Elektronický podpis - 2.6.2015
Certifikát autora podpisu :
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE
<br> Jméno : Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
Vydal : PostSignum Qualified C.<.> <.>
Platnost do : 17.5.2016
<br> Příloha usnesení Zastupitelstva obce Vodice
ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
o schválení zadání Změny č.1 Územního plánu Vodice
<br> NÁVRH
ZADÁNÍ
ZMĚNA Č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU
VODICE
<br> Pořizovatel :
<br> Městský úřad Tábor,odbor rozvoje
Žižkovo náměstí 2,390 15 Tábor
dle ustanovení § 6 odst.1 písm.c) zák.č.183/2006 Sb.o
územním plánování a stavebním řádu v platném znění
<br> Pověřený zastupitel obce: XXXXX XXXXXXXXX,zastupitelka
Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Vodice
Datum: červen 2015
<br> 1
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE
<br> Obsah zadání
v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
v platném znění:
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v
cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot
jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní
struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby
dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření
možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné
vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení
jejich využití,které bude nutno prověřit <,>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění
nebo předkupní právo <,>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) v případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území,pokud bude
územní plán vydán pro část území města <,>
h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na
udržitelný rozvoj území <.>
<br> 2
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE
Úvodem:
Obec Vodice má pro své správní území platný územní plán,který zastupitelstvo obce
schválilo dne 2.7.2008.Usnesením zastupitelstva obce dne 30.3.2015 bylo
schváleno pořízení změny č.1 ÚP Vodice s požadavkem na řešení 3 lokalit <.>
viz.přílohy č.1 a 2: grafické znázornění (identifikace území)
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména
<br> v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany
hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu
k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
Politika územního rozvoje:
Pro lokality změn nevyplývají z Politiky územního rozvoje ČR ve znění aktualizace
č.1 žádné požadavky <.>
Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje:
Nadregionální a regionální prvky ÚSES,tzn.nadregionální biokoridor 120 Cunkovský
hřbet – Pařezitý,Roštejn,regionální biocentrum 734 Batkovy a regionální biocentrum
732 Kozlov,budou vymezeny v souladu s 1.aktualizací Zásad územního rozvoje
Jihočeského kraje <.>
Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů:
Zajistit návaznost ÚSES na hranicích se sousedními obcemi <.>
<br> 3
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE
<br> 1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření
plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na
prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
Ve změně č.1 ÚP Vodice budou prověřeny tyto požadavky:
pořadové
číslo
1
2
3
<br> katastrální Lokalita,parcelní
stávají využití v ÚP
území
číslo (parc.č) <,>
k.ú.Vodice Vodice,parc.č.357/6 plochy zemědělské –
u Tábora
orná půda stabilizované plochy
k.ú.Vodice Hájek,parc.č.270/3 plochy zemědělské –
u Tábora
orná půda –
stabilizované plochy
k.ú.Vodice Hájek,parc.č.291/1 plochy zemědělské –
u Tábora
– část pozemku
orná půda stabilizované plochy
<br> návrh využití v ÚP
plochy výroby a
skladování – plochy
změn
plochy bydlení
venkovského typu –
plochy změn
plochy bydlení
venkovského typu –
plochy změn
<br> V návrhu změny č.1 ÚP Vodice budou jednotlivé lokality prověřeny a řádně
zdůvodněny...