního plánu Zálezly
Pořizovatel: Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X
<br>
1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha Odůvodnění změny č.1
<br>
Srovnávací text výrokové části
Změna textu výrokové části je barevně zvýrazněna
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
projektant
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Název dokumentace: Změna č.1 územního plánu Zálezly
Pořizovatel: Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X
<br>
2
<br> Základní údaje
<br>
Stupeň dokumentace:
Územní plán Zálezly včetně změny č.1
<br>
Správní orgán:
Obec Zálezly,Zálezly 7,384 81 Čkyně
pověřený zastupitel obce: XXXXX XXXXX,starosta obce
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
Steinbrenerova 6,385 01 Vimperk
oprávněná úřední osoba: Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Projektant:
ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,Praha X <,>
Mladenovova XXXX/X,XXX XX Praha 4
IČ 101 94 894,DIČ CZ 5510200531 <,>
Č.autorizace ČKA 2748
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Název dokumentace: Změna č.1 územního plánu Zálezly
Pořizovatel: Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X
<br>
3
<br> OBSAH
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> Textová část: Strana
<br> Základní údaje 5
<br> 1a) Vymezení zastavěného území 5
<br> 1b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 5
<br> 1c) Návrh urbanistické koncepce 7
<br> 1d) Koncepce veřejné infrastruktury 12
<br> 1e) Koncepce uspořádání krajiny 16
<br> 1f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 19
<br> 1g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
<br> staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci <,>
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 28
<br>
1h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření <,>
<br> pro které lze uplatnit předkupní právo 28
<br> 1i) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
<br> využití,včetně podmínek pro jeho prověření 28
<br> 1j) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
<br> územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení
územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnost XX
<br>
1k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu
<br> podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití
a zadání regulačního plánu 29
<br>
1l) Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 29
<br>
1m) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
<br> může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen
autorizovaný architekt 29
<br>
1n) Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117
odst.1 stavebního zákona 29
<br>
1i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části 30
<br> Grafická část:
<br> 1a Výkres základního členění území…………………………….1 : 5 000
1b hlavní výkres…………………………………………………….1 : 5 000
1c výkres veřejně prospěšných staveb,opatřeních a asanací.<.> 1 : 5 000
1d Výkres pořadí změn v území ( etapizace ) ……………………… 1 : 5 000
<br>
<br>
Název dokumentace: Změna č.1 územního plánu Zálezly
Pořizovatel: Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X
<br>
4
<br>
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část: Strana
<br> 2a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území <,>
<br> včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 32
<br> 2b) Údaje o splnění zadání,v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů
pro zpracování návrhu 34
<br> 2c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného
rozvoje území 41
<br> 2d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací <,>
zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí <,>
popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno 47
<br> 2e) Vyhodnocení souladu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování 47
<br> 2f) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkce lesa 48
<br> 2g) Postup při pořizování ÚP 53
<br> 2h) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů 54
<br> 2i) Rozhodnutí o námitkách 55
<br> 2j) Vyhodnocení připomínek 55
<br> 2k) Přílohy 57
<br>
Grafická část:
<br> 2a Koordinační výkres…………………………….<.> 1 : 5 000
2b Výkres širších vztahů…………………….…… 1 : 50 000
2c Výkre...